招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-16在采购与招标网发布 广东通驿高速公路服务区有限公司旗下高速公路服务区共享按摩椅投放点合作经营项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺出租标的基本情况承租方资格条件披露规则法律声明及风险提示联系方式出租申请与承诺南方联合（略）：我方（即出租方）已知悉在南方联合（略）（以下简称（略）站发布的南方联合（略）交易规则，阅读并理解所载事项，已充（略）了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方联合（略）交易规则规定通过南方联合（略）公开出租且（略）足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，（略）站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方联合（略）对上述材料内容予以公告；4.我方已对南方联合（略）的交易规则已有充（略）的理解和认可，并愿意遵守南方联合（略）的交易规则；5.标的出租后，我方积极协助承租方（略）交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方承租方、南方联合（略）造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方联合（略）、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。出租标的基本情况项目基本信息本次出租标的为广（略）旗下高速公路服务区共享按摩椅投放点合作经营项目，投放点位于高速公路服务区服务楼内公共区域。本项目投放点原则不少于（略）对服务区，每对服务区投放不少于4台按摩椅，本项目投放按摩椅数量不少于（略）台。具体投放数量由交易双方另行协商确定。具体出租面积由交易双方另行协商确定。出租用途（略）共享使用按摩椅。出租标的范围最终以出租方（略）划定范围为准。拟出租期限（年）5年权属人本项目所在服务区业主出租面积（㎡）出租用途其他出租方广（略）出租形式（略）体出租项目附件承包经营合同.pdf承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方须为中华人（略），有效存续3年及（略）资本不得低于¥（略）（含（略）资本金额以（略）时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则以（略）时提供的国家企业信用公示（略）***信用信息公示报告”所载信息为准）。2.本项目不接受联合体（略）。3.意向承租方须在2个及以上的高速服务区或交通节点（客运站、地铁、高铁、机场）或城市综合体投放共享按摩椅的经验，在上述场地投放共享按摩椅数量不少于（略）台，且共享按摩椅为在营状态。3-1.意向承租方须提交投放共享按摩椅场地的租赁合同或经营合同。①上述合同期限至信息公告期限届满之日仍未到期。②共享按摩椅数量以上述合同载明投放共享按摩椅数量为准，若合同未载明合同场地投放共享按摩椅数量的，则须合同的经营场地提供方出具情况说明并（略），说明意向承租方在合同场地投放共享按摩椅数量。3-2.意向承租方须提交承诺函，承诺上述合同载明的场地属于高速服务区或交通节点（客运站、地铁、高铁、机场）或城市综合体，并在该场地投放共享按摩椅。4.意向承租方（略）时须提供按摩椅的3C认证、质检报告及生产厂家的渠道销售授权，并书面承诺“在本项目投放的共享按摩椅均为新机，且均为正规厂家生产。”。5.意向承租方须承诺“拥有完善的运营体系，具备后期客服和运维实力，包括设备维护（本项目要求每月到服务区巡查等售后服务）、故障处理（响应时间三个工作日内、设备完好每月平均上线率达（略）%）、客户反馈等方面（略）须满足提供详细订单查询和统计等功能。”（以意向承租方（略）时提交承诺函为准）承租方应履行的义务1.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。2.承租方须按出租方拟定的《招商项目承包经营合同》文本签订租赁合同，并按合同约定（略）价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金。3.其他承租方应履行的义务具体详见本公告所附《招商项目承包经营合同》文本。4.本项目不接受在出租信息公告之日前已纳入广（略）招租禁入名单，且未被解禁的商户及其直接或间接投资的关联主体（略）承租。（以出租方提供的商户及其关联方招租禁入名单为准）。5.租金收取方式：出租标的租金按月度结算（略）。即本公告所示租金为租赁合同所示年度提成承包费。本项目电费由出租方承担。6.本次出租标的用途：共享按摩椅。意向承租方在确认为承租方后，需在签订《招商项目承包经营合同》前制定业务清单，并报出租方审核，审核通过后，业务清单须在合同签订时作为合同附件，承租方开展经营须按销售业务执行。若承租方所拟定的业务清单未通过审核且经出租方修改后仍未获得承租方同意的，即视为承租方违约，出租方有权不与承租方的签订合同，承租方所缴纳的交易保证金按违约处置，出租方有权扣收。7.承租方须于收到出租方发出招租结果通知书后3个工作日向出租方（略）履约保证金。履约保证金金额为人民币（略）。承租方须按约定交纳履约保证金后与出租方签订租赁合同。若承租方未按出租方要求在规定时间内缴纳履约保证金，出租方有权取消其承租资格，并没收其已交纳的交易保证金，本项目终结。8.若承租方收到“组织签约通知书”后，《招商项目承包经营合同》到期前，在此期间出租方若发现承租方存在资质材料作假等欺诈行为或与其他意向承租方串通承租，出租方有权取消承租方的承租资质或终止招商项目承包经营合同，并且没收其交易保证金或履约保证金，同时将该承租人归入招租禁入名单。意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。