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2024-05-14在采购与招标网发布
[井冈山市]龙潭景区3处商铺3年租赁权(第二次)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
项目编号(略)项目名称:龙潭景区3处商铺3年租赁权(第二次)标的名称:龙潭景区门票站旁第一间商铺3年租赁权(第二次),面积(略)m2。,挂牌价(略),(略).(略)龙潭景区出口右边三间商铺3年租赁权(第二次),面积(略).(略)m2。,挂牌价(略),(略).(略)龙潭景区五谭经营点(略)体3年租赁权(第二次),面积(略).8m2。,挂牌价(略),(略).(略)标的企业基本情况:转让标的企业名称:所在地区:江西省·吉安市·井冈山市经济(略)资本(略)法定代表人:(略)人,其中,在编:人,在岗:人,需安置:人。资产状况:以下数据出自
评估报告数据,评估基准日:资产总额(略),其中固定资产(略),流动资产(略),无形资产(略),其它资产(略)负债总额(略),净资产(略)。以下数据出自最近一期财务报表,报表日期:,报表类型:。资产总额(略),负债总额(略),净资产(略),营业收入(略),利润总额(略),净利润(略)以下数据出自审计报告:信息披露期:信息披露首日(略)年(略)月(略)日信息披露期满日(略)年(略)月(略)日延期处理方式:无项目简介(略)、龙潭景区门票站旁第一间商铺3年租赁权,面积(略)m2。2、龙潭景区出口右边三间商铺3年租赁权,面积(略).(略)m2。3、龙潭景区五谭经营点(略)体3年租赁权,面积(略).8m2。重要信息披露(略)、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项:一年的中标租赁费及合同履约保证金,1号标(略),2号标(略),3号标(略)。2、租赁标的经营范围:冷饮、矿泉水、水果、旅游纪念品、照相摄影、土特产。不得经营餐饮、烧烤及有异味水果。
中标人如需变更经营范围必须取得甲方书面批准同意,中标人取得相关合法证照,手续齐全方可经营,并将有关资料报业主
备案。严禁从事非法经营活动,其经营活动不得超出合同规定的经营范围。五谭经营点的经营范围详见《租赁合同》。3、免租装修期(略)天。在此免租期内,中标人无需承担租金,但是应当足额承担物业管理费以及水、电、燃气等其它相关费用。4、成交后注意事项:(1)产权交易服务费的缴纳:成交后,买受人须在三个工作日内向吉安市公共(略)缴纳产权交易服务费,若买受人违(略)有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【(略)】(略)号”文采用差额定率累进法计算减半收取(减半后收费标准如下:成交金额〈即(略)年租金〉(略)及以下为1.(略)%)。缴入开户银行:九江银(略),账号(略),账户名称:吉安市公共(略)。缴款(略)井冈山新城区(略)主楼东三楼开票并开具《产权交易凭证》。(2)佣金的(略):买受人持《(略)签署《成交确认书》并按3年租金1.5%的比例(略)佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件,如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交,该买受人的竞买保证金不予退还。(3)合同的签订:买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》。受让方资格条件:投资方资格条件(略)、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可(略)。2、具有良好
征信记录。(略)站列入
失信主体责任人的,不得参与本次竞价。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:详见《竞价资料》。其它需要披露的内容:龙潭景区3处商铺3(略)络竞价(略)定于(略)年6月(略)日9(略)时开始在江西省公共资(略)产权交易子(略)(以下简称电(略)上竞价以下项目,有关事项公告如下:一、(略)络竞价标的及起始价1、龙潭景区门票站旁第一间商铺3年租赁权,面积(略)m2。起始价(略)年,竞买保证金(略)。竞价开始时间(略)月(略)日9(略)时。2、龙潭景区出口右边三间商铺3年租赁权,面积(略).(略)m2。起始价(略)年,竞买保证金(略)。竞价开始时间(略)月(略)日9(略)时。3、龙潭景区五谭经营点(略)体3年租赁权,面积(略).8m2。起始价(略)年,竞买保证金(略)。竞价开始时间(略)月(略)日(略)时。注(略)、中标人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项:一年的中标租赁费及合同履约保证金,1号标(略),2号标(略),3号标(略)。2、租赁标的经营范围:冷饮、矿泉水、水果、旅游纪念品、照相摄影、土特产。不得经营餐饮、烧烤及有异味水果。中标人如需变更经营范围必须取得甲方书面批准同意,中标人取得相关合法证照,手续齐全方可经营,并将有关资料报业主备案。严禁从事非法经营活动,其经营活动不得超出合同规定的经营范围。五谭经营点的经营范围详见《租赁合同》。3、免租装修期(略)日。三、竞买(略)条件1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可(略)。2、具有良好征信记录。(略)站列入失信主体责任人的,不得参与本次(略)络竞价的相关时间、地点1、(略)时间:自公告之日起至(略)年6月(略)日(略)时止。2、竞买保证金到账截止时间(略)年6月(略)日(略)时止。3、竞价时间(略)年6月(略)日9(略)时开始(具体时间详见各标的)。4、(略)地点(略)江西(略)进行(略)。五、竞价资料的(略)江西(略)→交易公告(更多)→项目辖区→吉安市→井冈山市→产权交易。六、展示时间和地点展示时间:公告之日起展示,展示地址:(略)1、未注册的竞买人须在(略)时间截止前(略)江西省公(略)登记(选择“交易主(略)”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人(略)),然后进行(略)并缴纳(略)的竞买人则在(略)时间截止前直接(略)江西(略)进行(略)并缴纳(略)上交易(略)要求电脑配置达到以下标准:操作(略)以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助(略):建议使用office(略)。2(略)上(电子)交易(略)的规则和要求,在(略)截止时间之前自(略)上银行、手机银行将(略)时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共(略)的保证金账户(开户银行(略)后
