招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 河北省禄发实业集团有限公司秦皇岛、卢龙北、迁西凤凰山服务区市场化招商改造项目采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告，（略）块链已存证存证时间：存证哈（略）秦皇岛、卢龙北、迁西凤凰（略）场化招商改（略）秦皇岛、卢龙北、迁西凤凰（略）场化招商改造项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比（略），项目实施单位（略）禄发（略）公司秦皇岛、卢龙北、迁西凤凰（略）。本次询比采购采用资格后审方式，双信封形式。1.采购项目简介1.1采购项目名称：（略）禄发（略）公司秦皇岛、卢龙北、迁西凤凰（略）场化招商改造项目1.2采购人：（略）秦皇岛、卢龙北、迁西凤凰（略）1.3（略）1.4采购项目概况：秦皇（略）位于京秦（略）K（略）+（略）处。地处（略）海港（略），（略）接壤，（略）公里，距山海（略）公里，距东戴（略）公里，距离北戴（略）公里，距（略）7.5公里。（略）为双侧（略）离式，总占地面积（略）.（略）亩，其（略）总建筑面积（略）.8㎡，停车位面积（略）㎡，总停车位（略）个，其中小客车位（略）个，大货车位（略）个，危化品停车位（略）个，大客车停车位（略）个。无障碍停车位6个。设有停车场、餐厅、（略）、汽修厂（（略））、客房、公共卫生间及加油站。目前可提供如厕、停车、开水、（略）（（略））、加油（撬装）服务。卢龙（略）位于京秦（略）K（略）+（略）处，（略）境内，于（略）年2月开始筹备运营，（略）对称布置，总占地面积（略）平方米，总建筑面积（略）平方米，（略）平方米，货车停车位（略）个，大客车停车位（略）个，小客车停车位（略）个，危化品停车位8个，牲畜运输车位8个目前开展的业务有：卫生间（（略）小时营业），内设饮水处，（略）两台（略）升开水器，（略）小时提供热水；（略）两台自动发纸机，免费提供厕纸。（略）（8AM-（略）PM营业），为司乘提供预包装食品及饮料等日用品。简餐（8AM-（略）PM营业），为司乘人员提供包子、水饺等简餐食品。汽修（（略）小时营业），为司乘提供汽车快修等服务。加油站（撬装式）（（略）小时营业），为司乘提供（略）号、（略）号、0号柴油。综合服务：在岗期间保洁人员做好（略）面清洁工作，保安人员做好停车场秩序维护及安保巡逻工作。为方便广大司乘人员，卢龙（略）提供了医疗急救包、轮椅拐杖，打印复印及应急充电等便民服务。迁西凤凰（略）地（略）迁（略）境内，位于遵秦（略）K（略）+（略）米处。占地面积（略）亩（（略）亩，（略）亩），合计（略）平方米。其中绿化面积（略）.（略）平方米（（略）.（略）平方米，（略）.（略）平方米）。目前可提供如厕、停车、热（略）公司经营）加油（撬装）、简餐（手抓饼、烤肠、玉米、小米粥等）服务。2.采购范围及相关要求2.1采购范围：（略）及加油（略）场化招商，包（略）、餐厅、汽修（略）经济、加油站（迁西凤凰（略）加油站除外）、公益性服务经营业态。2.1.1（略）场化提升改造要求：2.1.1.1由供应商投资（略）餐厅、室内档口、汽修（略）经济、加油站（迁西凤凰（略）加油站除外）的经营、室内外（略）体改造、公共卫生间进行装修升级，优化商业动线，打造智能、绿色、优享服务。成交供应商的装修改造，设计方案需经采购人（略）审核通过后方可施工。2.1.1.2装修改造投资金额秦皇（略）不低于人民币（略），卢龙北、迁西凤凰（略）装修改造投资金额各不低于人民币（略），（略）体装修改造完成后经采购人选定第三方审计机构审定投资数额。审计后成交供应商按审定金额向采购人（略）开具增值税发票，将投资资产（包含设施设备）无偿捐赠给采购人（略），成交供应商在合同期限内具有使用权。2.1.2（略）要求：合同签订后，（略）由成交供应商经营，供应商（略）的（略）在商品价格（略）供货，供应商与采（略）公司另行签订供货协议。2.1.3加油站要求：加油站接受采购人统一监管：按照采购人统一要求，打造“双品牌”经营模式，做到统一油品（略）（（略）场价格合理的前提下）、统一营销活动、统一品牌标识、统一监管标准及操作流程，并接受采购人（略）监督管理。品牌标识需要有“冀交能源”，经采购人授权同意后，罩棚形包、商标品牌可使用双方的LOGO和商标标识，并可（略）。采购人对成交供应商进行监督管理。运营过程中，因成交供应商原因出现的对采购人品牌造成的任何影响，由成交供应商承担赔偿责任。成交供应商须以上月销量为基数，经营加油站的油品、非油品（略）在价格同等下优先从采（略）采购，每月从采（略）采购份额为上月销量的（略）%-（略）%。2.1.4人员要求：供应商与秦皇岛、卢龙北、迁西凤凰（略）交接时，需接收与采购人和三（略）签订劳动合同的自有职工（略）人经理层、财务人员除外，并承担其工资、绩效、福利、社会保险、住房公积金、商业保险等职工原享有的各项费用，其标准不低于现行工资、绩效、福利、社会保险、住房公积金、商业保险水平，社保缴费每年按社保机构公布的相关政策规定按时同步进行调（略）；且根（略）现行相关工资制度规定，接收人员每年会有工资费用的递增，供应商每月须按时进行工资、社保等费用的（略）及缴纳,供应商在每次（略）接收人员费用时（略）实际计算为准。供应商须另行与三（略）签订详细的接收人员补充协议。承包（略）保安、保（略）人员由供应商配备并承担全部费用。2.2标段划（略）：本项目（略）为1个标段。2.3成交供应商数量：1家。2.4合同期限：不含加油站部（略）：合同期限（略）两个阶段，第一阶段为装修改造期，第二阶段为租赁期，具体内容如下：（1）合同签订后，进入装修改造期，为自合同签订之日起6个月，由成交供应商进行装修改造。