招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-20在采购与招标网发布 泉州市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告 （泉自然资告字[2024]7）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告泉自然资告字[（略）]7号（略）人民政府批准[（略）]号,（略）以下简称挂牌人决定公开挂牌出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求详见附表二、申请人范围及资格要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、（略）取得合法土地未按规定开发建设者、列（略）恶意逃废债务失信行为人“黑名（略）失信被执行人（包括自然人、法人或其他组织）以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金，同时提交竞买保证金属于自有资金，不属于银行贷款、股东借款、民间借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。三、挂牌方式及竞价办法1、采取在“（略）土（略）上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登记，提出竞买申请，经挂牌人审（略）的竞买号和初始交易密码，在（略）上报价和竞买等。2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的（略）数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、挂牌出让活动的时间1.竞买申请的（略）起始时间：（略）年5月（略）日0时0（略）0秒至（略）年6月（略）日（略）时0（略）0秒2.挂牌交易期限：（略）年6月（略）日0时0（略）0秒至（略）年6月（略）日（略）时0（略）0秒3.缴纳竞买保证金截止时间：（略）年6月（略）日（略）时0（略）0秒4（略）接收、确认（略）服务器自动记录的时间为准。五、其他事项一本次国有建（略）上挂牌方式出让（即在“（略）土（略）”挂牌出让），出（略）具体负责竞买申请人的（略）、资格审查及竞得人的确认。挂牌出让过程委托公（略）上挂牌的规则、协（略）。二本次国（略）上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。三台（略）-（略）号地块建设内容为旅馆计容建筑面积占比不少于（略）金融计容建筑面积占比不少于（略）%，其余为（略）售商业。（略）金融用地为可（略）割销售，旅馆用地不可（略）割销售。可（略）割销售建筑竞得人可按（略）或泉州台（略）相关商品房销售及预售政策对外销售。四上述地块竞得人应根据《泉州台（略）管理委员会关于印发泉州台商投（略）实施方案的通知》（泉台管〔（略）〕9号）要求，（略）规划建设专篇。同时，应按照泉州台（略）统一标准设置施工围挡。五上述地块由非泉州台（略）的法人竞得（略），所有税收应在当地缴纳。六台（略）-（略）号地块位于洛阳桥世界文化遗产管控一（略），项目建设方案按相关规定报文物管理部门审批同意后，再由规划建设部门批准，方可（略）施工许可证。七交地时间：台（略）-（略）号地块在竞得人交清所有成交价款后，按该地块在挂牌出让时的土地现状条（略）签订《国有建设用地交地确认书》，（略）交地手续。八（略）与实地踏勘1.本次国（略）上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人应于（略）年6月（略）日（略）时前（略）土（略）址：http:（略）.com）查看挂牌出让相关信息，（略）挂牌地块的（略）上交易竞买资格，经审核（略）上交易。2（略）上（略）申请竞买宗地，应同时扫描（略）下列（略）进行审核确认：（1）《（略）国（略）上挂牌出让竞买申请书》（须以中文书写）；（2）《（略）国（略）上挂牌出让竞买承诺书》；（3）企业营业执照和法定代表人证明（竞买人为自然人的，应提交个人（略）明）；（4）银行资信证明；（5）申请人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人（略）明；（6）竞买保证金交纳凭证[交纳竞买保证金的截止时间为（略）年6月（略）日（略）时前（以收到款项的时间为准）]。经审查，申请人按规定交纳（略）在（略）年6月（略）日（略）时前（工作日）确认竞（略）竞买号和初始交易密码。3.挂牌地块踏勘时间为（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）派员陪同实地踏勘的，请（略）联系，联系电话：（略）－（略）。（九）付款方式及期限该地块的竞得人自竞得之日起（略）日内应缴交成交价总额（略）%的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款）；余款自竞得之日起3个月内交清。竞得人应当按时（略）国有建设用地使用权出让价款，不能按时（略）国有建设用地使用权出让价款的，自违约之日起，每日按迟延（略）款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过（略）日，经出让人催缴后仍未（略）国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同并可请求违约赔偿，竞得人无权要求退还定金。（十）竞买申（略）进行开发建设（略）的出资构成、成立时间等内容，按合同约定时（略）应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。（十一）开工、竣工时间该地块竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。竞得人应按照（略）年6月（略）日（略）在《泉州晚报》上发布的《（略）关于实施房地产用地开发利用情况申报制度的通告》要求进行开工、竣工申报。竞得人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设或竣工的，每延期1日，应向出让人（略）相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。竞得人造成土地闲置，按《闲置土地处置办法》有关规定执行。（十二）本次国（略）上挂牌出让的详细资料和具（略）上挂牌出让文件（可（略）土（略）中本项目“宗地信息—查看宗地相关文件”页面（略）站本项目公告中（略））。（十三）注意事项申请人在提交（略）信息资料前，须详细阅读《（略）国有建（略）上交易规则》《（略）国有建（略）上交易服务协议》《福建（略）上交易须知》以及国（略）上挂牌出让公告和有关法律法规，熟知公告（略）上交易宗地信息、交易条件、宗地交易须知、加价幅度等内容。竞买申请人（略）信息提交后，视为对服务协议、交易规则等挂牌出让文件以及宗地现状无异议，同意接受挂牌出让文件的约束并承担相应的责任。申请人对挂牌出让文件有疑问的（略）自然资源利用管理科咨询；对宗地现（略）上（略）提交竞买申（略）提出书面意见，咨询电话：（略）-（略），联系人：（略）真：（略）-（略）址：http:（略）.cn。（（略）承办，（略）相关事（略）公司，咨询电话：（略）-（略），传真：（略）-（略），联系人：（略）址：（略）A幢（略）室。（（略）对本《公告》有解释权。（略）二〇二四年五月二十日附表挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求序号宗地号土地位置土地面积平方米土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金（略）起始价（略）挂牌阶段加价最低幅度（略）拍卖阶段加价最低幅度（略）其它条件备注容积率建筑密度绿地率1台（略）-（略）号地块泉州台商投（略）售商业用地：面积（略）平方米、出让年限（略）年；旅馆用地：面积（略）平方米、出让年限（略）金融用地：面积（略）平方米、出让年限（略）年；公园与绿地：面积（略）平方米、出让年限（略）年；1.0以下（略）%以下（略）%以上（略）