招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-17在采购与招标网发布 坪山街道中兴街102号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名（略）号起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状在租地（略）面积数量（略）.6平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期5年3+2年：首期3年，承租方对物业投入超过1年租金的可顺延2年免租期2个月免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价（略）,（略）月租金的递增第三、第五年起在上期租金的基础上递增5%租金（略）方式月付资产用途限定商业商业、办公、住宅履约条件包括但不限于以下内容，最终以双方签署合同条款内容为准。1.按时缴纳租金、保证金等各项费用；2.负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；3.物业使用前（略）要求的物业用途变更、消防、经营所需证照和批文；4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；5.上个租赁合同期内原承租方因经营需求将本（略）两个物业打通扩大经营。承租方须（略）物业（略）进行砌墙封堵；6.本物业以现状出租，由承租方自行出资进行装修，房屋装修图纸、方案须经出租方审查书面同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、（略）部门进行报备及验收，单方承担所有风险；7.承租方不得私自将物业转租或（略）租或以合作经营等形式变相转租或（略）租；8.承租方需按相关政府部门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金等）；9.水电费由承租方直接向供水、供电部门缴交；（略）.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；（略）.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；（略）.物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；承租方不得（略）域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等危险物品；电动自行车及电池不得在房屋内停放和充电等;（略）.承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。其他补充说明租金（略）方式：每月5日前，以银行转账方式（略）当月租金交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经出租方确定，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁公告期满，无符合条件的（略）者不延长公告期限，信息公告到期自行终结（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、在中华人民共和国境内（不含港澳台）（略），具备独立法人资格的企业或个体工商户。2、信誉良好，不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（以国家（略）为准，提供完（略）版信用报告加盖承租方公章或者提供（略）的征信报告，以及（略）查询单）。3、承诺承租的物业用作经营出租方规定范围（提供承诺书）。需提供的证明材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。（以下材料须（略））：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照复印件（核原件）；4.“承租方应具备的资格条件”第2条的信用报告或征信报告，以及查询单；5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；6.法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易机（略）地（略）号南山智谷产业园A座（略）层联系人罗先生；朱先生联系方式（略）-（略）；（略）-（略）监督电话（略）-（略）出租方信息名（略）供销合作联社坪山社其他特殊事项说明1．意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2．招租公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿（略）参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.1根（略）人民法院民事判决书内容，于（略）年1月3日与承租方提前解除租赁合同。一、三、（略）实际经营户与出租方签署场地占用协议。一、三、（略）物业待（略）年7月（略）日场地占用协议到期依法清租完毕收回场地后交付承租方。承租方不得以任何理由要求出租方赔偿损失。3.2特别提示：本次租赁物业附带租约，物业占用时间至（略）年7月（略）日，自物业交付予承租方之日起，未到期一、三、（略）租金由承租方按场地占用协议约定价格向一、三、（略）实际经营户收取。承租方按照最终成交价向出租方（略）栋物业租金。4.该物业房产证土地用途为工业用地，房屋名称为厂房，承租方承租后如将该物业做商业用途，出租方愿意配合承租方（略）相关升级改造手续，升级改造事宜必须符合法律法规和相关政策规定，承租方须自行了解相关政策要求和（略）流程，所涉及的各项费用由承租方自行承担。若本物业无法按相关手续进行商业用途，承租方不得以此为由不履约合同条款，出租方不承担任何违约责任。5.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，（略）参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。6.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。8.若物（略）建设规（略）更新改造需要拆迁，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向（略）征（略）更新造成承租方的一切损失由其自行承担。9．水电设施、燃气等以现状移交，承租方不得以水电设施、燃气不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。物业水电户名在原承租方名下，新确定承租方需自行进行更名过户或自行报装。（略）．承租方应在获取公开招租结果通知书后5个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。（略）.意向承租方应充（略）对出租的物业进行（略）踏勘、测量、确认（略）情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。（略）.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、国有企业与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的（略）无关。（略）.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的（略）在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给出租方：（略）.1在招租公告规定的（略）截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（略）.2在被确定为承租方后，无故放弃中选资格的；（略）.3在被确定为承租方后，未按规定足额（略）交易服务费的；（略）.4在被确定为承租方后，无正当理由拒签合同的；（略）.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；（略）.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（略）.7存在其他违法违规情形的。