此期间免收成交供应商租赁费，由成交供应商（略）相关业态进行经营并承担接收人员、保安保洁、水电暖等一切费用。（2）装修改造期结束后，进入租赁期（（略）年），由成交供应商（略）相关业态进行经营，并按照合同约定（略）交纳租赁费。加油站部（略）：秦皇岛、卢龙（略）加油站租金为跑办手续完成交接之日开始算起，进入租赁期（（略）年），由成交供应商（略）加油站进行经营，并按照合同约定（略）交纳租赁费，加油站手续由一包加油站施工方跑办。2.5质量要求：合格，符合国家、（略）级和行业主管部门规定的有关标准，并满足采购人要求。3.供应商资格要求3.1供应商应依法设立且满足如下要求：（1）资质要求：要求供应商持有有效的营业执照或事业单位法人证书。（2）业绩要求：①具有2座（略）租赁或自营业绩（业绩内容至少包含餐饮、（略）（或（略）售），单独业态及摊位档口不计入）。②具有1座加油站租赁或自营业绩。（3）信誉要求：供应商过去1年（（略）年5月1日至今）中不曾（略）或加油站经营合同中违约而被驱逐或因供应商自身的原因而使合同被解除；满足本公告第3.2（7）、3.2（8）、3.2（9）项要求。3.2供应商不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划（略）标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；（4）与同一标段或者未划（略）标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；（5）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（7）在国家（略）（http：（略）www.（略）.cn）中列入（略），事业单位不适用）；（8）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪记录的；（9（略）站（（略）www.（略）.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法（略）采购严重违法失（略））；（（略））为本标段（略）的运营机构或与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位。3.3本次采购不接受联合体。4.采购文件的获取4.1有意参加询比采购活动的单位，请于（略）年5月（略）日9时（略）至（略）年5月（略）日（略）时（略）（节假日不休息，北京时间，下同），（略）“河北交（略）址：https:（略）.com）（略）”）供应商端，找到本项目并（略）我要（略）；在“我的项目”中（略）本项目采购文件。4.2供应商按4.1款（略）公布的操作手册进行用户（略）和河北交投（略），已完成（略）和河北交投（略）的供应商不必重复操作。4.3采购文件每套售价（略），售后不退。5.响应文件的递交及开启5.1响应文件递交的截止时间为（略）年6月5日9时（略）。5.2递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时间前通过河北交（略）递交.HEBJTTF格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。5.3开启方式：（1）供应商须（略）河北交（略）完成开标工作。开标时，供应商进入河北交（略）-开标大厅，然后通过供应商（略）进入开标大厅观看开标直播。（2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。（3）开标管理员下达解密指令后，供应商须在电脑插入河北交投（略）后（略）【投标单位（略）解密】，输入（略）密码完成解密，供应商须在（略）钟内完成解密。因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记（略）密码、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。因供应商的河北交投（略）发生故障，可（略）向开标管理员提出开启“密码解密”功能，开标管理员同意开启后，供应商可输入编制响应文件时设置的保障密码对响应文件进行解密（略）发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调（略）开标时间。（4）解密时间结束后，等待开标人（略）唱标后，供应商即可查看唱标内容并查看开启记录表。开标过程中，可（略）提出异议，开标管理员回复后可进行查看。6.发布公告的媒介本询比采购公告在河北交（略）、（略）禄发（略）站上发布。7.其他如需帮助，请（略）河北交（略）站首页“服务指南”-“操作手册”查看相应操作手册。8.联系方式采购人：（略）司地址：（略）9（略）层联系人：（略）：（略）-（略）地址：（略）1：河北交（略）相关说明及注意事项1、递交响应文件（1）供（略）可能存在的非正常情况，建议在响应文件递交截止时间2小时前（略）（对于超过（略）M的文件，需预留更多时间）。（2）供应商应充（略）考虑（略）、递交响应文件等相关操作所需时间，提前进行相应业务操作。避（略）络环境、个人电脑环境等原因导致未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。（3）在生成响应文件后，请对照采购文件要求，认真核对（略）信息和数量后再（略）响应文件。2、供应商参加开标方式：供应商须（略）河北交（略）-开标大厅，进入响应文件开标会议。3、响应文件开启前，供应商应提前进行驱动环境检测（打开检测工具（河北交投版），（略）“一键检测”），如未进行驱动检测导致开启时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负