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采购与招标网
2021年01月25日
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一、项目信息
项目名称：广西壮族自治区道路（略）（广西道路运输公共服务及（略））大楼物业服务
项目编号：（略）
项目联系人及联系方式： 黄云飞 （略）
报价起止时间：（略）-（略）-（略） （略） - （略）-（略）-（略） （略）
采购单位：广西壮族自治区道路（略）
供应商规模要求： 小型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
（略）数量
控制金额(（略）)
意向品牌
广西壮族自治区道路（略）（广西道路运输公共服务及（略））大楼物业服务
核心参数要求:
采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一、物业管理服务范围 1、公共区域的安全防范、维护公共秩序和消防安全，包括门岗执勤、巡视、防盗、防火、灭火。配合、协助公安机关及有关部门处理物业管理辖区内一切与治安有关的工作。配合消防设施检查维护，处置消防突发情况。 2、车辆行驶停放秩序的管理服务。 3、公共环境卫生，包括公共场地、会议室、其他约定场所的清洁。（不包括外墙清洗） 4、绿化养护服务。 5、公共部位设施设备、水电日常维修、养护和管理（不包括设施设备的中修、大修或更新、改造）。 6、公共会议室、接待室、其他约定场所的会务服务。 二、人员配置：（共（略）人） 为保证办公楼的正常运作，中标单位必须按要求配备以下人员 （一）岗位安排 1、项目经理： 1人； 2、客服人员（略）人 3、秩序队员： （略）人（设立1名队长）； 4、保洁员： 3人； 5、绿化员（略）人； 6、维修人员（略）人； 7、服务员（略）人。 中标单位应为上述人员（略）不低于南宁市最低工资标准的工资，上述人员涉及用工方面的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故均由中标单位负责，与采购方无关。 （二）各岗位人员要求条件 1、项目经理要求：大专以上毕业，年龄（略）-（略）岁；五官端正、较好的沟通表达能力；具有较好的服务意识，良好的团队管理能力、协调能力，熟练操作计算机办公（略）；有独立管理物业项目工作经验，有机关单位或事业单位、企业等行政办公楼类型物业项目管理最少2年以上经验。 2、客服人员要求：年龄（略）-（略）岁；五官端正、较好的沟通表达能力，协助经理做好所有安全保卫与设备管理事务及其物业相关文秘、档案管理工作。熟练操作计算机办公（略），有1年以上类似项目的物业管理工作经验。 3、秩序队员要求：应具有良好的身体素质、心理素质、保安技能，要忠于职守，有胜任保安工作的综合能力，有良好的职业道德、做到礼貌待客、坚持原则；年龄（略）～（略）岁，身高（略）厘米以上。 4、保洁员要求：年龄（略）～（略）岁，五官端正，身体健康、能吃苦耐劳，服从管理，能正常沟通。 5、绿化员要求：年龄（略）～（略）岁，五官端正，身体健康、能吃苦耐劳，服从管理，能正常沟通，有1年以上绿化养护、修剪工作经验。 6、维修人员要求（略）～（略）岁，男性者为佳，持相关操作证书，五官端正，能吃苦耐劳，服从管理，服务意识，熟知掌握物业区域内的供配电、供排水（略）、安防设备（略）、二次加压等各大设施设备，熟练操作各种音响、会议话筒、舞台灯光等弱电设备，熟练柴油发电机发电、换电操作。具有编写设施设备保养计划和保养方案的水平，有机关单位相关工作经验2年以上。其中一人要求取得电梯安全管理证（操作证）的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。 7、服务员要求：中专以上毕业，（略）～（略）岁，女性者为佳，五官端正，身体健康、能吃苦耐劳，服从管理，能正常沟通。;
次要参数要求:1项
（略）.（略）
-
买家留言：竞价方必须仔细阅读《广西壮族自治区道路（略）（广西道路运输公共服务及（略））大楼物业服务采购需求》以及采购附件《广西壮族自治区道路（略）（广西道路运输公共服务及（略））大楼（略）需求》所列要求。
附件： 广西壮族自治区道路（略）（广西道路运输公共服务及（略））大楼物业服务采购需求.docx
广西壮族自治区道路（略）（广西道路运输公共服务及（略））大楼（略）需求.docx
响应附件要求：竞价方必须仔细阅读《广西壮族自治区道路（略）（广西道路运输公共服务及（略））大楼物业服务采购需求》以及采购附件《广西壮族自治区道路（略）（广西道路运输公共服务及（略））大楼（略）需求》所列要求。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日（略）至（略）
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址：（略）大道4号自治区道路（略）
送货备注： -
（略）项目
详见《广西壮族自治区道路（略）（广西道路运输公共服务及（略））大楼（略）需求》所列要求。
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