招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 [安义县]南昌市安义县龙津镇东门路2号1-2层店面及仓库整体五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）项目名称:南昌市安（略）东门路2号1-2层店面及仓库（略）体五年租赁权标的名称:南昌市安（略）东门路2号1-2层店面及仓库（略）体五年租赁权,挂牌价1,（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·南昌市·安义县经济（略）资本（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额（略），其中固定资产（略），流动资产（略），无形资产（略），其它资产（略）负债总额（略），净资产（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额（略），负债总额（略），净资产（略），营业收入（略），利润总额（略），净利润（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日（略）年（略）月（略）日信息披露期满日（略）年（略）月（略）日延期处理方式（略）、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的（略）人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的（略）人”处理挂牌；2、未征集到具有竞买资格的（略）人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的（略）人。项目简介（略）、项目概况：南昌市安（略）东门路2号1-2层店面及仓库（略）体五年租赁权，标的以现状出租。2、项目挂牌总价格（略）五年。3、项目明细：南昌市安（略）东门路2号1-2层店面及仓库（略）体,建筑面积约（略）.（略）平方米，租期五年，五年总租金为人民币（略），交易保证金为人民币（略）,房屋租赁押金2（略）。4、标的状态：此标的现属于临时租赁，现临时承租人有优先承租权。重要信息披露:一、与项目标的有关的揭示（略）.意向承租人须在申请承租前仔细阅读《房租赁合同》（样本）；2.挂牌项目按实际现状出租。二、与竞买有关的揭示1.关于保证金有关事项的提示与约（略）上交易（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前，将交易保证金从（略）人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账（略）至开户名为江西省南昌公共（略）（以下（略））的保证金账户（开户银行：投标人自行在（略）中选择，账号：投标人自行在（略）中生成）。2.竞买本项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。3.交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体（略）①未竞得（略）上交易（略）会在交易结束（略）保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按约定向出租方帐户付清租金、履约保证金及向代理机构付清各项交易费用后，由出租（略）出具退还的书面意见（略）按退付流程（略）退款。三、关于交易保证金注意事项的特别提示：①非转账方式出账、通过（略）、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易（略）提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。②（略）人（略）交易保证金时，务必按（略）提示向开户名为“江西省南昌公共（略）”的指定账号转账（略）保证金账户不会使用其他开户（略）对入账到非“江西省南昌公共（略）”账户的资金不负任何责任。③建议（略）人在手机收到交易保证金（略）提示短信后（略）交易（略）查看并核对交易（略）中的“（略）提示信息”栏，确认一致后再行（略）。④非转账方式出账（略）、非（略）人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人（略）照和相关转账证（略）；（略）人同名银行账户出账后逾期到账的，（略）会自动（略）退付。以上无效交易保证金只能在（略）标的交易结束后才能（略）退付。四、重大提示：（一）、标的有关况说明本次招租房屋不得从事易燃、易爆、噪音大、化学品等污染性、危险性的行业，所做行业必须符合环保、消防规定。（二）、房产移交情况说明出租方与承租人按规定时间签订租赁合同、收到承租人按规定时间交纳的第一年度租金和房屋租赁押金（履约保证金）后，三个月内移交租赁房屋于承租人，承租人不承担清场费用。如现临时承租人继续承租，则无需清场。受让方资格条件:投资方资格条件:一、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以（略）申请此项目。二、竞买资格：竞买资格是竞买人（略）报价的前提条件，取得竞买资格的（略）人可以在（略）络竞价、（略）报价；没有取得竞买资格的（略）络竞价、（略）报价。没有竞买资格将不能（略）报价。竞买人的竞买资格由交易（略）判定。竞买资格的取得方式（略）竞买人（略）后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达（略）指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，（略）将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，（略）人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（信（略）络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。取得竞买（略）络竞价文件规定的竞价时间未（略）竞价端或（略）竞价端后未（略）报价（含行使优先权），视为放弃（略）。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容（略）、（略）竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《房屋租赁合同》（样本）中的所有条款。2、本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。实际面积与出租面积可能存在的差异，但不影响成交价。租赁合同中的租金最终以本信息披露中的面积为准进行计算。3、承租人须在成交次日起三个工作日内与出租方签订租赁合同，并向出租方帐户按挂牌文件要求（略）租金及履约保证金、向代理机构付清各项交易费用；不按时签订《房屋租赁合同》或不按约定（略）各款项者视为违约，出租方对其交易保证金不予返还，并有权单方面解除《房屋租赁合同》，另行处置本标的；因承租人违约给出租方造成损失（包括但不限于出租方经纪代理机构佣金、再次交易差价等），交易保证金或定金在优先扣除出租方经纪代理机构佣金后不足以补偿的，出租方或其经纪代理机构有权追偿。4、项目交易费用：产权交易佣金按总租期租赁权成交总价根据赣发改收费[（略）]（略）号文件规定的标准计,按总租期租赁权成交总价的1.6%计算，由承租人承担。交易佣金在成交后三个工作日内，由费用承担义务人向费用收取方（略）。5、出租方与承租人按规定时间签订租赁合同、收到承租人按规定时间交纳的第一年度租金和房屋租赁押金（履约保证金）后，三个月内移交租赁房屋于承租人，承租人不承担清场费用。如现临时承租人继续承租，则无需清场。6、本次招租房屋不得从事易燃、易爆、噪音大、化学品等污染性、危险性的行业。具体详见重大提示。7、其他相关事宜详见《房屋租赁合同》（公示样本）。其它需要披露的内容:一、关于交易方式的约（略）络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候（略）报价，（略）按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时（略）络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。二、（略）提示（略）.有意向的竞买人请（略）交易（略）进行（略）。2.未注册竞买账户的竞买（略）；注册时，（略）人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按（略）提示提交（略）申请、缴纳保证金、参与交易。3.（略）、竞价具体事（略）上交易（略）的使用，请（略）人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。4（略）络竞价项目的（略）、报价均需使用全省统（略）进行身份认证（（略）联系，***人取得（略）后，（略）的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易（略）”栏的《竞买人操作指南》。5.竞价交易时间：见（略）时本项目相关交易文件和（略）数据。联系方式：（略），联系电话（略）-（略）承（略）：（略）电话（略）。（略）使用咨询电话（略）-（略）-（略）。（略）-（略）。查看操作说明