招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-17在采购与招标网发布 深圳市海天综合大厦三楼中南边裙楼公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名称深圳市（略）三楼中南边裙楼公开招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地址广东省深圳市福田区彩田路（略）号装修情况简装面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期（略）月含装修免租期报价有效期（略）个日历日免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个自然日招租底价（略）.7（略）平方米月租金的递增租金自第二年起（含第二年）在上一年租金基础上每年递增5%租金（略）方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定餐饮生活配套类、培训等相关（必须符合国家和地方相关法律法规允许的办公、商业范畴，不得从事KTV、洗浴、棋牌等娱乐业及易燃、易爆、危险化学品销售等有噪音、环境污染的项目。）6履约条件1.竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。2．承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展（略）的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人自行开展的室内（略）需经招租人审批，并按合同约定条款执行。3.在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或（略）租；4.租赁期间，承租方应承担消防安全主体责任，做好消防安全工作，按规定配足消防器材并保持完好有效，因违反消防规定被查处责任由承租方负责。5.物业使用前承租方须自行、自费（略）相关部门要求的物业消防、经营许可等证照。6.房屋出租期间承租方需自行承担物业管理、水、电、空调等各种费用。7.承租方应在租赁合同签订后5日内（略）首月租金。8（略）改造所涉及的相关改造费用及项目改造的报批和审核均由中选竞价人负责。房屋改造装修方案需经出租方书面允许，不得改变主体结构，违规搭建阁楼、隔层，其他事宜，双方协商解决。9．竞价人需负责对该出租（略）改造项目包括但不限于（略）体消防改造及验收、上下水改造、新风及排烟改造、空调（略）改造、电力增容等（略）改造费用由竞价人承担。（略）.承租方承租后不得改变租赁用途，不得以任何形式转租、转让或（略）割出租。承租方不得擅自处置租赁房屋，包括但不限于将承租物业全部或部（略）转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营），若发现上述行为，出租方有权解除租赁合同且不承担任何法律责任。（略）.租期届满，承租方应在5日内退还房屋使用权，且不得向出租方提出任何补偿要求，承租方投入的装修及独立中央空调（略）归出租方所有和使用，并须保持现状，不得故意损毁。（略）.该物业不得存放易燃、易爆、危险化学品等有污染有害物品。（略）.承租方须提供详细的租赁方案，包括：使用范围、消防安全管理制度等。租赁费用相关信息履约保证金金额按成交后合同到期租金的3个月收取租赁保证金物业管理费（略）.（略）㎡月（仅物业管理费用，不含装修垃圾清运费及餐饮垃圾清运费等）（建筑面积）空调费9.（略）㎡月（建筑面积）水费按实际用量缴纳电费按实际用量缴纳交易方式交易方式公开竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。公告期满，无符合条件的（略）者经原决策机构批准，可按不低于出租低价（略）%的价格重新公开招租。（略）须知（略）方式同时支持线上和线下（略）潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人为在中国大（略）境内（不含港澳台地区）依法（略）或其（略）支机构，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示（略）查询报告及失信被执行人查询信息，以资格审查时查验（略）站登记信息为准。）2、竞价人承诺无违反诚实（略）相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利。（提供承诺书，并（略））3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并（略））4、涉及到违规经营或存在意识形态安全的不予考虑，此条作为否决性条款。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需（略））（略）、提供营业执照复印件及工商查询信息（工商查询信***）打印件等证明材料；2、提供在国家企业信用信息公示（略）（***常名录、行政处罚、严重违法失信的查询截图，并提供中（略）（***失信被执行人查询截图；3、提供竞价人应具备的资格条件第2-4条要求的承诺函。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租保（略）地址：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）公司地址深圳市（略）大楼（略）楼联系人舒龙；祝希宁联系方式（略）；（略）出租方信（略）