招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-16在采购与招标网发布 揭西自然网挂（告）字〔2024〕2号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）挂（告）字〔（略）〕2号揭西县（略）国有（略）上（略）委托（略）上挂牌方式出让宗地编号为J（略）号一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块概况和规划建设主要指标要求宗地编号（略）土地用途：商业用地宗地坐落：揭西县良田乡河新村（略）以南宗地面积（略）平方米出让年限（略）年容积率：≤2.5绿地率（%）：≥（略）建筑密度（%）：≤（略）建筑限高（米）：≤（略）土地评估备案号（略）竞买保证金（略）挂牌起始价（略）增价幅度（略）挂牌开始时间（略）年6月6日8时（略）挂牌截止时间（略）年6月（略）日9时（略）备注（略）旧址地块控制性详细规划》，宗地用地性质（略）商业用地，具体建设标准详见揭西县（略）《用地规划条件》（揭西自然资设〔（略）〕（略）号）及附图。2、宗地设定用途：仅限用于康养旅游民宿项目。3、土地按现状交付使用，周边各种配套以现状为准。二、出让方（略）上挂牌方式公开出让。三、竞买条件及其他要求：（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参与竞买。可独立竞买，也可联合竞买。凡在揭西县行政区域内存在有拖欠地价款、因企业原因造成土地闲置一年以上、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地等违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处（略）改到位前不得参加本次竞买活动。经核实，如竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还并上缴国库。（二）宗地设定行业类型及投资要求（略）号宗地仅限用于康养旅游民宿项目，项目总投资额约（略）人民币。（三）竞得人需提供相关材料，并接受监管。1、竞得人须于土地竞得之日起3个工作（略）（联系电话（略）-（略））签订《J（略）号宗地建设使用监管协议书》。2、竞得人凭监管协议书，于竞得之日起5个工作日内与揭阳市公共（略）签订《成交确认书》，竞得人未签订监管协议书，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。3、竞买人应详细了解《J（略）号宗地建设使用监管协议书》，监管协议书作为出让合同附件，具有同等法律效力。（四）竞得人与揭阳市公共（略）签订《成交确认书》之日起（略）个工作日内，必须与揭西县（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可取消其竞得资格，出让人有权重新组织挂牌出让，竞得人无权要求返还保证金。（五）竞得人须在交地之日起6个月内完成项目所有立项、环评、规划等报建手续，取得《建设用地规划许可证》（略）规划许可证》和《施工许可证》并开始动工建设，在开工之日起（略）个月内建成投入使用，行政办公及生活服务配套设施同时竣工。逾期无法完成竣工将按《闲置土地处置办法》（国土资源部第（略）号令）有关规定依法无偿收回土地。开工建设是指取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要（略）量，并依法（略）规划核实意见。（六）竞（略）开发受让地块，应于（略）时同时提出申请，股东名称及各自所占份额应与申请人一致，并应在成交之日起6个月内持单项开发公司的资格证明文件到揭西县（略）签订补充协议，否则，只能以申请人名义申（略）在地块成交后（略）工作（略）直接与揭西县（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。（七）竞买人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。四、竞买原则：宗地为无底价方式出让，由揭西县（略）委托揭阳市公共（略）组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。五、本次国有（略）上挂牌时间自（略）年6月6日8时（略）起，挂牌截止时间为（略）年6月（略）日9时（略）。六、本次国有（略）上（略）上竞买申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。七、申请人必须（略）并获得（略）上挂牌交易活动。八、申请人应当（略）上交易（略），在（略）上提交竞买申请并（略）相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为（略）年6月6日至（略）年6月（略）日（略）时（略），竞买保证金交纳截止时间为（略）年6月（略）上交易（略）显示的银行到账时间为准）。九、其他有关事项（一）竞买申请人（略）时应交纳相应地块的竞买保证金，成交后，竞得人与揭阳市公共（略）签订《国有（略）上挂牌交易成交确认书》后，保证金由揭阳市公共（略）代竞得人通过非（略）向税务部门申报缴纳，余下出让价款由揭西县（略）向揭（略）推送费源信息，揭（略）根据费源信息开具缴款通知书，缴款人（竞得人）依据缴款通知书向揭（略）自行申报缴费，所有款项均须以现金或银行转账（略），不得抵偿其他任何债务。缴费完成后，揭（略）为缴款人开具缴款凭证，并实时向揭（略）和揭西县（略）推送缴款（或退库）信息。（二）竞得人与揭西县（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）个工作日内，必须一次性全额缴清出让价款，竞得人不能按时（略）国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延（略）款项的1‰向出让人缴纳违约金。（三）土地按现状交付使用，周边各种配套以现状为准，宗地出让价款不含城市基础设施建设配套费。（略）上挂牌出让的申请人，请通过广东（略）揭阳市***（略）index,登（略）揭阳市公（略）本次挂牌的出让规划条件、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件,同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。具体操作详见服务指南-交易类型-《土地与矿业权竞买人操作手册》指引。（五）其他有关事项按规定执行。揭西县（略）联系人：（略）-（略）竞买联系单位：揭阳市公共（略）地址：（略）电话（略）-（略）,（略）-（略）技术支持电话（略）-（略）.深圳市（略）2.数安（略）公司具体（略）及绑定方法参照广东（略）揭阳市“服务指南”-“（略）”相关指南。地址电话（略）.揭阳市（略）3楼（略）办事窗口，（略）-（略）.揭阳市（略）3楼（略）办事窗口，（略）-（略）揭西县（略）年5月（略）日