招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-21在采购与招标网发布 中房润府花园工程总承包项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）总承包（EPC）项目招标公告（资格后审）原文链接地址中房（略）的（略）项目已经宿区行审核[（略）]4号批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计、设备材料采购、安装、调试及施工总承包进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标。1．项目概况与招标范围1.1（略）地址：（略），北至规划支十路。1.2（略）规模：总规划用地约（略）亩（含幼儿园），（略）东苑、西苑，总建筑面积共约（略）.（略）平方米，其中低层住宅面积约（略）.（略）平方米（含地下），小高层住宅面积约（略）.（略）（含地下），配套服务用房面积约（略）.（略）平方米，幼儿园面积约（略）.（略）平方米，地下车库面积约（略）平方米（含人防约（略）平方米）。本项目合同估算价约（略）.（略）。1.3质量要求：合格（其中设计质量标准：依据勘察报告、红线图、设计方案、初步设计文件、发包人要求等进行施工图纸设计，施工图纸符合国家、省市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足设备材料采购和施工的需（略）安全及质量要求，并确保通过相关主管部门和图审部门审查。）1.4工期要求：总工期（略）日历天（其中设计工期（略）日历天，含施工图审查时间；项目（略）批次施工，每批次施工工期（略）日历天），每批次开工日期以招标人签发的《开工报告》确认的时间为准。1.5（略）进度款的（略）时间、方式：设计部（略）付款：项目单期建筑施工图完（略）设计费合同价款的（略）%，项目单（略）组织的图审（略）设计费合同价款的（略）%，（略）组织的图审（略）设计费合同价款的（略）%，余款在单期项目通过竣工验收后一次（略）建安费付款：合同签订后，承包人向发包人提供单期计划（略）建安费（略）%的预付款保函或保险担保后，发包人（略）单期计划（略）建安费的（略）%作为预付款。（1）车库部（略）（按单期车库形象进度付款）：单期车库完成顶板后付至该部（略）合同价款的（略）%；单期车库二次结构完工后付至该部（略）合同价款的（略）%，单期车库完工后付至该部（略）合同款的（略）%。（2）住宅（含配套用房）及幼儿园（按单期楼栋形象进度付款）：低层（含幼儿园及配套用房）：单期楼栋施工至±0.（略）后（略）至该期楼栋合同价款的（略）%；单期楼栋主体封顶后付至该期楼栋合同价款的（略）%；完工后付至该期楼栋合同价款的（略）%。小高层：单期楼栋施工至±0.（略）后（略）至该期楼栋合同价款的（略）%；单期楼栋主体施工至四层付至该期楼栋合同价款的（略）%；单期楼栋主体封顶后付至该期楼栋合同价款的（略）%；完工后付至该期楼栋合同价款的（略）%。（3）（略）、售楼处及样（略）按月进度（略）至实际完成产值的（略）%，单期完工后付至该部（略）合同价款的（略）%。（4（略）竣工验收备案合格后付至该期合同价款的（略）结算经审计结束后（略）结算价款的（略）%；余款保修期满无质量问题后一次性付清。每次付款前，承包人应提供相应的增值税专用发票，否则发包人有权拒付。进度款（略）要求：必须（略）师和发包人项目负责人签发付款证书后发包人方可（略）款时，若实际（略）量（略）量（略）量价款的相关比例（略）；若实际（略）量（略）量，按实际（略）量价款的相关比例（略）。1.6本次招标共（略）为1个标段，具体（略）总承包（EPC）项目，招标内容包含与本项目相关的设计（施工图设计、图审、施工阶段的设计配合服务等），设备材料采购、安装、调试及施工建设全过（略）竣工验收备案、移交、档（略）保修期内的缺陷修复和保修并交付招标人使用，完成并配合发包人（略）相关部门结（决）算审计等工作。范围包含但不限于本项目初步设计及其说明范围内的全部建设内容，达到建筑物功能需求，满足发包人使用需求和相关规范要求。具体内容如下（包含但不限于）：项目红线范（略）、基坑支护（略）等（略）、建筑、结构、装配式、装修（幼儿园、售楼部及样板房室内软硬装，配套用房、地库及室内公共部位等装修）、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘等）、栏杆、强电（略）（强电范围为楼栋计量表箱后所有内容，计量表箱前的桥架采购及施工）、给排水（生活给水（略）、雨污水（略）、热水（略）、消防水（略））、弱电（略）、智能化（略）、消防（略）（消防电源监控（略）、火灾漏电报警（略）、防火门监控（略）、自动报警（略）、消防栓（略），自动喷水灭火（略），防排烟（略））、通风、防雷、暖（略）设施设备、电梯、室外附属（（略））、亮化照明（路灯、景观、楼宇）、健身器材、儿童游乐设施、标识标线、景观铺装、小品构造、绿化种植、围墙、大门、临时设施（含建设单位（略）办公用房的搭建、水电、装修、设施设备、办公家具、景观、围墙、大门）、智慧工地、BIM、红线范围内雨污水施工至红线外招标人指定的位置和《建设标准说明》及方案设计、初步设计等资料所涵盖的所有内容的设（略）报（略）、图纸审批工作（略）；协助或负责（略）行政管理部门的报审手续；施工图设计及预算（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的深化设计（含海绵城市、绿色建筑和雨水回（略）施工期间（略）设计和竣工验收阶段的设计服务、施工【包括经审核通过后的全部施工图内容的施工（略）竣工验收合格之日起养护两年）】、设备供货、设备安装（略）竣工验收以及提供其他全部相关服务；（略）已有临水、临电如不满足（略）个项目建设需求，需增设临电设施及（略）含在本次招标范围。注（略）#楼主体施工不在本次招标范（略）（指用户表前部（略）（指用户表前部（略）（指用户（略）及有线电视（指室外及干线）的设计及施工不在本次招标范围。2．资格审（略）招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。3．评（略）采用评标方法：综合评估法（评定（略）离，两阶段评标），其中技术标采用远程异地评审。评标办法详细内容见第三章，简述内容如下（略）.1投标报（略）总承包范围内的所有费用）（略）。