招商公告
长铁房开(租)字〔(略)〕(略)号
一、招商人(略)
二、招商物业:(略)二里牌食堂南侧(略)号等四项租赁资产
三、招商物业基本情况
本次招商物业为(略)二里牌食堂南侧(略)号等四项租赁资产,逐个招商(竞商人可选择一处或两处物业),具体情况如下:
序号
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招商物业名称
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物业位置
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建筑面积(㎡)
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租赁期限(年)
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经营业态
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1
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(略)二里牌食堂南侧(略)号
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(略)二里牌食堂南侧(略)号
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(略)
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5
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详见备注
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2
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(略)二里牌食堂南侧(略)号
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(略)二里牌食堂南侧(略)号
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(略)
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5
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详见备注
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3
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(略)号
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(略)号
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(略)
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5
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详见备注
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4
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(略)号
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(略)号
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(略).8
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5
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详见备注
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注:
- 在正式签订合同前,中商户需一次性预交3个月租金以及相当于3个月租金额的租赁保证金和相当于1个月租金额的安全保证金。
2.物业以现状交付,不以交付物业的面积增减调(略)租金。
3.物业为严禁经营相关扰民业态,以及其他高污染、高噪音、易燃易爆化学危险品等项目,
4.特别风险提示:由于历史原因本租赁物业可能是非商业用途或临建物业,可能存在无法(略)租赁备案及消防审批验收等风险,意向竞商人须自行评估和承担投资风险,自行决定是否参与竞商。凡(略)的竞商人均视为接受招商文件,清楚了解租赁物的现状及全部情况,已知悉招商公告及招商文件的全部规定及内容,自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任,如中租人以租赁物无产权登记、无法(略)租赁备案、不符合竞商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的,均视为放弃中租资格,缴纳的保证金将作为违约金(略)给招商人。
- 招商人在收回物业后通知中租人按物业现状交付,如因原承租方逾期交付物业的,招商人可以相应延后交付物业且无需承担责任。
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7.所在物业如有物业管理,中租人同意(略)提供管(略)协商并签订管理合同,缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。
8.中租人须自行(略)层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。
9.中租人不得将租赁物业及相关设施设备或其任何一部(略)转租、(略)租,也不得以其他形式将物业(略)体交给第三方使用,否则招商人有权解除合同,收回物业,并不予退回保证金。
(略)行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋,招商方不承担任何责任。
(略).竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相(略)管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
四、竞商人资格要求
- 竞商人必须为在中华人民共和国境内(略)登记的企业法人、个体工商户或自然人。
2.竞商人无商业经营违约记录或不良诚信纪录。
五、竞商(略)及招商文件的获取
1.(略)时间:(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日(上午8:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略))。
2.(略)方式:竞(略)址:http:(略).cn), 招商人对竞商人进行(略)资格初审((略)资格初审不作为招商评审的依据),(略)资格初审合格者方(略)上(略)及(略)招商文件。
3.(略)资(略)上(略)的竞商人,请于(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日(上午 9:(略)~(略):(略),下午(略):(略)~(略):(略),星期六、日除外),到(略)(略)号(略)19房(略)招商文件。招商文件每份售价人民币(略)(略),售后不退。
4.竞商人为企业法人的,报(略)址:http//zs.(略).cn)(略)营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。(略)《招商文件》时需提交法定代表人有效(略)、法定代表人及被委托人(略)明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验,审验后((略)审验不作为竞商人资格评审的依据)退还;同时提交上述资料复印件1份((略))交招商联系人。
竞商人为个体工商户或自然人的,报(略)址:http//zs.(略).cn)(略)营业执照和经营者本人(略)。(略)《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人(略)原件及加盖手印的复印件各1份交招商联系人审验,审验后((略)审验不作为竞商人资格评审的依据)退还;同时提交上述资料复印件1份加盖手印交招商联系人。
六、竞商文件的递交
1.递交时间:(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日(上午8:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略),星期六、日除外),截止时间:(略)年5月(略)日(略):(略)时。
2.递交地址:(略)19房。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金,竞商人须于(略)年5月(略)日(略)时之前按招商文件之《竞商人须知》要求将竞商保证金(略)到指定帐户。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、商铺以现状交接,招商人不统一组织(略)勘察,竞商人可自行勘察。
九、联系方式
联系人:(略)沙)联系电话:(略)-(略)
地址:(略)19房。
(略)
(略)年5月