<(略)将于
(略)年
6月
6日
(略)时(延时的除外)(略)石景(略)址:
http:(略).com/(略)/(略)一、变卖标的:(略)七星园(略)(略)(略)单(略)(略)号房屋。
房(略)宇共6层,房屋位于第3层。混合结构,建筑面积为(略).(略)平方米,现状户型为二室一厅一卫,朝向南北向。规划用途为住宅,房屋性质为房改房。不动产权证书号:京((略))石不动产权第(略)号。
评估价:(略)(略),变卖价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
特别提醒:该房屋经我院查询,原产权单位为“中央国家机关危旧房改建处”,且住房档案不完善,不(略)审核条件,不能(略)交易相关业务,待档案完善后可按照央(略)审核流程申请(略)相关业务,无法提供房屋综合档案信息,暂不具备过户条件。房屋尚有人居住,腾退困难,腾退周期长,意向竞买人谨慎参拍。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞买人需在竞买前(略)房管部门详细咨询房产过户的相关政策,过户风险自行承担。竞买人为自然人的,其家庭或个人应符(略)限购政策,否则将不予(略)产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行(略)房管部门核查本人的(略)资格,否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)(略)委托手续。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提示,若无故悔拍,将予以罚款等司法惩戒,请意向竞买人理性参拍。
依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应《司法拍卖/<(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起至变卖结束日止接受咨询(法定节假日除外)。
四、变卖方式:
1(略)
天,如有竞买人在
(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到
(略)小时竞价倒计时;
(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前
5(略)钟(略)自动向后延时
5(略)钟(循环往复至最后
5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、变卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行(略),税费负担情况详见拍卖标的调查情况表拍品介绍,所产生的其他费用由买受人负担。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍。本标的的优先(略)权人未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。对上述标的权属有异议者,请至少于开拍前三个工作日与本院联系。
八、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变(略)指定账户(时间及账户信息详见拍卖须知)
十、拍卖成交后,买受人应向住建部门申请审(略)方可向其出具《协助执行通知书》(以下简称《通知书》),(略)不动产登记部门依据《通知书》按规定(略)产权登记手续。建议意向竞买人提前向相关部门进行资格核验,谨慎参与竞买。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
如需贷款,可咨询如下机构:
贷款服务银行(有意向竞买人请自行咨询,自行判断风险):
1(略)。
2(略)。
3、宁波银行北(略),联系人:(略)系电话:(略)。
4、(略),联系人:(略)系电话:(略)。
5<(略)提供法院拍卖房产个人贷款业务;联系人:(略)系电话:(略)。<(略)电话:(略)-(略);(略)-(略);
监督电话:(略);(略)-(略)
联系地址:(略)址:http: //sjsqfy.chinacourt.org/
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
此(略)”、“(略)”“ (略)”上发布。
<(略)
二○二四年五月二十二日