招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-22在采购与招标网发布 玉林市玉州区富林·双泉佳园精品公寓主楼1单元601（A）房公开招租项目（GXCQJY24-376）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）链接：http:（略）.cn#projectDetailebe（略）c7d（略）b（略）f0f3a（略）.html资产出（略）站部（略））项目名（略）富林·双泉佳园精品（略）1单（略）（A）房公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格（略）.（略）月挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年5月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的为位（略）东（略）号富林·双泉佳园精品（略）1单（略）（A）房，本（略），授（略）佳家房（略）公司经营管理。标的详细资料可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。资产招租明细表序号标的名称参考租赁面积（m2）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））承租押金（（略））租赁年限（年）租金递增出租用途公寓类型备注1（略）富林·双泉佳园精品（略）1单（略）（A）房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）无住宅单间空置一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基（略）地（（略）东侧富林双泉佳（略）法定代表人负责人胡以竞（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）所属行业房地产业统一社会信用代码（略）B经营规模小型企业资产出租行为批准（略）主管集（略）批准单位名（略）建设（略）公司批准类型（略）、玉林城投集团会议决定事项通知书批准文号（略）年第（略）号批准日期（略）年（略）月（略）日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（（略）月）（略）.（略）价格说明月租金，无租金递增租赁保证金处置方式承租方须在与出租方签订租赁合同时向出租方缴纳（略）租赁保证金。租金（略）方式按季度结算，每季度首月（略）日前结清当季度的租金费用租赁期限3年与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金转账方式（略）第一季度租金、租赁保证金以及合同约定的其他费用。3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式（略）约定的租金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.（略）勘查情况确认表；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.（略）勘查情况确认表；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须（略）（法人或非法人组织）加按手印（自然人）。重大事项及其他披露内容1.上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.租期3年，无装修免租期，无租金递增。3.租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。4.租赁期间，承租期间，承租方不得对房屋进行改造和再次装修。5.承租期间，承租方须妥善使用房间内的配套设备设施，造成损坏的必须负责修复和赔偿，修复费用由承租方承担。在租赁期满后如检查发现有损坏的物品设备，须按物品价格的两倍向出租方进行赔偿。6.在租赁期内，承租方须按照约定时间缴交租金、物业管理费、水电费等，每逾期一天应按照未交费用的千（略）之五向承租方（略）违约金，如承租方未按时缴交费用，超过7天，出租方可以单方面解除合同并收回租赁房屋。7.双方可以协商变更或终止租赁合同,但应提前（略）日通知出租方，经出租方同意并结清各项费用后方可解除合同，但已交的租金、物业管理费不予退还。8.若承租方如非因法定原因单方终止合同或未提前三十天通知出租方而解除合同的，视为违约，除已交的租金、押金以及物业管理费不予退还外，还应按一个月的同期租金向出租方（略）违约金。9.（略）（简称佳家公司（略）取得了资产的（略）与承租方签订用房租赁合同（略）收取及开具发票，并按照税法规定缴纳相关税费。（略）.其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。（略）.查看标的联系人：（略）系方式：（略）。（略）.南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额（略）.（略）交纳截止时间（略）年5月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、《租赁合同》以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1、租赁合同（范本）2、竞租申请与承诺书3、（略）勘查情况确认表四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日。无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方，仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合（略）络竞价。五、联系方式交易机构项目咨询联系人韦女士项目咨询联系号码（略）-（略）项目（略）联系人韦女士项目（略）联系号码（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广（略）号菲律宾园·金菲豪园2（略）2（略）2、广（略）旁）9（略）南（略）六、交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四产权（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意（略）的手机号码接受短信（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第八条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。（略）上（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成（略）手续；二、完成（略）手续包括递交（略）材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受让竞租申