招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-15在采购与招标网发布 内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路与滨河大街交汇处东200米通辽宴房产整体出租（年租金1143000元，租期10年）(二次挂牌)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路与滨河大街交汇处东（略）米通辽宴房产（略）体出租（年租金（略），租期（略）年）二次挂牌项目编号N（略）FCZZ（略）-2挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（2）个周期标的概况标的坐落内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路与滨河大街交汇处东（略）米基本属性标的类型（略）体出租所在层数-1层至4层    租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限（略）年租金（略）方式租金预付，一年一付租金递增方式无装修期限6个月承租押金3个月租金房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点1、标的房产南临红胜大街，北临滨河大街，西临建（略）、餐饮店、药店、银行等生活服务场所、娱乐场所及办公场所。2、标的小区附近有通辽市第五中学、通辽市第二中学北校区、通辽市消防支队、通（略）、通辽市林（略）、等文教行政机构，区域内人流量、车流量较大，公共服务配套设施齐全，基础配套设施完善。 3、标的小区附近通有（略）路、（略）路、（略）路、（略）路等公交车，道路通达度较好，公共交通条件便利。其他情况无评估情况评估价评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构内蒙古佳合土地资产评估（略）合伙）租金底价（略）.（略）年出租方情况基本情况转让方名称：内蒙（略）组织机（略）地：内蒙古自治区通辽市经济技术开发区胜利北路孝庄河商业综合体B1区（略）号楼法定（略）（企业）出租方承诺本出租方现委托内蒙古（略）按本申（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件内蒙（略）董事会会议纪要《第一届董事会第十四次会议纪要》行为批准（略）公司特别告知1、本次出租的标的位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路与滨河大街交汇处东（略）米，本次出租标的均处于闲置状态。根据《资产评估报告》显示本次出租房产情况如下：出租标的为钢结构，设计用途为商业。总占地面积（略）平方米，总建筑面积（略）.（略）平方米，地上建筑面积（略）.（略）平方米（1-4层每层（略）.（略）平方米），地下建筑面积（略）.（略）平方米（一层）。房屋（略）体情况完好无损，（略）年进行重新装修，共有四个宴会厅，1-4层，每层容纳（略）-（略）桌，人数（略）人左右，座椅餐具齐全。标的需承租方实地勘验，以勘验面积为准，租赁价格不因面积调（略），标的状况以标的现状为准。2、本次出租标的租期为（略）年，挂牌价为该项目1年租金的招租底价，租赁期间租金不变。3、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）   勘验联系人：（略）  勘验地址：（略）4、本次出租标的内现有的LED、音响、灯光、桌、椅等设施设备，承租方如需使用现有设施设备需与出租方签署资产交接单，待租赁期限结束后，如设施设备出现损坏、丢失，承租方需按照市场价值进行现金赔付或从押金中扣除；如承租方不使用房产内现有设施设备，由承租方负责对设施设备进行拆卸、清运至出租方指定地点存放，所产生的相关费用均由承租方承担。5、本次出租涉及的标的面积、标的图片以出租方提供的资料为参考，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，承租标的后不得以任何理由而放弃承租标的。内（略）（以（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。6、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内（略）（以（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。7（略）参与项目过程中（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内（略）不承担任何责任。8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。9、意向方（略）请于公告期内到内蒙古产权（略）账号（略），并通过注册预留的银行账户（预留银行（略）名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、（略）宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金（略）到（略）项目中。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式详见“与租赁相关的其他条件”承租方资格条件1、意向承（略）的企业法人；2、意向承租方不得为失信被执行人；3、意向承租方须提供中国人民（略）出具的企业信用报告以证明其无不良记录。标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验（略）做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充（略）调查研判后按照公告（略）提出承租申请同时交纳承租（略）指定银行账户。意向承租方一旦（略）并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、法人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签字或盖章（略），意向承租方被确定为承租方之日起（略）个工作日内与出租方签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》，并在《租赁合同》签订且（略）的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将首年租金和交易服务费一（略）指定账户，同时向转让方指定账户缴纳最终承租价格3个月租金作（略）在收到租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内将租金转付至出租方指定账户。3、本次租赁标的租金（略）及押金退还方式：租金预付、一（略）仅负责首年租金结算，剩余租金由交易双方自行结算，承租方须按照《租赁合同》约定时间以现金方式向出租方指定账户缴纳年度租金，出租方在收到租金之日起7个工作日内向承租方开具发票。承租方在《租赁合同》到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认租赁资产齐全、除正常耗损外无人为损坏后（略）个工作日内将押金无息原渠道退还至承租方指定账户。如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。4、本次租赁标的在出租方收到首年租金之日起（略）个工作日内（略）完毕交付手续。5、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，同时标的内不得存放有毒、有气味气体、危险化学用品、易燃易爆物品，不可从事国家法律禁止的活动等。 6、标的交付前产生的费用由出租方承担，标的交付前产生的费用由我方承担，标的交付后所产生的除房产税、土地税外的一切税、费均由承租方承担，承租方承担费用包括但不限于物业费、卫生费、电费及与房产使用相关的一切税、费。7、承租方在标的租赁期间需负责房屋的正常损耗、保养、维修、房屋的修缮等，并承担相关费用，包括但不限于修缮用水、用电、供暖、门窗等相关设施所产生的一切费用，且承租方不得随意改变房屋的结构、设施。如需改变该房屋的内部结构，需征得出租方书面同意后方可施工，由此产生的费用由承租方承担。8、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的且押金全额扣除。9、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部（略），《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示详见“特别告知”竞价（略）时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）手续意向承租方须提供资料清单.doc实物资产承租申请书（法人）.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略），按（略）提示缴纳。2、保证内容：（略）在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出（略）交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：（1）意向承租方（略）并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本；（3）未按公告约定时间将纸质（略）的；（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法（略）交易规则中规定的其他情况。处置方法（略）、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金后，保证金自动转为首年租金的等额部（略）；2、若竞租（略）在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费年租金×5%附件（略）《内（略）产权交易业务收费办法》.pdf联系方式咨询联系人王丽娟、白斌咨询电话（略）、（略）咨询时间公告期内工作时间咨询地址内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号技术支持艾伦（略）其   他