招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 四川省巴中市南江县南江镇原断渠A02(现断渠A-08-02)号地块宗地处置。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南（略）原断渠A（略）现断渠A-（略）-（略）号地块宗地处置标的名（略）南（略）原断渠A（略）现断渠A-（略）-（略）号地块宗地处置项目编码GR（略）SC（略）转让底价3,（略）.（略）价格说明挂牌价。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合转让否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合受让否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包概况一、宗地基本情（略）所属2宗土地（略）别处置，位（略）南（略）原断渠A（略）（现断渠A-（略）-（略）A-（略）-（略）号地块，其中A-（略）-（略）地块用途为商业用地，土地面积均为（略）.（略）平方米，A-（略）-（略）地块用途为商业住宅用地，土地面积均为（略）.（略）平方米，土地使用年限均为商业（略）.（略）年，住宅为（略）.（略）年。具体情况详见《资产信息汇总表》《用地红线方案图》。位（略），周边配套设施较齐，作为商业住宅用地位置一般，繁华程度一般。二、意向受让方若需前往标的（略）查证标的物，联系人：（略）系电话：（略）—（略）。标的资产概况资产信息表标的名（略）南（略）原断渠A（略）现断渠A-（略）-（略）号地块宗地处置坐（略）南（略）原断渠用途商业住宅土地使用权权利类型国有出让建设用地面积（略）.（略）㎡权利性质出让共有情况单独所有不动产单（略）号（略）GB（略）W（略）优先（略）权o有þ无资产现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用其它特别提示事项转让标的已（略）大产权证，未（略）户产权标的特别提示事项——二、转让方承诺一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项1（略）站项目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调（略）。三、转让方简况转让方基（略）转让方统一社会信（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）红塔（略）法定代表人负责人何强（略）资本（略）,（略）人民币（略）服务业经营规模小型产权转让行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门名（略）国有（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MB（略）批准单位名（略）国有（略）批准文件类型批复批准文件名称或决策名称关于同意公开处置断渠A-（略）-（略）、A-（略）-（略）宗地的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——四、交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价3,（略）.（略）价款（略）方式（略）期与转让相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所巴中（略）所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于产权《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。（略）期付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内（略）成交价款的（略）%（含（略）%），剩余价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期中国人民银行贷款基准利率（略）延期付款期间的利息，付款期限不得超过一年。受让方资格条件受让方资格条件一、在中国境内依法设立并有效存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件；三、本项目不接受联合受让体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告：评估报告不公开，公告期间可查询。二、查询方式及条件:意向受让方在项目公告期间交纳交易保证金，详见《资产信息汇总表》，可以联系西南联合产权交易所巴中（略）所进行查询《评估报告》。三、本次转让标的物为（略）开转让。四、本次转让标的资产不存在任何抵押、担保等其他权利，无查封、无诉讼、无纠纷、未出租。五（略）所属2宗土地（略）别处置，位（略）南（略）原断渠A（略）（现断渠A-（略）-（略）A-（略）-（略）号地块，详细情况如下：1.（略）南（略）原断渠A（略）现断渠A-（略）-（略）号地块规划用地性质：商业用地，规划用地面积：（略）.（略）平方米，规划指标：容积率F≤1.7，规划总建筑面积（略）.