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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > [江西省产权交易所]上饶市广信区邻里中心五楼运动场馆招租 （10年）
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| 项目编号: | J（略）ZL（略） | ||
| 项目名称: | （略）运动场馆招租 （（略）年） | ||
| 标的名称: |
（略）运动场馆招租 （（略）年）(出租底价：（略）.（略）（总租金）) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略） 信息披露期满日： （略）-（略）-（略） | ||
| 项目简介: | |||
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1. 本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见 （略） 出具的编号为“ 赣地源[饶房估] 字（（略））第 （略） 号 ”《房地产估价报告》。 2. 标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，实际交付以标的的现状为准，标的面积是否存在偏差不影响成交及成交总价。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3. 租期（略）年，自资产交付时开始计算。 4. 租金标准及收取方式：承租方按照最终竞得价，每（略）个月（略）一次租金（一次（略）个月的租金），此外，承租方还需（略）1（略）的租赁履约保证金（租赁到期后在无欠缴租金及其他费用情况下无息返还）。承租方应在每一个（略）周期到期前的（略）个工作日内（略）下一期的租金。 5. 租金在租期的1至5年按照成交价计算，自第6年起每年递增5%，即第6年租金在成交价上递增5%，第7年租金在第6年租金上递增5%，以此类推。 6. 租赁用途：体育运动，不得从事违法活动。本次招租的房屋暂未（略）产权证。承租人在（略）经营等手续时，招租方协助承租人（略），费用由承租人自行承担。上述手续能否顺利办成以相关部门的规定为准，招租方不做任何承诺，意向承租方应在（略）竞拍前详细了解经营所需手续的（略）要求。 7. 经营期限内，承租方须合法经营、依法纳税，所涉及的所有法律责任（经济、刑事、民事）全部由承租方自行承担。 8. 租赁期内，承租方应自行承担包括但不限于房屋维修、改造、水电、卫生、物业、停车事项费用，并承担相关责任。承租方应负责保护房屋的（略）体结构，未经允许不得私自拆除和改建房屋，如因此发生安全事故或造成经济损失，由承租方承担全部责任并负责赔偿。合同期内，标的责任范围内发生的一切安全事故由承租方承担全部责任（包括但不限于火灾、爆炸、人员伤亡事故、食品安全事故、房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用意外）。 9.消防的相关事宜，由招租方和承租方依相关法律法规自行负责。 （略）. 租赁合同期满或解除时，承租方在交还标的前应完成垃圾清运，标的内可移动的装修装饰、设施设备等应自行处置，不得强行要求招租方或新承租方收购。 （略）. 未经招租方书面允许，承租方不得擅自转租标的或改变租赁用途，否则视为承租方违约，招租方可无条件解除合同并没收履约保证金和已缴租金作为违约金。 （略）. 拍租涉及的产权交易服务费、拍卖佣金等费用由承租方承担。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充（略）知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在（略）期间（略）产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求（略）且交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求（略）且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，承租方应在接到招租方通知后的（略）个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。 （2）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。 （3）费用承担方应在标的成交之日起（略）税费除外）（略）产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】招租方按《租赁合同》的约定交付标的，标的以交付时现状为准。 8.【（略）登记】意向承租方须在（略）期内,通（略）(https:（略）.cn/)完成该项目的（略）登记。 （略）登记截止时间：（略）年5月（略）日（略）时前。 9.【拍卖手续（略）】意向承租方须在（略）截止时间前完成参加竞拍的手续（略），并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍（略） 联系电话：（略） （略）.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为（略） 账 号：（略） 开户行：上饶银行（略） （略）.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：（略）年5月（略）日（略）：（略）时 拍卖地点（略） | ||
| 联系方式： |
江（略）址：https:（略）.cn/ 联系人：（略）所上饶办事处 联系电话：（略）-（略） |
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