项目编号:(略)A(略)
根据(略)产权交易管理办法规定,受兴(略)经济合作社委托,(略)决定对(略)(纪庄)流标的9.3亩复垦地块对外发包项目进行交易,现将有关事项公告如下:
一、项目概况:本项目共1个标段。
标段1:原纪庆虎鱼塘,现已复垦结束,面积约9.3亩(不丈量),复垦地块,流转期限4年,从(略)年6月(略)日起至(略)年6月(略)日止,标底价为每年(略)/亩,流转期间各项涉农补助归承包方所有,水费、排(略)负担。租金先缴后包,投标方一次性缴清所有年度的总标底价(略)。投标保证金(略)。
二、时间地点
1、(略)时间及地址:(略)5月(略)日(略)时-(略)年5月(略)日(略)时(略) 在 (略)上(略)。(注:投标人须(略)年5月(略)日(略)时(略)前缴纳总标底价、投标保证金,否则将视为放弃投标,节假日除外)
2、交易时间及地址:(略)5月(略)日(略)时 在 (略)交易。(如不按时进场招标,作自动弃权处理)
三、标的咨询
即日起接受咨询,自行看样。联系人:(略)me="s(略)">纪恩雨,联系电话:(略)。
四、注意事项
1、本次招标采取(略)与线下相结合的交易方式,线下交易时间为(略)年5月(略)日(略)时,同时千(略)工作人员根据本项目的线下交(略)上操作。意向受让方自行(略),进行会员(略)并实名(略)上自行(略)人,请在(略)当天并在(略)截止日前到千(略)签订意向流入(略)址为http:(略).cn:(略)/nccqjy/member/login.do。
2、个人会员实名认证需到千(略)认证。(略)认证请携带以下证件材料:(略)原件、银行卡、(略)卡时预留的手机号(用以接收短信验证码)。
3、以上操作也(略)在工作人员的帮助下进行。
4(略)上成功(略)后,待千(略)审核通过,(略)方(略)会员账号,查看(略)短信中的缴款通知单为准。
5、总标底价须本人自(略)短信缴费通知单为准。投标保证金到(略)处缴至千垛(略))账户内(账户名:(略)李(略),账号:(略),开户行:兴化农(略)),多余(竞价)部(略)以现金或(略)处开具的预缴款凭证参加竞标(现金自行保管),如有疑问(略)由工作人员指导操作。未中标方所缴纳的总标底价、投标保证金在交易结束后7个工作日内退还,总标底价、投标保证金不计利息。
6、(略)结束后,如产生二个及以上符合条件的意向投标方,交易采用竞价方式,竞价轮次不限,价高者中标。竞价顺序按(略)先后顺序确定,第一竞价人须按规定报价,如放弃或不进场招标或投标过程中有违规行为,则没收投标保证金。
7、中标方须于交易结果公示结束后5个工作日内签订合同,如中标方不按时签订合同,视同违约行为,违约金按总承包价的(略)%(含溢价款)计算,标段重新招标。
8、在项目交易过程中,如发现串标等违规行为,违规者的保证金不予退还。
9、项目竞价过程中如(略)络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议(略)可根据情况作出中止或者终止项目处理决定,及时通知有效(略)人,择期重新组织竞价程序或者重新发布交易公告。
(略)、本公告(略)站(http:(略).cn/)(略)站同时发布。
(略)联系人:(略)系电话:(略)。
兴(略)(盖章)
(略)年5月(略)日
出租方:兴(略)经济合作社 (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为了加快农业结构调(略), 充(略)发挥土地资源的经济效益,根据《中华人民共(略)土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,甲方将拥有的土地承包经营权租赁给乙方,发展规模农业,就合同的有关事宜双方协商一致,特订立本合同:
一、租赁面积
甲方将到期的纪(略)西侧复垦土地9.3亩(不丈量)四至(略)东(略)、南至徐桂珠鱼塘、西至马港鱼塘、北至魏维信复垦土地。经营权租赁给乙方,发展粮食种植业。
二、租赁期限
租赁期限为4年,即自(略)年6月(略)日起至(略)年 6月 (略)日止。
三、租赁租金
租赁价格为每年 (略)/亩,按4年计算合计租金(略) (略)(¥: (略))。
四、(略)方式和时间
乙方采用现金或转账(略)租金的方式 ,实行先交后包。
五、权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1、甲方拥有土地的经营权,并负责在(略)年6月(略)日前将土地承包经营权交给乙方。
2、甲方有权监管乙方土地使用情况,并要求乙方按约履行。在乙方生产过程中遇有关矛盾时,甲方负责协助乙方化解、调处各种矛盾。
3、甲方有权在租赁期满后收回土地承包经营权。
(二)、乙方的权力和义务
1、国家及有关部门征收水费、排涝费由甲方负担,除耕地地力补贴外,国家规定的其他涉农补贴归乙方所有。
2.承包期间,乙方种植期间自负盈亏,承包款丰不增,欠不减((略)场风险或自然灾害)
3、在租赁期内,乙方不得随意转包,
5、合同期满后,乙方必须无条件让出承包地,(略)按照规定重新进行公开招标。
六、违约责任
甲、乙双方在租赁期内不得单方终止合同。如有修改违约行为,按《中华人民共和国合同法》的有关条款处理。
2、本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
3、本合同经双方签字方可生效,双方不得违约。
4、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证单位一份。
甲方: 兴(略)经济合作社 乙方:
法人代表:
见证单位:兴(略)
(略) 年 月 日