招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-12在采购与招标网发布 成都市高新区益州大道中段599号航天城上城13栋航天科创中心部分办公用房招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 成都市高新区益州大道中段（略）号航天城上城（略）栋（略）部（略）办公用房招租标的名称成都市高新区益州大道中段（略）号航天城上城（略）栋（略）部（略）办公用房招租项目编码DSCQ（略）D（略）-4出租底价（略）.（略）价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息标的资产概况竞价规则：本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。竞价参数：延时报价期（略）秒轮，加价幅度为0.（略）或0.（略）的（略）数倍。房产类标的简介明细表：资产信息表（房地产类）标的名称成都市高新区益州大道中段（略）号航天城上城（略）栋（略）部（略）办公用房招租出租底价（略）.（略）价格说明租金为（略）平方米月，季度租金（略）.（略）。房屋履约保证金（略）.（略）。租（略）认定小企业创业基地，符合条件的小微企业可申请（略）%房租补贴，每年不超过（略）。地理位置成都高新区益州大道中段（略）号（略）栋（略）层（略）、（略）、（略）号房屋用途商业办公所在楼层（略）建筑面积（略）.（略）平方米产权年限（略）房屋户型办公建成时间（略）年5月装修情况精装抵押信息无房屋现状空置物业管理þ有（略）.5（略）平方米或o业务无法提供o无其它特别提示事项交易保证金2.（略）交纳时间：公告期内交纳租赁期限3年竞价参数本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。延时报价期（略）秒轮，加价幅度为0.（略）或0.（略）的（略）数倍。优先承租权þ不涉及二、资产处置方简况资产处置方基本情况资产处置方（略）资产处置方统一社会信用代码（略）W三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）.（略）价款（略）方式一次性与交易相关其他条件一、本次交易不通过西南联合产权交易所专用账户结算，由出租方和承租方按《租赁合同》自行结算交易价款。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起_5__个工作日内一次性付清首期租金。承租方须承诺事项1.承租方（略）前需到标的（略）查看出租资产，全面了解本次拟出租资产的出租范围、出租面积、出租环境以及本次拟出租涉及的潜在风险等，确认无误后到西交所（略）事宜。公告中已明确披露房屋产权状况，意向承租方在（略）前须提前到相关部门了解经营业态所需（略）的相关证照；承租方竞租成功后相关证照均由承租方负责自行（略），费用由承租方自行承担，如因无法在相关部门（略）证照致使承租方不能经营时，承租方应自行承担由此引起的一切责任和损失。承租方在西交所（略），即视为充（略）知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。2.承租方承租成功后，应在5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。3.承租方应在自签署《房屋租赁合同》起5个工作日内，按照合同约定（略）首期租金及履约保证金。承租期间须按合同约定（略）租金，严格按出租方管理办法执行。4.承租方可按照使用要求充（略）合理利用资产，若对资产所属建筑进行装修，承租方自行承担费用并保证装修结果符合（略）相关管理部门的规定和要求，未经出租方同意不得擅自改变资产现有建筑结构。5.出租期间，承租方不可以采取（略）租的形式将房屋面积（略）割出租给第三方经营使用。6.承租方不得将承租资产用作任何形式的担保；承租资产业态应符合招租方招租业态要求。7.承租方应接受并配合出租方对其出租资产进行安全检查，并落实出租方提出的隐患（略）改要求。8.承租方在使用出租资产期间所产生的费用均由承租方自行承担（法律法规规定由出租方承担的除外）。9.本次拟出租（略）政策规定要求或其他不可抗力因素（以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准）导致租赁合同无法继续履行时，租赁合同即告终止。租金及其它费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿因此造成的任何损失。其他类型保证金处置方式履约保证金（略）与退回签署《房屋租赁合同》起5个工作日内，承租方向出租方（略）一个月房租（四舍五入到（略））作为履约保证金。待合同期满且承租方满足如下条件，出租方在（略）个工作日内通过银行转账方式将履约保证金（不计利息）全额退还（略）.《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方搬离出租房屋。2.未发生违反《房屋租赁合同》中约定的情况。3.承租方结清使用租赁房屋过程中所产生的水、电等费用，以及其他应由承租方承担的费用。4.承租方（略）完毕房屋移交手续并取得出租方出具的书面交接证明。若承租方违反合同约定，给出租方造成损失，出租方有权根据损失情况部（略）或全部扣除履约保证金。承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1、本次出租办公用房为位于成都高新区益州大道中段（略）号（略）栋（略）层（略）、（略）、（略）号，《房屋所有权证》（编号：成房权证监证字第（略）号），规划用途为办公。为认定的四川省级孵化基地、国家级的双创示范基地；房屋层高3.8米、精装，带办公家具，可拎包入驻，办公室（略）8个独立隔间，共计（略）个工位，有地下停车位3层（略）多余套车位，车位月租（略）至（略）；中央空调开启时间为早上8点（略）至下午6点（略）,超过该时段空调关闭；物业管理费为（略）.5（略）平方米月。2（略）为政府认定小企业创业基地，符合条件的小微企业可申请（略）%房租补贴，每年不超过（略）。3、租金（略）租赁期内，房屋租金按三个月为一个（略）周期，承租方应在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内，向出租方以银行对公转账的方式全额（略）首期的租金，承租方应在每个（略）周期届满时提前（略）日向出租方预付下一（略）周期的租金。4出租业态：办公，须符合国家法律法规的规定（承租方禁止从事危化品经营、爆炸爆破物品经营和国家明令禁止的违法违规行业）。5、（略）踏勘有关信息：（1）（略）踏勘地址：（略）2）（略）踏勘联系人：（略）3）联系电话（略）保证金条款交纳金额2.（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后无息原渠道退还承租方。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署租赁合同；8.租赁合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。披露附件名称操作产权证请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方信息发布终结有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人林老师项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人林老师项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意向方可（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任。关于（略）的说明第八条意向方参与交易（略）及（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按照（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在（略）时通过（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理人（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十六条意向投资方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的（略）材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。关于通知事项的说明第