招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-21在采购与招标网发布 宁乡市文化旅游广电体育局2024至2025年文体中心保安保洁项目合同公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 服务类项目政府采购合同协议书                                                                                                                     （略）采购合同编号（略）-GK-（略）-1采购人（全称）：宁乡市文化旅游（略）（甲方）中标（成交）供应商（全称（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：　　（略）至（略）保安保洁项目　　　（3）采购计划编号：　N（略）CG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1（略）保安保洁采购项目保安服务（略）位于宁乡市玉潭街道二环路以北、文体路以东，占地面积（略）亩，总建筑面积（略）平方米，包括体育馆、体育场、综合（略）、影剧（略）五大场馆，共有车位（略）个，其中地下停车场车位（略）个、地上停车位（略）个。此次招标采购服务内容包括（略）范围内保洁、保安、食堂和宁乡市人力资源市场管理工作，不包含影剧院单体建筑的保洁、保安工作。项（略）　合计金额小写（略）　合计金额大写（略）合同标的及金额明细：（一）保安保洁服务费用1、保安保洁服务二年经费（略）（￥（略）.（略））。2、保安保洁服务每年度经费（略）（￥（略）.（略））。3、本合同保安保洁服务实行费用包干方式，甲方（略）给乙方的保安保洁服务费用构成包括人工工资、福利、食宿费用、保险费含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、员工培训费、员工服装费、装备购置维护费用、耗材费（大型活动期间所增加的耗材费由双方另行商定）、管理费、利润、税金等所有费用。4、保安保洁服务费用的调（略）由甲、乙双方根据乙方合同期实际发生额（服务内容调（略）和服务人数实际情况）共同协商确定。3.履行期限及地点和方式3.1履行期限（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：根据《保安服务管理条例）等法律法规及甲乙双方共同约定的有关精神，甲方因安全防范和保洁的需要，聘乙方保安、保洁员为其提供协警服务，乙方经研究接受甲方要求，愿意为甲方提供保安服务。甲方根据项目中标金额按时足额（略）给乙方服务费。4.结算方式4.1资金（略）方式：（一）付款方式    1、保安保洁服务费按季（略）。每季度保安保洁服务费为人民币（略）（￥（略）.（略））。甲方于每个季度第一个月月底前向乙方（略）上一个季度的保安保洁服务费用，乙方负责提供在宁乡市纳税的正式发票给甲方。    2、保安保洁服务费通过银行转账方式（略）。3、乙方应对上述账户信息之准确性负责，如上述账户信息变更，乙方须立即书面通知甲方并提供变更后的账户信息；任何因账户信息有误或账户信息变更而未及时通知甲方所造成之损失（无论是甲方之损失或乙方自己的损失）均由乙方承担全部责任。（二）乙方对甲方合同外其它特约服务应予以优惠提供，按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。如遇大型活动需临时增派保安、保洁人员，乙方必须按甲方要求及时调派人员到位，且增派人员的结算费用不得超过（略）小时人。4.2收款账户：湖南（略）长沙金剑（略）公司（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用一般程序验收5.2质量要求（一）标的物概述（略）位于宁乡市玉潭街道二环西路以北、文体路以东，是一处大型综合性的文化体育活动场所。占地面积（略）亩，总建筑面积（略）平方米，包括体育馆、体育场、影剧院、（略）五大主体场馆。（二）合同履行范围及内容乙方负责（略）保安、保洁和人力资源市场管理服务工作，不包含影剧院单体建筑的保安、保洁工作。具体服务内容为以下七项：一）（略）范围内所有办公区域、活动区域、公共区域及所有资产的安全保卫工作。包括：履（略）范围内全方位安全巡查及监管，全天候（略）小时必须有保安人员全方位巡查，并利用手机照相打卡作为检查记录，确保及时发现、协助处理治安案件纠纷；制定和实施防火、防盗、防破坏、防事故等安全防范方案，制定和实施各种紧急情况下的应急预案和措施，确保（略）内人身、财产安全；负责消防控制（略）、安全监控（略）的值班（（略）小时值班）、检查及火灾、案件的报警、控制工作；负责场馆开放秩序、办公秩序的管理和维护；负责场地、设施、设备的看管和保护；负责车辆出入、停放秩序管理和人群疏导管理。二）（略）范围内公共环境卫生清扫和保洁（公共环境包含公共场所、房屋共用部（略）、各类功能用房、各活动场馆、公共绿地等区域）。包括：垃圾（略）类、收集与清运（不含垃圾外运费）；公共绿地垃圾清理；明沟明渠的定期清理与疏通；外墙5米以下和窗户的日常清洗保洁（不负责幕墙的（略）体清洗）；公共垃圾箱、烟缸桶和各类标志标牌、路灯、护栏等的日常清洗保洁；所有会议室、功能用房的清扫保洁；所有场馆场地及公共区域、房屋共用部（略）的清扫保洁。三）大型活动期间的安全保卫、秩序管理、车辆停放管理、卫生保洁工作，确保大型活动安全有序。大型活动期间若需增加保安和保洁人数，增加人数和费用由双方另行商定。