招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-16在采购与招标网发布 张家港城投商业发展公司商业用房新建项目的招标公告(E3205820330001758001003)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 [0]张家港城投商业发展公司商业用房新建项目的招标公告项目编号E（略）项（略）商业用房新建项目标段编号E（略）标段名称商业用房新建项目施工监理招标人名称代理机构名称项目批准（略）所须（略）规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数（略）地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间（略）年5月（略）日公告结束时间（略）年6月6（略）监理申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选（略）人员资质等级企业业绩、信誉项目经理总监建造师业绩、信誉其他条件公（略）商业用房新建项目商业用房新建项目施工监理监理招标公告1.招标条件本招（略）商业用房新建项目已由张家港市（略）商业用房新建项目可行性研究报告的批复张行审投[（略）]（略）号批准建设，项目业主（略），招标人（略），招标代理机（略）。项目已具备招标条件，现对该项目商业用房新建项目施工监理的监理及相关服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围和内容2.1本次招标项目的建设地址：（略）2.2建设规模：总投资8（略），总用地面积（略）平米，总建筑面积暂定（略）平米，其中地上建筑面积（略）平米，拟建一幢3层商业用房，地下消防水池、配电间等配套设施建筑面积（略）平米（含（略）平米人防），同步建设室外道路绿（略）。2.3招标范围：总建筑面积（略）平方米，其中地上建筑面积（略）平方米，地下建筑面积（略）平方米（略）平方米，包括房屋建筑、室外配套、（略）等全过程监理服务，施工合同估算价（略）2.4标段划（略）：标段编号标段名称监理内容监理费合同估算价（（略））工期（日历天）E（略）商业用房新建项目施工监理总建筑面积（略）平方米，其中地上建筑面积（略）平方米，地下建筑面积（略）平方米（略）平方米，包括房屋建筑、室外配套、（略）等全过程监理服务，施工合同估算价（略）.（略）.投标人资格要求3.1资质条件：投标人须具备监理综合资质或者（略）甲级。3.2（略）师要求：投标人拟派总监理（略）师资格（（略）专业）。3.3业绩要求：是否有此类要求：□是?否□投标人（略）师承担过类似业绩；至今（以竣工验收报告时间为准）承担过（略）业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与（略）或全国建筑市（略）页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。□。3.4本次招标对投标人拟（略）的要求：拟（略）师（略）。项目总监是非变更（略），或项目总监是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）了项目总监解锁手续（（略）承诺书）。3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为（略）年（略）月（略）日8时（略）至（略）年（略）月（略）日9时（略）；4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“（略）”（略）“电（略）”获取。本公告及招标文件中“电（略）”是指：***idder；4.3招标文件每套售价0.0（略）。5.投标文件的递交5.1投标截止时间为（略）年（略）月（略）日9时（略）。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.其他需要明确的事项6.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标个标段。6.（略）.评标方法本次招标采用?综合评估法□合理低价法。是否采用评定（略）离：□是?否。8.发布公告的媒介本次招标公（略）、苏州（略）上发布。9.招标人信用承诺书本次招标项目招标人信用承诺详见附件。（略）.联系方式（异议（略）招标代理机（略）地址：（略）4楼邮编（略）邮编：联系人：（略）：施婷婷电话（略）电话（略）传真：传真：电子（略）：电子（略）年（略）月（略）日评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的有有效证明材料投标函签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）投标文件的组成符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）暗标符合招标文件有关暗标的要求2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定（略）师符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定?（略）师符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定???监理员符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定监理服务期符合第二章“投标人须知”第1.3.2（略）质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标报价无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。其他无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形?