招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-16在采购与招标网发布 成都市锦江区天仙桥滨河路10号海成大厦3-4楼办公房地产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）天仙（略）3-4（略）办公房地产标的名（略）天仙（略）3-4（略）办公房地产项目编码GR（略）SC（略）-2转让底价2,（略）.1（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合转让否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合受让否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包概况一、本（略）成都（略）公司所有，位（略）天仙（略）3-4搂，建筑面积共计（略）.（略）平方米的办公用房；以及位于天（略）7（略）共（略）个车位，目前均处于空置状态。二、本次转让资产中除位于天仙桥（略）7个车位（（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号）存在特殊情况外，其余资产不存在抵押、担保等影响交易的情况。三、本次转让资产（略）天仙（略）3-4搂按现状（略）体转让，天（略）7（略）共（略）个车位按现状单个转让。四、竞价方式该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略），延时报价期为（略）秒。加价幅度（略）0.2（略）或0.2（略）的（略）数倍。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。五、标的查看联系人：（略）系电话：（略）；查看时间：工作日9:（略）-（略）:（略）。标的资产概况标的名（略）天仙（略）3-4（略）办公房地产地理位（略）天仙（略）号（略）金融用地办（略）层3-4层（总（略）层）建筑面积（略）.（略）平方米产权年限（略）年1月（略）日止优先（略）权无房屋现状空置物业管理有：2.（略）平方米其它特别提示事项竞价参数（动态报价填写）加价幅度：0.2（略）；延时报价周期：（略）秒。标的特别提示事项——二、转让方承诺一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项1（略）站项目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调（略）。三、转让方简况转让方基本情（略）成都（略）公司转让方统一社会信（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）郭（略）、（略）、（略）号1层法定代表人负责人卢波（略）资本业务无法提供所属行业其他服务业经营规模小型产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）U（略）批准文件类型批复批准文件名称或决策（略）转（略）及（略）个车位有关事项的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号中储粮综[（略）]（略）号四、交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价2,（略）.1（略）价款（略）方式一次性与转让相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。受让方资格条件受让方资格条件1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。2、意向受让方应在公告期内（略）手续，保证金应在本次转让标的转让公告截止日（略）：（略）前交付至西南联合产权交易所指定账户，以到达西南联合产权交易所账户为准。3、国家相关法律法规规定的其他条件。4、本次（略）不接受联合体受让。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告：本次评估报告不公开，公告期间可查询（1）查询方式:可自行前往“西南联合产权（略）成都（略）公司”进行查看。（2）查询条件:（略）成都（略）公司”进行查阅，禁止扫描、复印、拍照等。二、评估报告中其他事项:1、评估对象中，位于天（略）7（略）的7个车位未（略）《不动产权证书》，根据委托人提供的《关于车位未（略）产权证的情况说明》，该7个车位系委（略）、成都（略）责任公司（略），并于（略）年（略）月（略）日签订了《商品房买卖合同》，因开发商原因，（略）七个车（略）备案登记中存在抵押登记未注销的情况，尚不具备（略）产权转移登记的条件，目前开发商处于失联状态，导致未能（略）产权过户。2、评估对象位（略），（略）的要求（略）成都（略）公司的工作人员一起到（略）查询评估对象的权属登记情况。（略）中查询到开发商尚未对天（略）7（略）的部（略）车位（包括评估对象7个车位）进行初始登记，暂无权属登记信息。在未（略）权属登记的情况下，买卖双方仅能签订转让协议进行转让，但需要（略）产权登记之后方能使物权生效。3、根据委托人提供的《商品房买卖合同》、《关于车位未（略）产权证的情况说明》，结合本次评估目的系为转让资产提供价值参考依据，本次评估确认前述车（略）成都（略）公司，未考虑没有（略）产权证对评估对象价值的影响，假设评估对象能顺利（略）产权转移登记，评估结果未扣除（略）权属证书应缴纳的相关费用。提醒报告使用者予以关注。三、重大事项1、实地查看意向受让方（投资方）须自行实地查验转让标的，并充（略）了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方（投资方）在西南联合产权交易所（略）后，即视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额（略）成交价款和进行资产交接。2、购房政策意向受让方（投资方）受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方（投资方）承担，意向受让方（投资方）所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除由受让方（投资方）承担的经纪代理服务费后，将剩余部（略）转入转让方指定账户。3、房屋面积本次转让标的成功受让后,转让方配合受让方（投资方）（略）房屋权属转移登记手续，如转让标的实际面积、信息披露面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。4、特别事项说明（1）位于天仙桥（略）7个车位（（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号）因开发商未及时撤销抵押登记（实际无抵押）导致未（略）产权证，目前该开发商处于失联状态，但7个车位（略）人民法院出具的协助执行通知书，系转让方所有，交易完成后可能存在无法（略）房屋权属转移登记手续的风险，意向受让方（略）前需慎重考虑。（2）经转让方工作人员到（略）了解，车位只能由天（略）业主（略），请意向受让方（投资方）在参与（略）前了解相关政策。若意向受让方（投资方）参与受让、且成功受让后因上述原因不签订《产权交易合同》，或签订《产权交易合同》后不能完成过户，造成的损失由受让方承担，受让方（略）的交易保证金、服务费及交易价款不得退还。5、标的交接转、受（投资方）双方应共同配合，在获得西南联合产权交易所出具的交易凭证后（略）个自然日内，转让方协助配合受让方（投资方）完成房屋权属转移登记手续，在手续（略）完成后，由转让方向受让方（投资方）交付标的物。若因产权登记部门（略）时间延长、机构职能调（略）、政策变动或疫情其它不可抗力等因素导致未在规定时间内完成产权转移登记手续的，转让方不承担任何责任。6、价款（略）条件本次交易在西南联交所出具交易凭证次日起5个工作日内，由西南联交所将交易价款划转至转让方指定账户。7、挂牌价及发票本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方向受让方提供正规发票。8、其他信息详见《产权交易合同》、标的信息等资料。四、相关费用1、标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责结清（因受让方（投资方）原因延迟（略）交付，延迟期限内所产生的费用由受让方（投资方）承担）。2、交易和过户过程中涉及交易服务费、及相关税、费由转受双方各自承担。企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认受让方后保证金处置意向受让方经本所确认为受让方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；3.意向受让方或受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向受让方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或本所造成损失的；7.意向受让方经本所确认为受让方后，受让方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，受让方未按约定（略）交易价款；9.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向受让方或受让方有上述行为之一的，经转让方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和转让方应（略）的服务费用。若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作房屋权属请（略）后（略）或预览相关附件产权交易合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合格意向受让方动态报价六、联系方式交易机构项目咨询联系人王老师项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人李老师项目（略）联系电话（略）-（略）七、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个