招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 莆田火车站综合交通枢纽中心大楼部分资产租赁项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 莆田火（略）部（略）资产租赁项目招标公告莆田火（略）部（略）资产租赁项目招租公告为盘活国有资产，实（略）对莆田火（略）（简称“（略）”，坐落：（略）秀（略）白塔（略）号）部（略）资产进行公开招租，现公告如下：一、项目名称：莆田火（略）部（略）资产租赁项目二、标的概况：（略）域为（详见附图）：标的物1：地下一层面积约（略）㎡，租赁底价为月租金单价：5（略）㎡，租期（略）年。标的物2：地上二层面积约（略）㎡，租赁底价为月租金单价：5（略）㎡，租期（略）年。标的物3：地上三层面积约（略）㎡，租赁底价为月租金单价：5（略）㎡，租期（略）年。标的物4：（略）东南侧地块，面积约（略）㎡，租赁底价为月租金单价：8.5（略）㎡，租期（略）年。（注：该地块目（略）施工单位使用，（略）施工单位撤离后以现状提供该场地并开始计算租赁时间）上述4个标的物均为灵活出租（可（略）块出租，最小租赁面积为（略）㎡，面积必须为（略）数）。若同一标的物有多个投标人，以报价（即月租金=月租金单价x租赁面积）高者优先，月租金单价报价增加幅度应为0.1（略）的倍数。鉴于租赁物现有的商业环境，给予承租人6（略）装（略）东南侧地块施工免租期。即租期（略）年的第1年前6个月为装修免租期。从第二年起（含），租金每年递增3%（略）使用，承租人需要租用地上一层场（略）租（略）资产，现授权其子公（略）公司（略）的相关管理工作，并作为招标人开展本次招（略）签定租赁合同。三、响应人资格要求：1、具有独立法人资格或者完全民事行为能力的其他组织、自然人；2、具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用，不接受联合体参与竞标；3、符合招标文件和法律、行政法规规定的其他条件。四、租赁要求1.承租人根据需求，可灵活承租标的。2.承租人负责各自承租范围内的安全、消防、门前三包、防恐和疫情防控等责任并承担相关费用。3.承租人不得（略）各层的中央空调机房、地下一（略）域等未出租范围。4.承租人不对租赁物进行结构性改造，不得擅自拆改、破坏租赁物现状。5.承租者需要对租赁物（包括水、电、（略））进行装修及改造的，装修改造方案须经规划、消防、住建等相关部门审批并将相关材料报出租人备案，并征得出租人书面同意后方可施行。对租赁物（包括水、电、（略））装修、改造由承租人投资并建设，租赁期满或合同解除后，承租人需恢复租赁物原状，并承担相应费用。装修、改造期间承租者必须做好安（略）质量满足安全要求，并承担安全责任，发生损坏或人身安全伤害的，承租者应承担赔偿责任。6.承租者对租赁物的使用不得违反国家法律、法规及有关规定，应当取得法律法规规定的所从事行业有关证件、手续，对承租期间具有保护义务。7.承租人在经营中需符合环保、卫生、防火、安全等要求，租赁物不得用于从事娱乐等有污染、有噪音、有明火作业等的经营业务或组织违法犯罪活动；不得经营危险品、废品及存在安全隐患项目。8.不得转让租赁物经营使用权。9.承租人须遵守国家政策法规，自行承担经营产生的有关费用。承租人租赁期内租赁物发生的水费、电费、通讯费、中央空调使用费、物业管理费、垃圾清理费、车位费、污水处理费等费用由承租人承担。（略）.遵守租赁合同规定的所有款项。（略）.租赁（略）收储土地或不可抗力等因素，造成合同无法继续执行时，合同自行终止，双方互不承担责任和赔偿，双方据实结算租金。（略）.个人意向承租的必须本人亲自参与投（略）为招标代理单位，招标代理费（略），招标代理费用由中标人承担有多名中标人则平均承担代理费，成交后，在租赁合同签定前一次性（略）清。