招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 珠海市唐家港湾大道唐家商业广场C栋底层8-12#商铺租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名（略）唐家（略）C栋底层8-（略）#商铺租赁项目编号（略）C标的名（略）唐家（略）C栋底层8-（略）#铺位标的编号（略）C（略）公告性质正常公告公告内容项目名（略）唐家（略）C栋底层8-（略）#商铺租赁（略）委托方联系方式（略）公告开始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）络竞价委托方（略）属项目（标的意向）租赁交易底价（略）平方米报价幅度0.5（略）次经营期限（略）年6月（略）日-（略）年6月（略）日项目概况标的所在地址（略）唐家（略）C栋底层8-（略）#商铺，权证号为粤房地证字第（略）号，房屋用途为商业，目前仍在租赁中，（略）年6月（略）日到期，按照现状出租，租赁期限3年，计租面积（略）.（略）㎡，竞价保证金人民币（略）。资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的竞价保证金人民币（略）其他需要披露的事项1、竞买人应对标的物进（略）不承担标的物的瑕疵担保（略）络竞价，视为接受标（略）的交易规则。2（略）只负责组织交易，不负责（略）清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行（略）。3、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定（略）租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。4、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调（略）。竞买人一旦（略）手续时视同竞买人已进行（略）踏勘井接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘（略）为由对标的数量、质量、规格等提出异议。5、竞价结束后中标结果将在广（略）交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自（略）中标通知书。中标人在中标通知书发出之日起（略）个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于2个月的租金作为履约保证金押金，在合同期满后承租人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。委托方收到中标人缴纳的履约保证金后（略）个工作日内，双方签订《房屋租赁合同》及《出租物业消防安全协议书》完毕。中标人放弃成交资格或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。6、竞买人不得由他人代付保证金交款人与竞买人名称须一致。7、按约定面积招租，与原出租面积不对应，原承租人在同等条件下享有优先承租权。8、竞买人需在广（略）络竞价（略）信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需（略）竞价（略）缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞（略）自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”（略）对接会造成到帐延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在（略）截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。9、出租物业实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。按房屋现状不含现有的装修、设备等出租。（略）、标的物用途经营范围:租赁期内只做办公、商业相关，不做餐饮类行业。（略）、标的物竞投底价为标的（略）平方米月，每次增幅0.5（略）平方米。（略）、标的物业出租期限为三年，合同租金每年递增一次，增幅为6%，即从第二年开始，（略）别在上年度月租金的基础上递增6%，直至合同期满。（略）、如标的物由非原承租人中标，原承租人将于（略）年6月（略）日前（略）络竞标流程时长及原承租人清场不及时等客观原因导致移交时间延后，租赁时间自标的移交之日起计算。原承租人还需要在物业移交前协助委托方前（略）营业执照登记地址变更、集体户口迁出等相关手续。（略）、装修期约定:装修期间不予免租，中标人须提交装修方案给委托人审核及备案，经书面同意后方可进行装修。在装修期间，有关责任风险由中标人承担，中标人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。（略）、中标人不得擅自转租、（略）租、转借场地或擅自改变房屋用途的。如确因经营需要进行（略）租、转租、转借或改变房屋用途，必须征得委托人书面同意，（略）租、转租、转借项目不得超出委托人规定的经营范围，（略）租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，中标人签订（略）租合同后须送（略）份给委托（略）及委托人规定交付物业管理费、水电费等租赁期间，中标人如逾期2个月未缴纳租金、水电费及其他费用招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由中标人负责。（略）、中标人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。委托人与中标人签订《出租物业消防安全协议书》，违反消防安全至物业存在重大安全隐患而拒不在限定期间内（略）改，委托人有权提前终止合同，收回标的房屋及物业，不退还竞投保证金、或没收履约保证金及不作任何经济补偿。（略）、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》范本;（略）、（略）勘探时间为（略）年6月3日至（略）年6月7日下午3:（略）至5:（略），集合地点（略）号，联系电话:（略）;联系人：（略）向竞买人须联系委托方对标的进行（略）查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。（略）、项目投诉、质疑处理联系人：（略）系电话:（略）。（略）、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。意向竞买人资格条件中国境内依法（略）、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向竞（略）上竞价交易信息（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）节假日除外逾期（略）络终端递交资格审查文件开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）递交资格审查文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）接收（略）络终端交纳保证金截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）以到账为有效逾期不能参加（略）络终端自由报价起始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）限时报价周期（略）秒交易时间自由竞价期：（略）年（略）月（略）日9时至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；限时竞价期：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）开始，限时报价周期（略）秒。（略）查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人徐小姐、林小姐交易机构联系电话（略）-（略）、（略）交易机构传真（略）-（略）竞买须知1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进（略）不承担标的物的瑕疵担保（略）络竞价，视为接受标（略）的交易规则。3（略）只负责组织交易，不负责（略）清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行（略）。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部（略）构成报价幅度的（略）数倍（首次报价不低于起始价，优先（略）权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部（略）组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充（略）报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址：（略）2（略）窗口。7（略）站公告下方（略）。备注相关附件附件名称1标的（略）照片1.png附件名称2标的（略）照片2.png附件名称3标的（略）照片0.png附件名称（略）络竞价）.pdf附件名称5租赁合同.pdf附件名称6租赁物业明细表（唐家商铺）.pdf附件名称7标的（略）照片3.png（略）查看内容