（略）平方米，计容建筑面积（略）.（略）平方米，地下室面积（略）.（略）平方米，公共厕所面积（略）.（略）平方米，建筑基底（略）.（略）平方米，建筑密度B≤（略）%,绿地率G≥（略）%。2.（略）南（略）原断渠A（略）现断渠A-（略）-（略）号地块规划用地性质：商业、住宅用地，规划用地面积：（略）.（略）平方米，规划指标：容积率F≤1.7，规划总建筑面积（略）.（略）平方米，计容建筑面积（略）.（略）平方米（住宅（略）.（略）平方米，商业（略）.（略）平方米），地下室面积（略）.（略）平方米（不计容），垃圾房（略）平方米，公共厕所面积（略）.（略）平方米，（略）服务用房（略）.（略）平方米，物管用房及业主委员会用房（略）平方米，建筑基底（略）.（略）平方米，建筑密度B≤（略）%,绿地率G≥（略）%。六、本次披露的宗地相关信息仅为参考，意向受让方在（略）之前须前往标的（略）查证标的物，标的按现状转让。意向受让方在参与受让前必须充（略）了解转让标的的全部瑕疵，请意向受让方慎重对待、认真调研，谨慎参与受让，并自行到相关部门核查标的过户涉及的各项费用。转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。七、本次标的按现状转让。评估报告所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。八、意向受让方在西南联合产权交易所巴中（略）所（略）后，即视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额（略）成交价款和进行资产交接。九、转让标的已（略）大产权证，未（略）户产权。意向受让方受让成功后，转让方承诺在《产权交易合同》生效后（略）个工作日内，转让方配合受让方依法（略）预告登记。十、本次转让（略）时，意向受让方需交纳交易保证金到西南联合产权交易所巴中（略）所。若成功受让，最终受让方交纳的交易保证金在扣除其应当（略）西南联合产权交易所巴中（略）所的交易服务费后，剩余部（略）转为部（略）交易价款（期间不计息）；未成为最终受让方的其他意向受让方交纳的交易保证（略）无息（略）办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵（略）场的实施意见》（川办发[（略）]（略）号）有关规定，根据不同的付款方式，转移登记（略）方式如下：1.一次性（略）。在交易双方签订《产权交易合同》且付清全部交易价款后，转让方配合受让方依法（略）预告登记，转让方将标的土地使用权移交受让方进行开发，本次交易包括A-（略）-（略）、A-（略）-（略）号宗地，待任一宗地开发投资达到转让条件（即完成该宗地开发投资总额百（略）之二十五），西南联合产权交易所巴中（略）所出具交易鉴证书，双方（略）不动产转移登记手续。2.（略）期付款。在交易双方签订《产权交易合同》且受让方已（略）交易价款的（略）%（含（略）%），西南联合产权交易所巴中（略）所在收到生效的《产权交易合同》且在交易双方付清服务费后出具交易凭证。受让方已提供转让方认可的合法有效的担保后，转让方配合受让方依法（略）预告登记，转让方将标的土地使用权移交受让方进行开发。本次交易包括A-（略）-（略）、A-（略）-（略）号宗地，待任一宗地开发投资达到转让条件（即完成该宗地开发投资总额百（略）之二十五），且受让方付清该宗地剩余款项（即该宗地交易价款的（略）%）及延期利息、违约金（如有）后，双方（略）该宗地不动产转移登记手续。剩余价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期中国人民银行贷款基准利率（略）延期付款期间的利息，付款期限不得超过一年。剩余价款（略）完毕后交易所出具交易鉴证书。十二、本次转让标的土地上有大型建筑物，最终受让方通过竞价竞得后，转让方协助受让方与建筑方对接建筑物补偿事宜，具体金额可由双方共同委托第三方中介机构确定最终补偿金额。协商不成的，本次交易取消。所涉及的交易服务费由转、受双方各自承担。十三、本次转让标的所涉及的各项税、费按照国家规定由由转让方、受让方各自承担。十四、西南联合产权交易所巴中（略）所在确认已收到生效后的《产权交易合同》、应结算的交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。十五、其它内容详见包括但不限于《资产信息汇总表》、《产权交易合同》（样本）等资料。企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金额（略）.6（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）巴中（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作资产信息汇总表.pdf请（略）后（略）或预览相关附件产权证.pdf请（略）后（略）或预览相关附件产权交易合同（模版）.pdf请（略）后（略）或预览相关附件用地红线方案图.pdf请（略）后（略）或预览相关附件产权证请（略）后（略）或预览相关附件用地红线方案图请（略）后（略）或预览相关附件资产信息汇总表请（略）后（略）或预览相关附件产权交易合同（模版）请（略）后（略）或预览相关附件五、挂牌信息挂牌公告期