招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-22在采购与招标网发布 广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（穗规划资源埔（开）挂出告字〔2024〕13号）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）规划和（略）（（略）规划和（略））国（略）上挂牌出让公告穗规划资源埔（开）挂出告（略）批准，（略）规划和（略）（（略）规划和（略））（以下（略）”）决定以挂牌方式出（略）SWDG-D-（略）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：地块编号SWDG-D-（略）总用地面积（㎡）（略）用地位置生物岛（略）以南、（略）以东出让年限（年）（略）容积率≤4.0建筑密度（%）≥（略）,≤（略）绿地率（%）≤（略）建筑限高（m）-用地性质一类工业用地（M1）起始价（（略））（略）增价幅度（（略））（略）保证金（（略））人民币港币美（略）.（略）土地移交按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。备注1．地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须（略）体确权，不得（略）割转让。2．受（略）收储，土地部（略）应按证载用途进行收储补偿。　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。　　申请人应具备的其他条件：　　（一）竞得人（略）资本金须大于（略）人民币；　　（二）竞得人须承诺，在土地交付后五年内投产，项目投产后第五年达产，并承诺该项目固定资产投资总额不低于5（略）人民币，投产（运营）年实现产值（营业收入）不低于4.（略）人民币，投产（运营）年缴纳税收不低于0.（略）人民币，达产（规模运营）年实现产值（营业收入）不低于（略）.5（略）人民币，达产（规模运营）年缴纳税收不低于1.2（略）人民币；　　（三）竞得人须承诺，建成后的物业只能用于生物医药研发、医疗器械、医学检验检测、干细胞与再生医学等重点领域的科学研究、生产制造及其配套；　　（四）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州国际生物岛中（略）管理委员会签订《投资合作协议》，（略）招商主管部门书面提出，将收回地块且竞买保证金不予退还；　　（五）竞得人须承诺，严格按照《关于核（略）SWDG-D-（略）地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔（略）〕（略）号）开发建设该地块；　　（六）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《（略）绿色建筑发展专项规划（（略）-（略）年）》的要求执行；　　（七）竞得人须承诺，在建设过程中，如发现有文物埋藏，须立即停止施工并报文物部门处理；　　（八）竞得人须承诺，在建设过程中，应按《地质灾害防治条例》第二十四条的规定，做好地质灾害防治工作，配套建设地质（略），并落实三同时（设计、施工和验收）制度，接受有关部门的监督检查；　　（九）竞得人须承诺，在建设过程中，若地块边界处存在坡或打挡土墙等（略），需要提前（略）手续。对（略），临时用地结束后及时清障，不可将地块内建筑垃圾、土方、废弃板材等丢弃或堆砌（略）上，且及时恢复边界桩并由测绘管理部门予以核验；　　（十）竞得人须承诺，按照一类工业用地（M1）持有该地块，用地出让年限（略）年。　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。　　四、时间安排：　　（一）公告期：（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）上申请时间：（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）日（略）时；　　（三）缴保证金时间：（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）日（略）上挂牌时间：（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日（略）时；　　（五）资格预审时间：（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日（略）上报价时间：（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日（略）时；　　（七）限时竞价时间：（略）年6月（略）日（略）时。　　五、其他需要公告的事项：　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。　　（二）竞得人登记地址须在广州国际生物岛。竞买申请人登记地址不在广州国际生物岛的，受让地块后须将登记地址迁入广州国际生物岛。　　（三（略）（（略）（https:（略）.cn）进行。竞买申请人必须先行（略）及企业信（略）上交易活动。　　（四）《（略）与电子签章（略）指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记（略）指引》《（略）国（略）上（略）（（略）用户操作手册（竞买人）》等相关资料，竞买申请人可以从（略）（http:（略）.cn）服务指南栏目的办事指引中（略）并认真阅读。　　（五）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。　　（六）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头竞买申请。　　（七（略）全封闭进行，实行（略）提示（略）申请材料（略）上（略）及填写资料的真实性。　　（八）竞买人申请人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人（略），竞买保证金可以人民币、港币或美（略）。竞买保证金缴（略）提示的银行账号为准。（户名、账（略）提示）　　（九（略）上交易实行资格审核（略）提示（略）申请材料，并于（略）年6月（略）日（略）时前到广州（略）公司（（略））提交申请的书面资料。竞（略）上（略）及填写资料的真实性，并保（略）上（略）及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年6月（略）日（略）时前确认其竞买资格。竞买申请人通过资（略）上报价（略）上报价不可撤（略）上交易结束后，竞得人于2个工作日内与广州（略）公司（（略））签订《成交确认（略）将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共5日，竞得人于交易结果公示结束后6个工作（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。　　（十二）竞买保证金及土地出让金（略）要求：　　受让人缴纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于（略）土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后，按外汇管理的有关规定退还或作其它方式处理。　　受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。　　（十三）建设期限：在土地交付后3个月内向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，土地交付后6个月内动工建设，土地交付后（略）个月内完成该项目的（略）建设并投入使用。　　（十四）受让人依法取得项目用地后，需严格按照项目规划要求独立完成开发利用，如受让人需出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物（包括地（略）、（略）管委会或其相关工作部门（略）、（略）管委会或其相关工作部门书面同意，私自出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物，或在承诺（略）股权等形式变相转让项目用地使用权，出让人有权收回土地，受让人因此取得的所有收益归出让人所有，收益明（略）场评估价的，以双方商定的第三方专业机构评估的价值为准，对已建成的建（构）筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托的专业评估机构对其成本评估的结果进行货币补偿。　　（十五）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然资源专栏（略）（http:（略）.cn）的土地交易信息中浏览。　　六、联系方式　　（一）出让方　　名称：（略）规划和（略）（（略）规划和（略））　　地址：（略）5（略）　　联系人：（略）联系人：（略）名称：（略）　　地址：（略）3（略）　　联系电话：（（略））（略）；联系人：（略）小姐　　（二）（略）（（略））　　地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）　　服务热线：1.业务咨询：（（略））（略）　　2.（略）及电子签章：（（略））（略）　　3.联系人：（略）小姐，联系电话：（（略））（略）、（略）　　4（略）技术支持电话：（（略））（略）　　（略）规划和（略）　　（略）规划和（略）　　（略）年5月（略）日