招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 滁州市农科院凤凰西路3户门面房公开招租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 滁州市农科院凤凰西路3户门面房公开招租竞价公告项目编号（略）-（略）滁州市农业科学研究院定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外，届时正式竞价（略）络电子竞价（略）时（略）址：***om）上对滁州市农科院凤凰西路3户门面房公开招租进行公开竞价，现公告如下：注（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（略）竞价或参与竞价均视为无效操作。一、竞租标的物：滁州市农科院凤凰西路3户门面房公开招租，本次招租共有3个标的物：一标段：凤凰西路（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）.（略）年，租赁期为3年；二标段：凤凰西路（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）.（略）年，租赁期为3年；三标段：凤凰西路（略）-8号，建筑面积为（略）.2平方米，（略）.（略）年，租赁期为3年；二、重大事项披露（略）、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。禁止经营餐饮、生产加工、有环境和噪音污染的项目，店面装修须（略）的相关规定。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，处置单位有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。2、在租赁期内，因城市规划调（略）、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁协议的，出租人有权无条件提前解除租赁协议，不负责赔偿承租人因此造成的损失。在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁协议，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还处置单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。3、租赁期限（略）年，先付款后使用，租金一年缴一次，三年租期内租金不变，每年租金金额为成交价，合同一次性签订；第一年租金在规定的时间缴入滁州市农业科学研究院指定账户，后期租金在租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。4、租金（略）方式：租金每年（略）一次，竞得人须在《租赁合同》签订前将第一年度租金转入招租方指定账号（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。5、履约保证金（略）一标段为（略）.（略），二标段为（略）.（略），三标段为（略）.（略）；履约保证金在中标方（略）中标通知书后5日内一次性（略），退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后退还（不计息）。6、竞得人须在签订《租赁合同》前必须完成第一年租金、物业费、履约保证金等费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。7、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还处置单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。8、其他相关要求：标的物一切以现状为准，滁州市农业科学研究院不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，并直接向有关管理单位交付。经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人（略）勘查，充（略）考虑。中标人须在营业前自行办妥应该具备的包括但不限于建设、消防、卫生防疫、环保等部门资质证书、营业执照、许可证或批准文件等。否则，招租单位有权单方面解除租赁合同，中标人须按招租单位要求无条件撤离承租房屋。9、如遇到上个合同期未满的情况，出租人负责协调原租户搬出相关事宜，具体承租日期以实际为准，上一个合同期满后开始新合同租期，所有标段无免费装修期。三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：一标段：凤凰西路（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）.（略）年，租赁期为3年；起始价为（略）.（略）年，保证金为（略）.（略），加价幅度（略）或（略）倍数，年租金=竞得人的成交价。二标段：凤凰西路（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）.（略）年，租赁期为3年；起始价为（略）.（略）年，保证金为（略）.（略），加价幅度（略）或（略）倍数，年租金=竞得人的成交价。三标段：凤凰西路（略）-8号，建筑面积为（略）.2平方米，（略）.（略）年，租赁期为3年；起始价为（略）.（略）年，保证金为（略）.（略），加价幅度（略）或（略）倍数，年租金=竞得人的成交价。四、竞价保证金交纳及处置（略）项目竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。2本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共（略）指定账户。3竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。4）若存在不予退还竞得人竞价保证金的情形，由市公共（略）直接予以收缴。五、竞价人应具备条件（略）、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退或转租等行为的，均可参与。如有不符合条件的，中标后我方有权取消中标资格。2、竞价人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向滁州市农业科学研究院提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。3、竞得人须在成交公示结束后3个工作日至代理公司（略）中标通知书，（略）中标通知书后的5日内，主动与招租人签订《租赁协议》，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，投标保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开招租。六、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息），有意者请与苏州公（略）项目负责人或招租方联系。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。八、特别提醒（略）.标的物一切以现状为准，滁州市公共（略）和滁州市农业科学研究院以及苏州公（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任及任何方面维修、改造等工作。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.标的物承租登记手续由竞得人自行（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由中标人承担。6.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。7.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。8.本次代理服务费（略）每（略），请竞价人在竞价过程中充（略）考虑此项费用（略）收费通知（略）收费标准执行阿里资产最新发布的收费规***pageknowledge?pageId=（略）category=（略）language=zh上述费用均由买受人（竞得人）在竞价成功后向淘宝一次性（略）交易（略）服务费。上述费用如由买受人（略），应含在竞价报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。2）缴费方式：①线上（略）：标的（略）会生成一笔待（略）的（略）服务费，买受人通过线上完成相应费用的（略）后，保证金将转为货款转至处置主体的（略）宝账户（若买受人未足额（略）将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成（略）服务费订单的（略））。②缴纳期限（略）服务费的缴纳期限为订单生成之日起的（略）天内，买受人逾期（略）可对其进行依法追缴。发票：买受人可在（略）中查看已完成（略）的（略）服务费记录并（略）申请开票。十、联系方式：（略）：（略）*auction.htm?spm=a（略）w.（略）.projectDetail.4.5eab5c（略）I（略）YpWid=（略）第二标段：***auction.htm?spm=a（略）w.（略）.projectDetail.9.5eab5c（略）I（略）YpWid=（略）第三标段：***auction.htm?spm=a（略）w.（略）.projectDetail.（略）.5eab5c（略）I（略）YpWid=（略）招租单位：（略）：（略）司（略）年（略）月（略）日查看原文