招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-12在采购与招标网发布 群星广场裙楼108-1房屋物业招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目（略）裙楼（略）-1房屋物业起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地址广东省深圳市福田区红荔路（略）-2面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期5年免租期5个月（含在租赁期限内，第1年免租2个月，第2-4年每年免租1个月）免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日招租底价（略）.（略）平方米月租金的递增第三年起逐年递增3%租金（略）方式年付资产用（略）点及配套办公履约条件1、守法经营，及时交纳租金、租赁保证金及相关费用；2、必须确保经营安（略）要求的物业用途、二次消防、经营证照等；3、承租方在（略）前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、物业使用用途、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）；4、如承租方需对该物业装修,须提前将装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；5、不得从事违法违规经营，不得有噪音污染、环境污染；6、负责物业使用期间的消防安全；7、到期退租，承租方应及时缴清租金及各项费用；8、承租方不得将物业转租（略）租；9、租赁保证金：以最终签署的租赁合同约定为准；（略）、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）个工作日内，须与出租方签订租赁合同及相关协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向深圳联交所缴纳的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。公告期满，无符合条件的（略）者信息公告到期自行终结。（略）须知（略）方式同时支持线上和线下（略）潜在承租方应具备的资格条件1（略）并正常经营的企业；2、企业提供无行政处罚信息、未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供通过国家企业信用信息公示体系（***。3、意向承租方及其股东、实际控制人、（略）5年内未同出租方及赛格集团体系内（控股或持股企业发生纠纷或者涉诉案件的，由出租方审核。需提供的证明材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））（略）.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件（核原件）；5.法人（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；6.工商信息查询单、国家企业信用信息公示（略）查询单；7.承租物业用途说明。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租保（略）地址：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易机构信息名称深（略）地址深圳市南山区沙河西路（略）号南山智谷产业园A座（略）楼联系人郭先生；王小姐联系方式（略）-（略）；（略）-（略）监督电话（略）-（略）出租方信息名称深（略）其他特殊事项说明1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还（略）.1、被确定为最终承租方后，不按约定时间内签订租赁合同；1.2、与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正；1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料；1.4、存在其他违约情况。2、意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责（略）或出租方要求进行，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给出租方。4、承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》、《消防安全责任书》、《安全管理协议书》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等，不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所。5、租金（略）方式：银行转账、按年（略）。