开标时，由招标人代表在以下两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：方法一：以有效投标文件的评标价评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高（略）%和最低（略）%四舍五入取（略），末位投标报价相同的均保留后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价最高报价相同的均剔除后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为（略）%、（略）%、（略）%、（略）%。方法二：以有效投标文件的评标价评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高（略）%和最低（略）%四舍五入取（略）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价最高报价相同的均剔除后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1、K1值在开标时由招标人代表随机抽取确定，Q1取值范围为（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%，K1的取值范围为（略）%、（略）%、（略）%、（略）%，K2值=（略）%。3.2投标报价合理性（略）。3.3项目管理组织方案（略）。3.4业绩（略）。3.5项目管理机构（略）。4．投标人资格要求4.1具有独立订立合同的能力。4.2投标人资质类别和等级要求应同时具备下列条件：（1）（略）施工总承包一级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，（略）“省建筑市场监管与（略）”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；（2）具有建筑行（略））专业甲级设计资质或建筑行业甲级设（略）设计综合资质甲级。4.3（略）总承包项目经理要求（略）.3.1（略）总承包项目经理应具备下列条件之一：（1）具（略）证书；（2）具有建筑工（略）证书，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；4.3.2（略）总承包项目经理必须满足下列条件：（1（略）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2（略）总承包项目经理不得在（略）总承包项目经理或施工项目负责人。（3（略）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。4.4投标人具备有效的安全生产许可证（联合体投标的，设计单位不作要求）。4.5投标（略）总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其（略）的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。4.6投标人类似业绩要求应具备下列条件之一：（1（略）总承包业绩：自（略）年1月1日（含）以来（以竣工验收时间为准，投标人承担过单项合同建筑面积在（略）平方米及以上且单项合同额在（略）及以上的（略）总承包业绩。（2）施工业绩：自（略）年1月1日（含）以来（以竣工验收时间为准，投标人承担过单项合同建筑面积在（略）平方米及以上且单项合同额在（略）及以上的（略）施工业绩。（3）设计业绩：自（略）年1月1日（含）以来（以施工图审查合格书时间为准，投标人承担过单项合同建筑面积在（略）平方米及以上且单项合同额在（略）及以上的（略）设计（设计内容至少包含施工图设计）业绩。注（略）总承包业绩和施工业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明）、合同及竣工验收证明〔竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。〕，三者缺一不可。2、上述设计业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明）、设计合同、施工图审查合格书，三者缺一不可。3、（1（略）总承包业绩和施工业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、竣工验收时间（多个竣工验收时间，以最后一次为准）、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的（略）内容等。（2）设计业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、合同签订时间、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准）、设计内容等。4、业绩证明的所有材料须从宿迁（略）诚信库中链接，未按要求链接的材料无效。4.7（略）总承包项目经理类似业绩要求应具备下列条件之一：（1（略）总承包业绩：自（略）年1月1日（含）以来（以竣工验收时间为准，（略）总承包项目经理承担过单项合同建筑面积在（略）平方米及以上且单项合同额在（略）及以上的（略）总承包业绩（略）总承包项目经理。（2）施工业绩：自（略）年1月1日（含）以来（以竣工验收时间为准，（略）总承包项目经理承担过单项合同建筑面积在（略）平方米及以上且单项合同额在（略）及以上的（略）施工业绩，且担任施工项目负责人。（3）设计业绩：自（略）年1月1日（含）以来（以施工图审查合格书时间为准，（略）总承包项目经理承担过单项合同建筑面积在（略）平方米及以上且单项合同额在（略）及以上的（略）设计（设计内容至少包含施工图设计）业绩，且担任设计项目负责人。注（略）总承包业绩和施工业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明）、合同及竣工验收证明〔竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。〕，三者缺一不可。2、上述设计业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明）、设计合同、施工图审查合格书，三者缺一不可。3、（