招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-07在采购与招标网发布 沙井明珠市场二层物业公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名称沙（略）场二层物业公开招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）场装修情况简装面积数量（略）.（略）平方米权属情况其它权属证明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期5年报价有效期（略）个日历日免租期3个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个自然日招租底价（略）平方米月租金的递增从合同签订后的第2年起，每月每平方租金单价在上年度基础上每年递增2%租金（略）方式月付资产用途限定商业,办公履约条件1、出租方以物业现状租赁给承租方使用。承租方完全充（略）了解并接受所租物业及附属设施设备等的历史及现状，同时清楚并愿意自行负责维修出租方移交物业时现存和承租方使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险。2、承租人应清楚了解该物业位于沙（略），目前空置。3、承租人承租物业拟作用途与招租经营业态一致。4、租赁期间，承租方不得将物业转租或（略）租给第三方，不得擅自改变物业用途，更不得利用物业从事违法犯罪活动；不得在租赁物业内从事危险化学品、粉尘涉爆等高危行业经营活动；（略）及以上严禁安放超过（略）公斤平方米的机械设备，不得对承租物业进行加建、扩建或改建，破坏物（略）相关部门同意，不得在租用的物业上搭建任何建筑物（包括但不限于临时建筑物）。否则，出租方有权提出（略）改意见，或者单方提前解除合同，并没收租赁、水电保证金，收回物业。5、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租、承租双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全（略）改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。6、出租方在招租前的安全检查中发现该物业存在以下安全隐患：需要在承租人承租物业后一个月内完成（略）改，并签订相关承诺书。期限内仍未（略）改的，我司将扣除安全保证金（略）：且我司将单方面解除合同收回物业，不退还租赁保证金，由此而产生的一切后果由承租方负责。7、承租方需进行二次装修的，必须委托具有施工资质的施工单位，并在正式装修前须提供详细的装修方案和装修投入预算书并经出租方正式批准，同时向出租方缴纳装修保证金人民币（略）完工验收合格、未拖欠任何装修款、无施工安全责任的情况下予以无息退还。且承租方对租赁物业的装修应落实“预动工，先报备”制度，对未取（略）施工许可证》擅自（略）的,由此而产生的一切后果由承租方负责，出租方有权单方提前解除合同。8、承租方装饰装修或更新改造应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行（略）相关部门规定、未按政府主管部门相关程序（略）手续，被强令停止施工或完工后无法取得合法证照（包括但不限于营业执照），造成的一切经济损失和法律责任由承租方承担，与出租方无关。有关装修的费用及装修期内所发生的其他全部费用由承租方承担。9、承租方装饰装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、（略）体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，不得随意改变排水立管、（略）、地漏的位置，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修（略）。承租方不得设置房中房，未经出租方批准不能拆改隔墙。（略）、除房屋主体结构原有问题外，承租人因使用附属设备设施（包括但不限于门窗、供水、供配电、排水、排污、消防、（略）等）的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由承租方承担。（略）、租赁期间，（略）改造（略）体（略），承租方不得以影响经营为由向出租方提出减免租金或其他赔偿的要求。（略）、租赁期满，承租方承诺在本物业投入的一切装修和设备不得拆除、恶意破坏，并保证能正常使用的状态下交付给出租方，出租方不对承租方进行经济补偿。（略）、租赁合同签订（略）征收等原因需要拆迁，租赁合同即终止，出租方无需承担违约责任，承租方必须无条件配合出租方搬迁并交付物业。物业有关赔偿属出租方所有，承租方不得向出租方提出任何赔偿要求。（略）、租赁期内，承租方必须遵守法律法规和相关安全生产规定，经常进行（略）安全生产检查工作（如每日进行防火巡查，每月进行一次防火检查），并自行（略）相关经营证照合法生产经营，承担所有安（略）相关部门或出租方提出的安全（略）改要求，承租方应及时（略）改，消除隐患。逾期未（略）改的，出租方有权单方解除合同，并追究由此造成的一切经济损失及法律责任。（略）、承租方同意在签订协议时除向出租方（略）租赁保证金、水电保证金外还须（略）安全生产保证金人民币5（略），返还条件为承租方交清应承担的一切费用（包括但不限于租金、水电费等）并安全经营无事故发生；返还时间为承租方履行完相关义务后（略）天内；对逾期未完成（略）改和日常承租工作中出现的安全隐患，出租方有权从安全生产保证金中扣除相应资金用于安全隐患（略）改。其他补充说明租赁保证金（人民币）2个月租金（以最后一年月租金为准）水电保证金最后一年的一个月租金安全生产保证金5（略）租赁费用相关信息履约保证金金额2个月租金（以最后一年月租金为准）水费由承租方承担电费由承租方承担其他无，由承租方自行承担租赁范围内清洁、安保工作，并达到出租方要求的清洁和安保标准，至少配备一名保洁及两名保安人员交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。公告期满，无符合条件的（略）者经原决策机构批准，可按不低于出租底价（略）%的价格重新公开招租。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须在中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））（略）并合法经营运作的独立法人资格的企业；（略）资本为人民币（略）以上（含（略））。2、如竞价（略）公司或规模以上企业或国家高新技术等优质企业的在同等条件下优先。竞价人需提供相关材料证明上述企业性质，最终是否符合该条条款以招租人审核意见为准。3、竞价人不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；4、禁止经营涉及危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品、电镀、污染、噪音、粉尘、模具、印刷等行业；5、不接受联合竞租；需提供的证明材料需提供的证明材料（均（略））：1、竞价人提供营业执照复印件、工商信息查询单及企业信用信息公示报告打印件，均须（略）。（企业信用（略）址：http:（略）.html）2、竞价人须提供失信被执行人名单打印件，（略），失信（略）址：http:（略）.cnzhzxgk。3、如竞价（略）公司或规模以上企业或国家高新技术等优质企业需提供相关材料证明上述企业性质证明材料。4、提供竞价人应具备的资格条件第3-5点要求的承诺函。违反承诺，招租方有权拒绝竞价人参与竞价或无责任解除租赁合同并追究承租人经济及法律责任。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交（略）地（略）西丽南（略）联系人曾倩茵；舒龙联系方式（略）