获取;银行账号(略)后获取(略)对入账到非“吉安市公共(略)”账户的资金不负任何责任。3、竞买人(略)并缴纳竞买保证(略)上交易(略)查询保证金缴纳状况,(略)同步银行入账数据并显示“入(略)上(电子)交易(略)才算成功。4、非转账方式出账、通过(略)宝等第三方(略)时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后(略)上(电子)交易(略)提示向指定账户提交竞买保证金等(略)上(电子)交易(略)判定为无效竞买保证金,(略)人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。八、竞买须知1、竞买人(略)上(电子)交易(略)参与报价(略)上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在(略)期间(略),技术支持电话(略)-(略)-(略)。如在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。2(略)上竞价开始时间为(略)年6月(略)日9(略)时。标的自由竞价时长5(略)钟,延时竞价周期为(略)秒,竞价阶梯为(略)次或其(略)数(略)上报价为准。最高报价不得低于起始价,即可成交。3、成交后注意事项(1)产权交易服务费的缴纳:成交后,买受人须在三个工作日内向吉安市公共(略)缴纳产权交易服务费,若买受人违(略)有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【(略)】(略)号”文采用差额定率累进法计算减半收取(减半后收费标准如下:成交金额〈即(略)年租金〉(略)及以下为1.(略)%)。缴入开户银行:九江银(略),账号(略),账户名称:吉安市公共(略)。缴款(略)井冈山新城区(略)主楼东三楼开票并开具《产权交易凭证》。(2)佣金的(略):买受人持《(略)签署《成交确认书》并按3年租金1.5%的比例(略)佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件,如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交,该买受人的竞买保证金不予退还。(3)合同的签订:买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》(样本附后)。4、未竞得人所缴纳的竞买保证金,在成交公示期满(公示期三个工作日)无异议后原渠道退还;中标人签订合同并按规定付清款后,凭产权单位出具保证金退还意见书(略)竞买保证金退付。5、竞价标的面积、形状、(略)对此不承担瑕疵担保责任。九、联系方式1、国泰新点技术支持(略)吴先生(略)、产权单位肖先生(略)、吉安市公共(略)年5月(略)日龙潭景区3处商铺3(略)络竞价须知(略)络竞价标的及起始价(略)、龙潭景区门票站旁第一间商铺3年租赁权,面积(略)m2。起始价(略)年,竞买保证金(略)。竞价开始时间(略)月(略)日9(略)时。2、龙潭景区出口右边三间商铺3年租赁权,面积(略).(略)m2。起始价(略)年,竞买保证金(略)。竞价开始时间(略)月(略)日9(略)时。3、龙潭景区五谭经营点(略)体3年租赁权,面积(略).8m2。起始价(略)年,竞买保证金(略)。竞价开始时间(略)月(略)络竞价流程1、(略)并缴纳保证金后,请在标的规(略)络竞价”(略),竞价时间以服务器时间为准。2、连续报价的竞价时段(略)为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段,在自由竞价时间内,各竞买人可以自由报价,自由竞价时间结束后,(略)进入项目设置的延时竞价时间段,若该时间段内有竞买人报价,时间自动往后延,若在该时间段内无人报价,竞价结束。3、在竞价期间,请选择需要的加价倍数,确定报价后(略)【(略)报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价,(略)人以编号标识。界面右下侧的“(略)消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后,若无人报价,则时间结束后交易结束,若在限时竞价内有人报价,时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。三(略)络(略)上竞价开始时间为(略)年6月(略)日9(略)时,标的自由竞价时长5(略)钟,延时周期为(略)秒,竞价阶梯为(略)次或其(略)数(略)上报价为准。本次竞价标的不设保留价,竞买人的最高报价不低(略)声明竞价标的其面积、质量、结构以展示现状(略)对竞价标的不承担瑕疵担保责任(略)公司龙潭景区管理处)特别要求1、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项:一年的中标租赁费及合同履约保证金,1号标(略),2号标(略),3号标(略)。2、租赁标的经营范围:冷饮、矿泉水、水果、旅游纪念品、照相摄影、土特产。不得经营餐饮、烧烤及有异味水果。中标人如需变更经营范围必须取得甲方书面批准同意,中标人取得相关合法证照,手续齐全方可经营,并将有关资料报业主备案。严禁从事非法经营活动,其经营活动不得超出合同规定的经营范围。五谭经营点的经营范围详见《租赁合同》。3、免租装修期(略)天。在此免租期内,中标人无需承担租金,但是应当足额承担物业管理费以及水、电、燃气等其它相关费用。4、其他未尽事宜详见
附件:《租赁合同》(样本)。六、竞买人、买受人的权利和义务1、竞买