招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-20在采购与招标网发布 标的11四川长江工业园区35-1-14。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的（略）四川长（略）-1-（略）标的名称标的（略）四川长（略）-1-（略）项目编码DSCQ（略）C（略）出租底价0.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介一、本次出租标的：1.（略）双谊食品工业（略）7处商业综合体，双谊食品工业（略）位（略）翠（略）南部，距离宜宾五粮液机场约4公里，（略）G（略）横穿其东侧，地理位置优越，交通便利。2.（略）四川长（略）处商业综合体，四川长（略）位（略），紧邻长江“（略）”，规划面积约（略）平方公里，距离宜（略）约（略）公里。3.（略）2（略）”5栋1层（略）号商铺（略）位于北（略）——（略）、昭觉寺商圈。4．（略）宋家安置房4处商业综合（略）的（略），旨在满足居民异地搬迁的安置需求。对于改善异地搬迁居民的生活质量、（略）域经济发展、促进经济社会可持续发展具有重要意义。请承租人实地查看了解具体情况后再进行（略），以租赁物的具体现状为准。详见《资产出租明细表》。二、本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）：（略）时。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期（略）秒，加价幅度：1（略）或1（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍。三、查看标的联系人：（略）系电话：（略）标的简介一、本次出租标的：1.四川长（略）位（略），紧邻长江“（略）”，规划面积约（略）平方公里，距离宜（略）约（略）公里。二、本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）：（略）时。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期（略）秒，加价幅度：1（略）或1（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍。三、查看标的联系人：（略）系电话：（略）标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况（略）出租方统一社会信用代码（略）MA（略）R经（略）四（略）住所（略）地（略）翠（略）双谊食品工业（略）6（略）2号法定代表人负责人张代莉（略）资本5,（略）人民币（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）U批（略）批准文件类型批复批（略）行政办公会（略）年第2次会议批准日（略）行政办公会（略）年第2次会议第2期会议纪要三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价0.（略）价格说明——履约保证金处置方式《租赁合同》签订之日起5日内，承租方除须向出租方交纳首期租金外，还须另行向出租方缴纳租赁履约保证金，按照《租赁合同》约定金额缴纳履约保证金。合同期满，经出租方收房合格后，出租方将履约保证金全额无息退还给承租方。双方一致同意不可折抵扣履约保证金，但出租方扣除承租方履约保证金以抵偿包括但不限于以下情况：一、如承租方违反《租赁合同》（略）造成经济损失的，出租方可以使用或扣留相应的保证金用于赔偿。二、因承租方原因造成出租方经济损失且履约保证金不足以补偿的部份，承租方应及时补足。三、承租方产生违约事项但未（略）违约金时出租方可扣除保证金，不足部（略）承租方应及时补足。四、其他应由承租方承担而承租方未予（略）的款项。出租方扣除保证金后，承租方须在接到通知后7个工作日内将保证金补足到上述约定的金额。五、其他详见《租赁合同》。价款（略）方式一次性租赁期限三年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所宜宾（略）所专用账户结算。二、承租方若竞价成功后，未按规定签订《租赁合同》，不再退还竞租保证金。三、交易价款划转条件：在本所确认收到交易价款、交易双方服务费及生效《租赁合同》情况下，交易鉴证书出具之日起5个工作日内划转价款至转让方指定账户。承租方须承诺事项一、装修须具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，须采取相应应急措施，保护（略），报告出租方和相关部门：做好扬尘处理和消防措施：应合理安排工序尽量采用低噪音的施工工艺和方法；装修施工产生的废弃物及建筑垃圾应及时按环保要求进行清运和处理。二、不得随意损坏房屋设施。如装修需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需事先书面申请征得出租（略）相关职能部门或有资质的设计单位审批同意后方能施工，由此产生的相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修及设施等，除可移动的外，未经出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述装修及设施等所有权归属出租方（另有约定的除外）。承租方投入的装修费用等出租方不给予任何补偿，如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方向出租方（略）所需的费用。三、租赁用途须符合国家法律法规且经出租方同意，严格按照规定用途使用，否则出租方有权随时收回。四、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。五、不得将承租标的物用作任何形式的抵押担保。六、承租后，租金按合同约定方式银行转账缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。七、承租后，承租方因自身原因违约，不能与出租方签订《租赁合同》和履行租赁手续的，承租方向西南联合产权交易所宜宾（略）所交纳的竞租保证金在扣除交易服务费后，剩余部（略）作为违约金转入出租方。八、承租方在租赁期间须严格遵守《安全生产法》、《消防法》、《食品安全法》等相关法律法规，积极做好安全工作，全权承担生产责任。九、其他具体事项按照《租赁合同》约定执行。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。二、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、租赁期限：3年；二、租金：按先付费后使用的原则，按季缴纳，承租方在每季度结束前（略）天向出租方（略）下一季度的租金。现金或转账缴纳。第二年租金在第一年租金基础上递增5%。第三年租金在第二年租金基础上递增5%。租金为含税价（税率9%）三、履约保证金：合同签订当日，承租方向出租方缴纳履约保证金（按照首月月租金收取）；合同期间若承租方违约，履约保证金不予退还（履约保证金包括但不限于抵扣租金、违约金等承租方应当承担的费用）。合同到期后，若承租方无违约行为，出租方无息退还承租方。四、装修期出租方给与承租方1个月装修期，装修期不收取租金，装修期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。五、承租方承担水费、电费、燃气费、物业管理费以及门前三包等因承租方经营所产生的费用（包括但不限于开户费、材料费、安装费等）。六、出租方承担按法律法规应由出租方承担的费用，双方另有约定的以双方约定为准。七、其他具体事项按照《租赁合同》约定执行。保证金条款交纳金额0.2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）宜宾（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作国有资产租赁范本合同请（略）后（略）或预览相关附件资产明细请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人钟华项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人王女士项目（略）联系电话（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署