五、响应文件的组成1.响应文件包括但不限于以下部（略）：（1）投标承诺函；（2）报价表；（3）个人须持（略）原件及复印件；（4）单位或企业须持合法有效的营业执照复印件（标的物的使用必须符合营业执照营业范围）、负责人（略）复印件、参会人（略）原件及复印件；（5）投标保证金汇款凭证复印件。2.投标人所提供的文件或证明材料均须密封（单位或企业另须（略）），否则为无效投标。六、评标办法1、评标委员会由招标人组织。2、最高报价中标（报价即月租金=月租金单价x租赁面积）。（1）在资质合格的投标人中，选择月租金单价高于底价且为全场最高的报价作为中标人；（2）若合格投标人拟租赁面积之和少于或等于标的物面积的，则均为中标人；（3）若合格投标人拟租赁面积之和多于标的物面积的，则报价高的先确定为中标人，直至多名中标人租赁面积之和少于或等于标的物面积；（4）有多名中标人时，以报价高的中标人优先选（略）域，报价相同的中标人则抽签确定先后顺序；（5）若有中标人弃标，则由其他合格投标人按上述优先顺序替补；（6）若有投标人月租金单价低于对应标的物租赁底价，则该报价作废标处理。3、若投标（略）截止时间时，有标的物投标（略）人数不足3家，则该标的物作流标处理。4、经过审查，若有标的物只有一家合格投标人的，且其资质和报价均符合公告要求的，即为中标人。七、投标保证金1.本招标项目的标的物的投标保证金为（略）。2.投标人为单位或企业时，须以单位账号转账，不接受个人汇款，个人汇款的按无效投标处理；投标人为个人时，须以本人账号转账。如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异，请停止缴纳。保证金缴（略）账户（开户名：（略）交通（略）公司，开户行：招商银行莆田（略）行，账号：（略））。3.转账时必须（略）租赁，联系方式***”，并电话告知。若无备注或备注不详，则视为无效投标；4.投标保证金须缴交的截至时间为（略）月（略）日9:（略），逾期或未缴纳投标保证金的视为无效投标；5.未中标的可在开标会后（略）投标保证金退还手续，（略）之日起（略）日内无息退还；6.投标人恶意干扰招标活动的；在开标后且在投标有效期内撤回投标，或不接受招标文件有关规定的；未按投标文件规定签订合同的，投标保证金将被没收。八、履约保证金中标人的投标保证金自动转为履约保证金。履约保证金为租赁（略）年总租金×5%，不足部（略）中标人另行补交。中标公示期为3个工作日，中标人在中标公示结束后（略）个工作日内，应向招标人足额缴纳履约保证金，在中标公示期满后（略）日内签定租赁合同。合同到期后，中标人向招标人移交场地且确认无未解决事宜后（略）个工作日，招标人无息退还履约保证金。中标人在承租期间存在将标的物转租、擅自拆改、损坏租赁物等违反合同规定或未能履行合同义务的，招标人有权根据合同规定扣罚或没收履约保证金，并解除合同。九、时间安排招标公告发布时间：（略）年（略）月（略）日。对招标公告有异议的或需要前往实地查看标的物，请在（略）年（略）月（略）日前来电联系，逾期视为认可招标文件所有条款和标的物现状，不再提出异议。响应文件递交时间和地址：（略）3层会议室。逾期不予接收。开标时间和地址：（略）3层会议室。十、获取招租文件本次招标公（略）司务公开栏、租赁标的（略）发布。招租文件在随行易交易（略）（http:（略）.com）、中国（略）（http:（略）.com）公告页面附件（（略）查看）。招租文件内容由招标人负责解释。招标人：（略）系人：（略）综合部联系电话：（略）-（略）地址：（略）3（略）招标代理机构：（略）公司联系人：（略）-（略）地址：（略）3（略）公司（略）年（略）月（略）日采购公告附件：莆田火（略）部（略）资产租赁项目招租文件（略）.pdfmd5:（略）cd（略）b6f6d1f9f8a（略）b3b（略）f（略）aa7（略）查看内容