四）受理市民健身、办事咨询导引服务，负责会务、文印、考察接待、旗帜管理。五）负责人力资源市场的安保和保洁服务。六）其他事项（略）、配合甲方做好物业装饰装修、设备安装的监督管理。2、配合甲方制定水、电节能措施并抓好落实，负责场馆灯光、中央空调的开关，协助做好水、电（燃气）等能源消耗的统计。3、协助甲方开展国家卫生城市创建及国有资产管理工作。4、对所有违反（略）有关管理规定及破坏设施设备的行为，采取规劝、批评、制止、警告、责令赔偿损失等措施，并及时报告甲方处置。5、甲方交办的其它保安保洁等工作。（三）合同履行期限本合同期限两年，自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日止，其中第一个合同年度自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日止。保安保洁服务合同一年一签，依据甲方对乙方上年度服务质量考核结果决定下一年度合同的续签。（详见附件二《（略）保安保洁管理服务考核办法》）5.3验收要求和验收标准    按照长财采购[（略）]6号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》进行验收。本项目采用-般程序验6.甲乙双方的权利与义务甲方权利义务1、审定乙方制定的保安保洁工作方案和各项应急工作预案，并有权提出（略）改意见。2、制定《（略）保安保洁管理服务内容和质量标准》、《（略）保安保洁管理服务考核办法》，作为本合同的有效附件。3、检查监督乙方保安保洁管理服务工作的实施情况，针对乙方未达标的服务情况提出（略）改意见，并依照《（略）保安保洁管理服务考核办法》执行。4、按照招标文件N（略）CG-（略）号第四章“技术规格、参数与要求”，审核乙方拟派遣到甲方工作的人员的入职资格，有权要求乙方调换甲方认为的不合格人员。5、对乙方派遣人员的工作进行监督、检查，有权安排乙方派遣人员临时性工作任务，有权对乙方派遣人员违反甲方规章制度、不履行工作职责、违反保安保洁行为规范等的行为进行处置和追责。6、甲方给乙方提供值班室2间、耗材库房1间。以上房屋在本合同期内由乙方免费使用，本合同签订后甲方即交付乙方，本合同终止时乙方须依房屋交付使用前原状将以上房屋无偿交回甲方。7、甲方应尊重乙方及其派遣人员的工作，对乙方派遣人员履行职责的行为予以支持配合，不得安排乙方派遣人员从事违法违规活动。8、按约定向乙方（略）保安保洁服务费用。乙方权利义务1、在全面履行本合同的基础上，享有向甲方按期收取保安保洁服务费用的权利。2、根据有关法律法规和本合同的约定及甲方要求，制定保安保洁工作方案（包括内部岗位职责、工作规程及相关规章制度）及各项应急工作预案，并须按甲方意见进行（略）改完善，直至甲方满意为止。3、乙方管理服务必须达到本合同第四项规定的标准和要求，并依照《（略）保安保洁管理服务考核办法》的规定接受甲方检查和考核。4、乙方派驻甲方的工作人员不得少于（略）人，其中乙方必须选派1名经验丰富、责任心强的项目负责人和3名带班负责人，驻（略）负责保安保洁管理工作，做到（略）小时有人带班管理。乙方派驻甲方的工作人员要相对稳定，首聘期须一年以上，且不得未经甲方同意随意调（略）派遣的员工。乙方派驻甲方的工作人员有离职、调动等其他调（略）时，必须做到所有既定岗位不能缺人，由此产生的费用由乙方自行承担。5、乙方必须做好派驻甲方工作人员的管理和培训，建立培训、考核、奖惩、辞退机制，做到纪律严明、执证上岗、文明服务，全面提高队（略）体素质，维护甲方良好形象。对于乙方员工违法违纪行为所产生的一切责任由乙方承担。对于甲方认为不合格的派遣员工，乙方须于接到甲方通知后立即调离不合格员工，并及时调换合格人员到岗,且不得影响为甲方提供的服务。6、乙方派驻甲方工作人员的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等保险由乙方负责（略），乙方派遣员工出现的任何劳动争议或人身伤害、伤亡事故均与甲方无关，由乙方负责妥善处理，且不得影响为甲方提供的服务。7、乙方负责保安保洁人员制服与执勤装备、工作用品、耗材的购置和维护（大型活动期间所增加的耗材费用由双方另行商定），执勤装备、工作用品配备必须齐全,并均能正常、有效使用。8、乙方执行（略）场馆开放、办公、消防、安全、环境卫生等管理事项，必须严格事项处置、报告程序，及时对违反制度的行为或危险行为给予纠正或制止，乙方不得有不作为的行为。9、乙方负责（略）内所有场馆及设施设备的保护和监管，及时发现、制止偷盗、破坏场馆设施设备行为，并维护（略）、保存证据，及时向甲方报告，若事态无法制止和控制应及时拨打甲方物业管理人员电话或拨打（略）报警，以便甲方追究相关责任。如因乙方派遣工作人员失职或不作为，造成甲方无法挽回的损失，则乙方承担一切责任并负责赔偿一切损失。（略）、乙方须制定消防应急预案、突发事件人员疏散预案，每年组织不少于两次的消防、突发事件人员疏散演习，确保能有力应对突发事件。若突发事件处置不及时、应对不力造成重大损失，甲方将追究乙方相关责任。（略）、乙方（略）的安全监控室、消防控制室（略）小时不离人值守，且消防控制室值守人必须持有消防设施操作员四级证。（略）、负责（略）内人身及财产的安全防范工作，及时有效处置，保障正常秩序，属管理责任范围内造成的火灾事故、刑事治安案件等，由乙方承担一切责任并负责赔偿一切损失。（略）、甲方发生紧急情况时，乙方应及时调配其应急队（略）处置并服从甲方指挥，认真执行完成好紧急任务，若因未及时调配应急队（略），造成事态扩大、安全事故或财产损失，则由乙方承担一切责任并负责赔偿一切损失。（略）、乙方应妥善保管、爱护使用甲方提供的房屋、有关设施设备、器材及甲方要求乙