招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-23在采购与招标网发布 2024年济南市分公司物业外包服务采购项目竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 &#（略）物业外包服务采购项目（略）（以下简称“代（略）（以下简称“采购（略）物业外包服务采购项目竞争性磋商”采购编号：SDZ（略）-JC-（略）-（略）以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。1、项目名称：（略）公司物业外包服务采购项目2、采购编号：SDZ（略）-JC-（略）-（略）、项目概述：为提升邮政后勤物业管理品质，支撑邮政业务发展、做好邮政生产后勤保障工作，规范单位后勤管理。（略）物业服务项目外包，外包给本企业以外（略）提供服务。4、采购内容：4.1（1）保洁、绿化：包括①（略）号大院范围内所（略）域（含台阶、门厅、地面、走廊、步行梯、电梯、卫生间、玻璃；院内地面、车棚、花坛管理及卫生间、垃圾箱的卫生保洁工作（略）门外侧门、门框）（略）（邮政枢纽）（略）号大院范围内所（略）域（（略））（略）内公用部（略）的台阶、门厅、地面、走廊、步行梯、电梯（客梯）、卫生间、玻璃；院内地面、车棚、及垃圾箱的卫生保洁工作（略）门外侧门、门框。③（略）号大院卫生保洁工作、垃圾清运工作、院内的绿化管理工作；（略）卫生保洁（略）门外侧门、门框。④（略）邮政大院：位于天（略）号大院卫生保洁、厕所及传达工作。⑤（略）5号大院卫生保洁工作、垃圾清运工作；（略）卫生保洁（略）门外（略）：位（略）7号大明湖站邮政大院卫生保洁工作、垃圾清运工作、院内的绿化管理工作；（略）卫生保洁（略）门外侧门、门框。（2）电梯（货梯）保洁兼值（略）（枢纽）（略）号电梯（货梯）保洁兼（略）小时值守操作工作。（3）会议室管理：（略）公司视频会议室及各中小所有会议室的保洁卫生工作。4）（略）星维修：负（略）公（略）大院、腊山场（略）（枢纽）大院水、电、暖维修及日常维修。5）负责外包单位的其他工作安排。具体内容详见本项目第五章《技术（服务）规范》。4.2（略）包划（略）情况：本项目不划（略）包，选择一家单位。4.3服务要求：符合国家、行业相关物业合格标准，并满足本项目第五章《技术（服务）规范》。4.4项目实施地址：（略）7号；（略）5号。4.5服务期：一年。注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的磋商，并以“包”为单位提供响应文件。（2）本项目最高限价为（略）.7（略），供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。5、供应商资格条件:1）在中国境内（略），具有独立法人资格，能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供相应服务的单位；2）供应商具有企事业单位物业服务经历、熟悉物业管理特点和需求及物业服务，能够提供维修水电暖能力的企业；3）物业服务人员须具有相应上岗资质；4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录；5）应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。6）投标单位法人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标，否则其投标将被否决。7（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn（略）站（（略）www.（略）.cn）（（略）外投标单位需查询当（略）站）中被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单的供应商，以及已列入邮政黑名单且在有效期内的（略）者，不得参加本次采购活动。（8）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定（略）），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（需供应商签订承诺书）。9）在（略）内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购。（略））采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同。（略））供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接（略）工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性。（略））本项目不接受联合体投标，不允许（略）包、转包。6、采购文件的获取方式：（一）（略）证书（略）“中国邮（略）址：https:（略）.cn）（略）证书等。流程：（略）→（略）→【（略）】→查找对应项目→（略）→填写相关信息→审核→（略）。（略）证书（略）、“中国邮（略）”操作（略）—（略）：中国邮（略）操作手册-（略）册-投标人”，或可联系客服电话（略）-（略）-（略）周一～周五9:（略）-（略）:（略））。（二）获取采购文件获（略）—（略）并（略）—（审批通过）—选择参加的项目—（略）采购文件—填写并（略）订单信息（（略）凭证）—（审批通过）—（略）采（略）页面右下（略）“投标人操作指南”）。供应商应将获取文件时的（略）凭证同步（略）至“中国邮（略）”对应的（略）项目中，经审核后即可（略）。注：供应商须在“中国邮（略）址：https:（略）.cn）完成“（略）”的操作。（三）线下获取方式1.获取时间：（略）年5月（略）日到（略）年5月（略）日上午8：（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）节假日除外，逾期不予受理。2.地址：（略）3.获取竞争性磋商采购文件时请携带以下材料：①合法的营业执照扫描件；②（略）年5月至今类似物业服务业绩（服务内容需包含水电暖维修）；③法定代表人（略）（附被授权人（略）及法定代表人（略）扫描件，需体现项目联系人、联系电话及（略））；④供应商信誉承诺及相关截图；⑤针对资格要求中“3、4、5、6、8、9、（略）、（略）”项的响应承诺书（格式自拟）；⑥标书费汇款凭证扫描件或缴费收据（电汇需备注项目名称简称、供应商简称）。注：（略）与线下均需（略），两者缺一不可。（略）成功的潜在供应商，请务必在竞争性磋商采购文件售卖（略）选择项目、（略）采购文件，（略）时间截止后，将不能（略），即不能参加此次招投标活动，由此造成的后果由供应商承担。4、售价：竞争性磋商采购文件售价人民币（略）（售后不退（略）开户银行：（略）公司济（略）账号：（略）注：（略）时提交的资料查验不代表资格审查的最终合格或通过。供应商最终资格的确认以评审小组的资格审查为准。7、响应文件的递交：（1（略）、递交时间及签到：（略）电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为（略）年6月3日上午8:（略）-9:（略）（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮（略）址：https:（略）.cn）递交加密的（略）电子版响应文件，并在（略）年6月3日上午8:（略）-9:（略）（北京时间）（北京时间）（略）完成纸质版响应文件和（略）电子版响应文件“签到”流程。请供应商准备签到、解密所需（略）、电脑等必备设备。（2）递（略）会议室（（略）2（略）室），供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作（略）电子版响应文件的电脑解密（略）电子（略）络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和（略）电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和（略）电子版响应文件将被拒绝。（3）（略）电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮（略）址：https:（略）.cn）递交的（略）电子版响应文件进行（略）《中国邮政投标管家》工具结合（略）证书，进行（略）电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前（略）。响应文件递交截止时间后，尽快使用（略）证书完成（略）电子版响应文件的解密。（4）（略）电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作（略）电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子（略），也可以是（略）、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。注：1、（略）电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、（略）至“中国邮（略）址：https:（略）.cn）的电子版响应文件。2、纸质版响应文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版响应文件。如出现无法实施（略）的情形，则启用纸质版响应文件开标。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子（略）等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。3、磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排的具体时间参与磋商。代理机构只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。4、递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交响应文件。如开标评审后发现不同供应（略）卡信息MAC地址、CPU信息CPUID信息同时完全一致的，对本项目该供应商投标的标包予以否决。（略）、（略）：（略）、中国采购与招标网、（略）采购与招标网、（略）。9（略）联系人：（略）：（略）-（略）地址：（略）2（略）室联系人：（略）亚平电话：（略）-（略）；（略）查看内容