条款号评（略）因素评（略）标准（略）值2.2.3监理方案质量控制方案质量控制目标是否明确；质量控制方法是否合理可行；质量控制措施是否具体、针对性是否强；?4.5进度控制方案进度控制目标是否明确且确保合同工期；进度控制方法是否合理可行；进度控制措施是否具体、针对性是否强。4.5安全监督管理?安全监督管理目标是否明确；安全监督管理方法是否合理可行；安全监督管理措施是否具体、针对性是否强。6合同管理合同管理的方法是否合理、是否有监控发生合同纠纷的具体措施1各营运商施工协调协调方法是否清晰合理、是否有具体措施1信息管理信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、资料是否齐备等1针对性监控重点及难点针对性是否强、措施是否具体、对关键部位、工序旁站监理项目安排是否齐全1合理化建议是否具有科学、合理、可行及具体措施的合理化建议并是否经评委（略）析论证认同1项目监理机构总监1、（略）相关（略）师职称及以上的得2（略）。（以职称证书为准）2、具有国家（略）建造师机电安装专业一级的得1（略）；注册建造师房屋建筑专业一级的得1（略）。（以注册证书为准）3、执业年限：在（略）年及以上的得2（略），在（略）年-（略）年（含（略）年）的得1（略）。（以获得总监国注执业资格证书发证日期至本项目开标日期计算为）6监理机构人员（不含总监）1、（略）师（略）?人；监理员（略）人。承诺配备上述人员的（只需附承诺函）得9（略），否则不得（略）。2、（略）师中（略）相关专业中级及以上职称的，每有一个得1（略），最多得3（略）。?（略）综合标奖?项1、投标人获得过省辖（略）奖的得1（略）；获得过省级及（略）奖的得2（略）；（省辖（略）奖有效期一年；（略）奖有效期两年；国优（指鲁班（略）建设质量奖审定委员会评审的“（略）”、（略）学会与詹（略）科技发展基金会联合评审的“（略）詹天佑大奖”）有效期三年）2、投标人自（略）年1月1日以来监理过的（略）获得省辖市级标准化监理（或示范监理）项目的得1（略），获得省级及以上标准化监理（或示范监理）项目的得2（略）。本项只计一个奖项，最高得2（略）。（注：获奖文件或获奖证书需体现投标人单位名称，日期以获奖证书或获奖文件时间为准，当获奖证书与获奖文件时间不一致时，以获奖文件时间为准）。2（略）业绩企业自（略）年5月1日以来完成过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）施工监理；有一个得2（略），最多得4（略）。上述业绩以苏州（略）张家港频道的业绩为准。投标人必须提前入库，入库时须（略）以下资料的原件扫描件到数据库中（略））经过备案的中标通知书或备案的直接发包通知书；2）监理合同；3）竣工验收证明。建筑面积以中标通知书或直接发包通知书或监理合同为准（略）竣工验收证明时间为准。注：若中标通知书或直接发包通知书没有备案的，可提供江苏省建筑市场监管与（略）或全国建筑市（略）页截图。4总监业绩总监自（略）年5月1日以来完成过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）施工监理；有一个得2（略），最多得2（略）。（总监业绩与企业业绩不能为同一业绩）上述业绩以苏州（略）张家港频道的业绩为准。投标人必须提前入库，入库时须（略）以下资料的原件扫描件到数据库中（略））经过备案的中标通知书或备案的直接发包通知书；2）监理合同；3）竣工验收证明。建筑面积以中标通知书或直接发包通知书或监理合同为准（略）竣工验收证明时间为准。注：若中标通知书或直接发包通知书没有备案的，可提供江苏省建筑市场监管与（略）或全国建筑市（略）页截图。2拟投入（略）的设备、检测仪器等（略）检测设（略）检测需要的得（略）；其中须提供全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪有效检定证书或校准证书，缺一项扣2.5（略），最多扣（略）。（须提供检定证书或校准证书原件扫描件（略）?投标人信用综合评价投标人信用评价得（略）=信用（略）值×折扣系数，本标段折扣系数为4%。信用（略）按照开标当日有效的苏州市住房和（略）最新公布的监理企业信用综合评价结果。?4投标人行为及标后履约考评扣（略）按评标时考评扣（略）时效内的扣（略）值执行0投标报价□方法一以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为（略）%~（略）%，每档按1%抽取。计算算术平均值A时，若有效投标文件≥7家，应去掉其中的一个最低价。评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。?方法二评标基准价=控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价×QQ值=（略）%。（Q≥（略）%）（略）条款号条款内容编列内容2.2.1（略）值构成监理大纲：??（略）?（略）总监：?6?（略）监理机构人员：?（略）?（略）企业评价：?2（略）业绩：?6?（略）设备、检测仪器：?（略）?（略）总监答辩：??0?（略）投标人信用综合评价：?4?（略）投标报价：??（略）?（略）投标文件的监理大纲得（略）应取所有评委评（略）中（略）别去掉一个最高和最低评（略）后的平均值为最终得（略）。2.2.2评标基准价计算方法□方法一以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为（略）%-（略）%，每档按1%计。计算算术平均值A时，若有效投标文件≥7家，应去掉其中的一个最低价。评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。?方法二评标基准价=招标控制价×QQ值=（略）%。（Q≥（略）%）?注（略）.项目监理机构的人员配备不得低于行政主管部门文件规定，具体文件名称（略）《江（略）项目监理机构主要管理人员配备标准》，文号（略）江苏省住房和城乡建设厅公告[（略）]第（略）号。（也可以采用《〈关于加强建筑施工（略）质量安全监理监管的若干意见〉实施方案》（苏住建建〔（略）〕3号））。2.投标报价须符合《〈关于加强建筑施