招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-21在采购与招标网发布 海口市美兰区人民法院关于海南省三亚市吉阳区鹿回头路鹿回头半岛B7-1地块居住项目复地鹿岛2#住宅楼506号房（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖（略）（（略））琼（略）执（略）号裁定书，本院将（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）工行融E购司法拍卖***；户名（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：海南省三亚市吉阳区鹿回头路鹿回头半岛B7-1地块居住项目复地鹿岛2#住宅楼（略）号房权属状况：备案登记在赵某某名下；权利性质：出让市场化商品房证号：合同备案号（略）；瑕疵说明（略）、详见评估报告。2、该房产有（略）海口（略）行；抵押权数额（略）左右。3、竞买人请务必在竞买前确认自己能否申请到购房资格码。4、根据当地购房限购政策，请竞买人竞拍前自行至相关部门核实条件。如竞买人不符合当地限购政策导致不能过户的风险，由竞（略）将出具成交裁定书并送达不动产登记部门（略）产权变更手续，该财产从成交裁定书送达之日起归买受人所有，若因限购或其他行政审批原因（略）不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不退还。5、未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估报告（略），起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。有意竞买者可在拍卖结束前于工行融E购缴纳保证金特别提示：据海南购房限购相关政策，请竞买人竞拍前自行至相关部门核实条件。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险由竞买人自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款之后，凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门（略）标的权属变更手续。具体变更事宜竞买人自行到相关部门咨询查询。该财产从成交裁定书送达之日起归买受人所有。如不能（略）权属变更手续，拍卖人不承担任何责任，也不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。标的存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关了解。拍卖人对上述事项不承担一切责任。标的物详细情况请买受人仔细阅读报告。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（根据预约情况由来拍法服统一安排具体看样时间或买受人（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话（略）-（略）、（略）-（略）或关注微信公众号“来拍法服”自助预约。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。如涉及强制腾退，腾退所需费用由买受人先（略）工作安（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。费用承担情况（略）.因司法拍卖而形成的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税等其他各种税费），由买卖双方按照相关法律的规定各自承担。2.对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用，以及不动产拖欠的物业管理费、水、电费与滞纳金等其他一切费用均由买受人自行承担。3.拍卖公告中所披露的需缴纳费用的相关信息仅供竞买人阶段性参考，具体需缴纳的费用详情请竞买人在拍卖前自行前往相关部门查询。4.如不动产需本院强制腾退，腾退所需的一切费用由买受人先行垫付。不动产在交付给买受人之后的三个工作日内，买受人应持相关发票及收据向本院申请退付因腾退所产生的执行费用，逾期本院不再（略）。5.买受人在收到本院制作的拍卖成交确认书以及关于过户的执行裁定书后的七个工作日内，应自行前往相关部门缴纳税费等（注意：由卖方即被执行人所承担的费用均由买受人先行垫付。如垫付费用超过拍卖成交款，不足部（略）买受人另行向被执行人追偿，本院不予负责），并在缴纳完成后持税务申报表、完税证明及相关税务票据等材料，在三个工作日内向本院申请退付，逾期本院不再（略）。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无十、拍卖竞价前工行融E购（略）将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年7月2日（略）时前缴入法院指定账户（开（略），开户行：（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）（略）（地址：（略）确认书后（略）个工作日内（略）执行裁定书及拍卖款（略）后（略）日内（略）拍卖标的物交付手续,买受人自行提取拍卖标的物。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。十二、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。（略）及工作人员名义，向意向竞买人、买受人等人员索取任何财物、款项；2.严禁任何人通过法院拍卖活动，向意向竞买人、买受人等人员谋取不正当利益；3（略）拍（略）拍卖活动；4.本院目前仅（略）、广东能拍（略）公司（略）三家拍辅机构对本院的拍卖活动进行对（略）拍卖等工作，其他企业及个人均未获得本院授权及允许。竞买（略）名义或带有“法拍”字眼的企业及个人所提供的相关服务，以防上当受骗。本院一旦发现上述违法行为，将依法追究相关人员的法律责任。涉嫌违法犯罪的，将移交公安机关处理。咨询、预约看样联系电话（略）-（略）-（略）、（略）-（略）或（略）搜索并访（略）站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。本规则其他未（略）咨（略）监督电话（略）-（略）。联系地址：（略）