招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-22在采购与招标网发布 位于吴中区越溪街道吴山街3号越溪文体中心餐饮及配套类项目公开招租挂牌公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 --招租公告基本情况项目名称位（略）3（略）餐饮及配套类项目公开招租项目编号SCJ（略）委托（略）人民政（略）办事处内部决策情况出租行为批准单位苏州吴中经济技术开发（略）挂牌起始日（略）-（略）-（略）挂牌终止日（略）-（略）-（略）挂牌期满未征集到意向承租方按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长1个周期标的资产看样看样联系人：（略）联系方式：（略）需要注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:（略）-（略）:（略）可预约（略）看样时间，请至少提前半天预约。2、意向承租方应在挂牌终止日（略）:（略）前（略）登记（略）手续，（略）地址：（略）9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），不含节假日。（略）咨询电话：（略）-（略）、（略）。3、意向承租方（略）登记（略）手续时，需提交以下材料（请按要求（略）、签字）：（1）企业和其他组织包括:营业执照复印件、主要负责人（略）复印件、（略）、受托人（略）复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等；（2）自然人包括：（略）复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。其他（略）材料要求详见“承租方资格条件”栏。4、登记（略）期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方（略）。5、意向承租方可意向承租本批出租标的多处资产，每意向承租一处，则应交纳该标的对应的保证金。出租资产基本情况坐落位（略）3（略）层1出租面积约（m2）（略）租期5年资产使用现状空置是否设置原承租户优先权装修水平、附属设施等毛坯配套、环境、交通等临近溪秀实验小学、越溪中学、南溪中医门诊部、吴（略）、华润（略），（略）、（略）高峰6号等公交其他披露事项现状交付，装修免租期3个月出租条件租金挂牌底价（略）租金（略）要求每三个月为一个（略）周期租金调（略）方式第一年第二年为成交价，三年在成交价的基础上递增5%，第四年第五年不变履约保证金以成交价计算，三个月的租金使用用途及要求经营性商业和配套（餐饮及配套类项目）与出租相关的其他条件1、租金挂牌底价不包含物业费；2、允许符合相关部门审批的装修改造，装修方案经出租方批准同意后方可实施；3、水电费按国家专（略）及相关部门调价,也作相应调（略）承租方资格条件1、承租方应具有独立承担民事责任的能力的企业法人或其他组织；2、承租方的实际经营者提供的征信报告中不能有不良征信记录；3、承租方应具有从事餐饮经验（以营业执照及食品经营许可证为准）；4、承租方须承诺该租房用于餐饮及配套类项目（格式自拟）；5、不接受联合体（略）。（略）保证金事项交纳金额人民币（略）交纳期限挂牌终止当日（略）:（略）指定账户（以到账时间为准）（略）保证金处置方式成为最终承租方：（略）保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金）未成为最终承租方：（略）保证金按原（略）径返回遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议（略）组织电子报价按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价。2、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，由委托方选择的中介机构组织公开竞争，公开竞争采用竞争性磋商方式（评（略）指标体系可在公告期间联系出租方（略）进行查看）。在委托方对承租方资格（略）将（略）保证金划至委托方指定账户。其他说明1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作（略）指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。委托方自行组织或委托中介机构确定最终承租方的，上述款项（略）至委托方指定账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁合同中约定时间（略）至委托方指定账户。2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳（略）保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳（略）保证金后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自（略）有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经（略）有关部门规定。（2）不得将资产以任何形式（略）租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在公告期间至（略）地点查看项目租赁合同模板等资料），并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充（略）评估风险，审慎决策。5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部（略）），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳（略）保证金参与资产招租交易活动，即表明已充（略）考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充（略）考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。附件FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;