一、 招商项目名称、招商编号

项目名称：（略）铁西（略）沈阳站西沈铁兴工佳园门前停车场

招商编号：（略）4T（略）BG-03

二、招商项目概况

1.项目位置:（略）沈铁兴工佳园门前停车场，面积（略）平方米，车位数（略）个。

2.租赁期限: 1年。

3.租金底价及缴纳方式:（略）.8（略），租金年付上打租

4.竞商保证金：租金底价的（略）%，即3（略）。

5.履约保证金及缴纳方式：按年租金的（略）%缴纳，在交付首年租金时一并缴纳。

三、招商方式

1.第一次招商公告后，（略）商家有1个及以上，正常开标；（略）资格初审合格的商家只有1个的，可采用谈判方式确定中商候选人。

2.资格初审合格的商家2家以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价，第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人（报价步长1千）。

四、竟商人需提报资质

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定，不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。

2.2竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后（略）个工作日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞商保证金不予退还。

2.3承租人中标后负责停车场所需设备安装(包括但不限于监控设备,出入口、收费口设备、标识、围栏、公告板等)，停车场内原有设备租期到期后如有损坏承租人必须修复完好，否则在合同保证金中扣除损坏费用。

2.4不得改变场地用途，不得更（略），除必须设备外不允许投资改造（不准（略）批复收费标准和免费车辆执行车辆管理。

2.5.承租人负责停车场内卫生、除雪等日常维护工作。

2.6.承租人必须（略）相应经营资质(执照不（略）、车站字样)，经招商单位审核合格后方准开业；如未（略）成相关营业资质，出租方不承担任何责任，合同无条件终止，租金按实际使用天数收取。

2.7承租人做好防火、防盗，不能影响停车场内交通安全，如在停车场内发生交通事故和车辆损坏，出租方不承担责任；承租人雇佣人员发生一切事情由承租人自行负责。

2.8竟商人租赁期间产生的包括但不限于电费、水费、卫生费、设备维修费用等与场地有

关的各项税费均由承租人承担。

2.9. 如出租方对停车场有任何其他使用需求或遇政策调（略）致场地用途改变（略）拆迁改造及其他不可控制因素发生,致使用合同无法继续履行时，合同中止,双方互不承担违约责任,租金按实际使用天数收取。

四、（略）方式

1.（略）方式:（略）报（略）：（（略）上注（略）https:（略）.cn）；

2.（略）截止时间: （略）年3月6日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时。

3.交纳保证金:竞价保证金3（略）。竞商人须于（略）年3月（略）日（略）时前以（略）辽宁（略）公司指定银（略）。未中标的保证金按交款方式（略）扣除保证金。出现恶意竞（略）公（略）范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵停车场履约保证金。

5.资信资料审核：意向竞商人（略）时需向招商人提供营业执照、法人（略）或自然人（略）等（略）或手印复印件等。招商人资信资料审核通过后，方可（略）参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间至（略）年3月（略）日（略）时。

6.（略）

账号：（略）

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。

五、招商人：（略）ong>