招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 荣成市北大街566号海鲜市场1处冷库两年期租赁权交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易公（略），通过威海市产权（略）络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：一、项目基本信息（略）、项目编号（略）-（略）-（略）、项目名称：荣成市北大街（略）号海鲜市场1处冷库两年期租赁权3、本项目（略）1个标的，详情见标的清单序号标的名称起始价（（略））保证金（（略））1荣成市北大街（略）号海鲜市场2-（略）号冷库，面积约（略）.（略）㎡两年期租赁权3.（略）.3二、受让方资格要求（略）、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组（略）络竞价的风险。2、是否设置优先竞得人。否。三、标的展示时间及地点（略）年5月（略）日至5月（略）日（8（略）-（略）），标的（略）：竞买人（略）“威海（略）—交易服务（略）、实名认证。操作手册详见“威海（略）-办事指南-产权交易专区”。五、竞买申请（略）、申请时间：自公告之日起—（略）年5月（略）日（略）、竞买流程：竞买人（略）“威海市产权电（略）上竞买申请、交（略）络竞价等。六、交纳保证金（略）.交纳时间：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）。2.交纳方式：竞买人按照威海市产权电子交易（略）中生成的保证金（略）上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在（略）年5月（略）日（略）前（略）至产权电子交易（略）内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予（略）。如有疑问，请联系（略）-（略）。七、竞价时间及规则（略）年5月（略）日（略）至5月（略）日（略），在威海市产权（略）络竞价，包括定时报价和限（略）上报价基本原则（略）①以增价方式报价；②报价期间竞买人可多次报价；③初次报价不得低于起始价；④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其（略）上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加限时竞价。⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；⑦定时报价时间一般为（略）小时；⑧定时报价结束后，（略）开始限时竞价，限时报价时间一般为5（略）钟。限时竞价程序（略）①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5（略）钟内任一时间点有新的报价，（略）即从此时间点起再顺延5（略）钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。②5（略）钟限时内没有新的报价，（略）将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。八、成交公示：竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。九、（略）成交转让手续。公示无异议后，转让人（代理）工作人员持公共（略）出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，（略）资产移交手续。十、其他竞买须知（特殊要求）（略）、拍卖标的买受人即为承租人。2、拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。3、郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞买即表明全面接受其中的内容。同时，请各位竞租人认真阅读交易公告。拍卖成交后，买受人作为《租赁合同》的乙方（承租人），应与委托人签署《租赁合同》，未签署不影响该合同的成立。4、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在拍卖会结束之日起五日内无息退还原账户。5、买受人（承租人）的竞租保证金，待与委托人签订《租赁合同》、交纳承租押金、租金及（略）完相关手续后返还。如买受人未按约定（略）价款或签订《租赁合同》，则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。6、拍卖成交后，买受人作为《租赁合同》的承租人，受合同的约束。具体承租起止时间、租金交纳方式等均以《租赁合同》中约定为准。7、拍卖标的成交且经公示无异议后买受人（承租人）须在5个工作日内与拍卖人签署《产权电子交易（略）竞价结果通知书》、与委托人签署《租赁合同》，交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人、拍卖人有权选择撤销《产权电子交易（略）竞价结果通知书》，买受人已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人、拍卖人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。8、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人应当（略）的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。9、用途为冷库；在租赁期内未征得出租方书面同意，承租人不得擅自改变房屋的用途，不得转租或（略）租给第三方；承租人在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出协议范围，出租方有权随时收回房产，承租人缴纳的承租押金不予返还。（略）、买受人（承租人）承租的房产不得进行违章搭盖，内部装修改造需经出租方核准并（略）建设、规划、征用等合同自动终止，委托人、买受人（承租方）均应无条件服从，双方均不属于违约。（略）、从租赁场所移交之日起，租赁期场所内所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费、有关部门收取的税、费、以及其他非因甲方使用产生的费用等）均由买受人（承租人）自行承担并缴纳。（略）、拍卖标的以现状拍卖。拍卖标的面积以（略）实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调（略）。（略）、本交易公告未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞租人参与本次竞租，即视为接受将来租赁合同约定的内容。（略）、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充（略）了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞租。委托人、拍卖人对买受人竞租拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。（略）、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞租保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞租人应对此无异议。声明：以上交易公告仅就拍卖人、委托人就其掌握和了解的瑕疵、标的现状作出的告知，竞租人应对拟要竞买的标的物自行充（略）了解并作出风险评估。竞租人一旦参与竞买，表示对拍卖标的物的情况进行了充（略）、详细的了解并认可。参与竞买的竞租人即视为完全接受拍卖标的情况及瑕疵，若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露（略）就上述交易公告不作任何担保及承诺，如出现纠纷及一切可预见、不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。十一、项目咨询、联系方式：单（略）联系人：（略）系地址：（略）5月（略）日相关附件FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;