招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-22在采购与招标网发布 南宁职业技术学院一分院、二分院及农院路2号共21间铺面公开招租项目（GXCQJY24-382）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出（略）址：http:（略）.cn#projectPkgb（略）c（略）c（略）d4b6fb6e（略）e4e2c（略）.html项目名称南宁（略）一（略）院、二（略）院（略）2号共（略）间铺面公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租清单挂牌起始日期（略）年5月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日挂牌公告期5个工作日是否涉及优先权涉及资产概况本次公开招租标的为南宁（略）一（略）院（略）、二（略）2号、（略）2号共（略）间铺面。标的具体情况详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）标的现状租期（年）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））1南宁（略）一（略）院（略）2号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁（略）一（略）院（略）3号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁（略）一（略）院（略）4号铺面（略）.（略）原租赁合同期至（略）年7月7日（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁（略）一（略）院（略）5号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁（略）一（略）院（略）6号铺面（略）.（略）原租赁合同期至（略）年5月（略）日（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁（略）一（略）院（略）7号铺面（略）.（略）原租赁合同期至（略）年9月（略）日（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁（略）一（略）院（略）8号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁（略）二（略）1号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁（略）二（略）5号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-2号铺面8.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-3号铺面8.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-4号铺面8.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-7号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-8号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-9号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-（略）号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-（略）号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-（略）号铺面6.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-（略）号铺面8.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-（略）号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）2-（略）号铺面（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注：1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积为计算租金的参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称南宁（略）地（住所）（略）号法定代表人负责人周旺（略）类型（经济性质）——所属行业教育统一社会信用代码（略）5经营规模——三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明年租金履约保证金处置方式签订租赁合同后（略）个工作日内足额缴纳履约保证金，履约保证金为三个月的租金（履约保证金包含租金、房屋修缮及日常管理的保障，如成交人不能及时交租或日常维护工作不及时，将从履约保证金扣除，如果是原承租户成交，可沿用上一合同期的履约保证金，无需再次（略））。租金（略）方式全年按（略）个月计算租金，按年缴纳。租赁期限3年与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%（略）交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同之日起（略）个工作日内以银行转账方式（略）合同履约保证金、第一年的租金以及合同约定的其他费用。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.竞租人须为合法存在的法人、非法人组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；2.具有独立承担民事责任的能力；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5.依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7.中国境内企业法人，并在相关行政部门或国家（略）站查询无不良经营记录。8.竞租人未被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。9.竞租人应为中华人民共和国境内合法（略）的独（略）等，持有有效的营业执照，经营范围能满足本项目的需求。（略）.本项目接受自然人、个体户、联合经营体竞租。（略）.法律、行政法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、法人、非法人组织：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、营业执照、法定代表人（或负责人）（略）；3、无不良经营记录的证明文件（国家（略）查询）；4、提供“（略）”（zxgk.court.gov.cn）查询竞租人及法定代表人未被列入失信被执行人名单的查询结果；5、承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、未被列入重大（略）采购严重违法失信行为记录名单（承诺书）；6、（略）及委托代理人（略）；7、标的状况确认书；8、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人、个体户：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、（略）明文件（自然人）；3、营业执照及负责人（略）（个体工商户）；4、提供“（略）”（zxgk.court.gov.cn）查询竞租人及法定代表人未被列入失信被执行人名单的查询结果；5、承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无不良经营记录、未被列入重大（略）采购严重违法失信行为记录名单（承诺书）；6、（略）及委托代理人（略）；7、标的状况确认书；8、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）或按手印的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、标的均按现状出租，标的面积仅供参考。竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2、成交的承租方负责投资装修翻新该地块铺面，安装智（略）、供水配电设施设备、消防监控设施设备、油烟净化设施等，并在合同期满后无（略）；承租方负责铺面的日常管理与房屋的维修，如水电维修、房屋防水补漏、铺面（略）的疏通与（略）改等。3、由成交人出资对所成交铺面的水表、（略）、电表进行拆除改造换新（包括配电箱设备），要求（略）我校（略）专用电表，（略）实现信息化管理，其用水、用电数据等应与学（略）智能衔接。合同期满后无偿移交给出租方使用。承租方不配合改造（略），不（略）安装智能预付费电表的，出租方有权对铺面进行停水停电。成交人派人驻点负责对资产的日常管理和维护（略）的设备升级），铺面房屋修缮、设施设备维修如（略）、房屋防水补漏、（略）的疏通与（略）改等的费用由成交人支出。4、经营范围：商业办公、教育培训、餐饮、金融等无污染、无噪音、不违反环保规定、合法合规的业务。违反上述业务规定的，出租方有权解除合同，履约保证金不予退还，同时根据法律法规及合同约定，承租方应承担相应的违法、违约责任及对出租方的损害赔偿责任。5、承租方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租方书面同意方能施工，相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有。除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿。如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。6、租赁合同期限：3年。7、履约保证金：三个月的租金（履约保证金包含租金、房屋修缮及日常管理的保障，如成交人不能及时交租或日常维护工作不及时，将从履约保证金扣除，如果是原承租户成交，可沿用上一合同期的履约保证金，无需再次（略））。8、全年按（略）个月计算租金，按年缴纳，以先交租后使用的原则，成交人需在签订合同之日起每合同年首月（略）个工作日内缴纳本年度的租金。9、承租方对所有资产进行装修，需提交书面装修方案。经校方审定后方可实施，费用由成交人承担。成交人做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作。（略）、承租（略）有（略）的监督管理。受处罚后的一切后果、经济赔偿及罚款由成交人（略）无关。（略）、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全、员工安全等方面的工作，确保安全；自行承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。（略）、承租方要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租方（略）齐全，费用自理。经营过程中所产生的一切税、费由成交人自行缴纳。（略）、承租方必须负责经（略）房屋所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时所有资产完好和