9.意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录，（略）时需提供信息公告期内的“国家企业信用信息公示（略）”查询页截图，以“国家企业信用信息公示（略）”查询页显示信息为准，“国家企业信用信息公示（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告期内。（略）.意向承租方被确认为承租方后，承租方未在收到出租方发出的招租结果通知书3个工作日内缴纳租赁合同履约保证金，将被出租方列入招租禁入名单，该承租方及其直接或间接投资的关联主体自正式被列入招租禁入名单之日起（略）个月内不得参与出租方的招租项目。（略）.承租方须按出租方要求投放全新的按摩椅。重大披露事项1.承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经（略）承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究南方联合（略）任何责任：（1）本项目出租标的存在未（略）相关报批报建手续、未（略）产权证书等情形，如本次出租标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、（略）相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，南方联合（略）对此不承担任何法律责任。2.本出租标的以现状出租，承租方须自行（略）环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场）所使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否（略）上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法（略）相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法（略）相关证照或手续为由要求解除租赁合同，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本项目日后合同的签订，租金的缴交均以交易双方另行协商确定后的实际使用面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。4.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成（略）踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充（略）知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。5.本项目出租期限为（略）年，本项目另设设备安装期3个月，安装期不在出租期限内。6.本项目不涉及物业管理费。7.未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、（略）租。8.本项目不设置免租装修期。9.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定。（略）.本项目投放点原则不少于（略）对服务区，每对服务区投放共享按摩椅不少于4台，总投放数量不少于（略）台，承租方须无条件配合出租方布点计划（包括但不限于服务区选点、设备腾挪等）；共享按摩椅投放点所在具体服务区、每个投放点投放共享按摩椅数量及摆放具体位置，均由交易双方另行协商确定。意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为全面了解并接受本条落位条款，否则，出租方有权取消承租方的承租资格，本项目终结，并没收承租方交纳的交易保证金。（略）.若个别服务区因高速公路改扩建导致服务区（略）体关停或服务区升级改造导致停业，或因承租方个别投放区域经营不善等原因导致停业的，则双方协商选定出租方辖下其他服务区进行置换，但不影响租赁合同租金以及（略）体合同执行。（略）.承租方在出租标的范围内经营的（略）体陈列风格、标识标牌、背景图等须与出租方指导标准相符，如因场地影响，可以报出租方同意后适当调（略）。若陈列效果与出租方指导风格严重不符的，出租方有权要求承租方（略）改，承租方须无条件配合。意向承租方须自行向出租方了解具体指导标准。（略）.本项目采取合作经营模式，由出租方提供场地、电费及日常清洁；承租方负责本项目设备安装采购、维护及运营。（略）.本次出租标的权属人为本项目所在服务区业主，现已委托出租方广（略）负责本次出租标的的出租事宜，租赁合同由出租方广（略）与承租方签订。（略）.其他情况详见【广州业勤资（略）】出具的咨询报告【广（略）拟合作经营项目涉及高速公路服务区共享按摩椅项目收入（略）成比例的咨询报告】（业评（略）字[（略）]第HD-（略）号）等相关文件。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。与出租相关其他条件承租须知（略）.意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）前按以下任一方式（略）承租申请手续：（1）通过南方联合（略）交易（略）进行线上（略）登记（含（略）《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金或诚意金、交易（略）资产承租相关资料录入等工作流程）；（2）线下（略）完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金或诚意金等工作流程）。2.意向承租方须在信息公告期内向南方联合（略）结算账户交纳交易保证金或诚意金。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产承租申请或