公告信息

公告内容

（略）JCZ（略）-（略）（台山（略））号政（略）上挂牌出租公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共（略）房地产管理法》《中华人民共和国电子（略）法（略）管理暂行办法》以及《（略）国有建设用（略）上挂牌交易规则》等有关规定，（略）委托，江（略）上挂牌方式出租挂牌编号为（略）储备土地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出租地块的基本情况及特别约定

（一）基本情况

（略）储备土地位于台（略）那（略）委会鬼（略）边地块一；出租地块面积：（略）.（略）平方米；出租用途：用于堆放建筑材料。地块状况：（略）通达，按现状交付。出租期限:2年（自签订合同之日起计）。

（二）土地的使用（特别约定）

1.竞得人需对地块做好临时管护工作。如发现有倾倒余泥瓦渣等情况竞得人须及时处理，并向出租方汇报。

2.竞得人可对出租地块进行围蔽使用，但必须设置临时出入口，并做好车辆出入管理标识。

3.租赁标的范围内未经出租方同意不得新增通讯发射设施及广告牌等。

4.竞得人需确保地块的使用安全，必须按环保部门相关规定使用出租土地，不得污染土壤。如使用过程中造成土壤污染的，由竞得人负责土壤污染检测、修复等一切所需费用，并承担赔付责任。

5.竞得人如需建设临时建筑物，须按程序到相关职能部门（略）手续后方可建设临时建筑。

6.竞得人必须按招租用途使用土地，不得转租，不得违法违规开展洗沙作业。如不按用途使用土地及转租的，出租人有权收回土地另行处理，已收取的履约保证金及租金不予退回。

上述事项所需一切费用及产生责任由竞得人承担。<（略）上挂牌起始价、增价幅度、竞租保证金

本次政（略）上挂牌出租设有挂牌底价。挂牌出租月租金起始价为人民币（略），竞租保证金为人民币（略），最低增价幅度为人民币（略）/次。

三、竞租规则

本次政（略）上挂牌出租以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

四、竞租人资格要求

中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞租，不接受联合竞租。

（略）服务器的时间为准）

（一）公告时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日；

（二）竞租申请时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时；

（三）交纳保证金时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时；

六、成交确认

（略）上报价/竞价，后核验竞买资格、确认（略）上报价/竞价结束后，竞得人须在5个工作日内与江（略）签订《成交确认书》，签订方式可选择（略）电子签章或线下（略）签订，具体流程详见本次《交易须知》。

七、合同签订要求

竞得人应在签订《成交确认书》后（略）个工作日内与出租人签订《土地租赁合同》及《安全生产、消防管理协议书》。如竞得人逾期或拒绝签订合同，即视为自动放弃承租权，所缴纳的竞买保证金转为违约金，不予退回。

八、履约保证金

（一）竞得人应向出租人缴纳履约保证金。履约保证金数额为实际成交月租金的3倍。

（二）竞得人须在签订《土地租赁合同》之日起3个工作日内，缴纳履约保证金。

九、租金付款时间和方式

签订合同后，自移交土地之日起计缴租金。竞得人须按《土地租赁合同》要求缴交租金（略）出具的《缴款通知》要求（略）。

十、土地移交条件、时间、使用及双方权利、义务

1.移交条件：出租人在签订合同后（略）日内按现状向竞得人移交出租土地，竞得人必须接受土地现状，不得以任何理由拒绝接收承租土地。

2.移交时间、使用及双方权利、义务：按《土地租赁合同》的约定执行。

十一、其他事项

（二）竞买人（略）前，可到江（略）站查阅标的物（略）实地查看标的物。一旦（略）参与竞买，即视同竞买人对标的物情况已充（略）了解并完全接受出租人提出的全部条件和要求，愿意按本方案所附《土地租赁合同》文本签订合同。

十二、竞租要求

本次政（略）上竞价方式实施（略）上报价／竞价活动务必遵循以下流程：1.通过广（略）（（略））（略）账户；2.进（略）公共（略）账户；3（略）上申办方式或到（略）江门（略）点（略）数（略）账户；4.提交竞租申请；5.足额交纳竞租保证金；6.须使用（略）数字证（略）报价/竞价。

十三、资料获取及联系方式

本次政（略）上挂牌出租活动的相关挂牌文件，竞租人可在广（略）（（略））（略）并请认真阅读。

（略）咨询：（略）-（略）咨询：（略）-（略）；

交易业务咨询：（略）-（略），（略）陈小姐、江小姐；

交易业务（略）：附件