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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 祥生熙悦小区业主委员会祥生熙悦小区物业服务选聘其他
| 招标编号：立即查看 | 开标时间：立即查看 |
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| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 祥生（略）物业服务选聘 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 祥生（略）业主委员会 | ||
| （略）域 | （略） | 公告时间 | （略）年（略）月（略）日 （略）:（略） |
| 开标时间 | （略）年（略）月（略）日 （略）:（略） | ||
| 预算金额 | ￥（略）.（略）（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王工 | ||
| 项目联系电话 | （略） | ||
| 采购单位 | 祥生（略）业主委员会 | ||
| 采购单位地址 | （略）祥生（略）业主委员会 | ||
| 采购单位联系方式 | （略）主任，（略） | ||
| 代理机构名称 | 杭州中允（略）公司 | ||
| 代理机构地址 | （略）祥生（略）业主委员会 | ||
| 代理机构联系方式 | 王工，（略） | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 祥生（略）物业服务选聘公告.pdf | ||
项目名称：祥生（略）物业服务选聘
项目编号：ZJZY-（略）-（略）S（略）Y-（略）
项目联系方式：
项目联系人：（略）>
项目联系电话：（略）
采购单位联系方式：
采购单位：祥生（略）业主委员会
采购单位地址：（略），（略）
代理机构联系方式：
<（略）代理机构联系人：（略）/p>
代理机构地址：（略）>
一、采购项目内容
祥生（略）物业服务项目面向全国公开选聘，现欢迎符合条件的参选人前来参加选聘活动。
（1）物业服务企业营业执照范围应包含物业服务；
（2）具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，正在服务的（略）总建筑面积在（略）㎡以上的项目数量在2个以上（含2个，需提供合同或其它证明材料）；
（4）遵守中国法律、法规和规章条例，认同祥生（略）《业主大会议事规则》和《管理规约》，并自觉维护和遵守；
（5）本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；
（6）未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺（略）主管部门失信黑名单（（略）提供（略））；
（7）承诺严格响应选聘文件中规定的内容，只能高于不可低于选聘文件中的要求；严格按照祥生（略）业主大会决议、《业主大会议事规则》《管理规约》开展工作，维护全体业主合法权益，主动做好物业承接查验工作，协助配合业委会解决房屋及公共配套设施等遗留问题；同意祥生（略）项目财务全公开，设立独立子账户，承（略）物业费只能用（略），不能挪作（略）使用。每半年公布一次财务收支明细供业主查询，接受业主委员会代表业主大会（略）的独立子账套进行账目查询和第三方审计。承诺如本次物业选聘中选，则承担聘请第三方所产生的费用。
（8）参选物业公司需要提供过去三年创建考评综合得（略）；
（9）参选物业需要缴纳保证金，并且提供针（略）的服务方案；
（（略））开标前业委会成员要求实地考察竞标物业的服务水平和业主满意度。
（略）资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人（略）复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章一式两份。
2.服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容：
（1） 细化服务内容及标准，服务岗位人员具体化，让业主明明白白消费；保安年龄要求（略）周岁以下，其他以服务质量为主；
（2）（略）管家式服务内容及标准进行细化
（3） 为了确保物业管理服务品质，实行“包干制”收费方式；
（4）公共部位、共用设施设备日常运行、维护产生的水电能耗（除增压水泵等特殊损耗外）在物业管理成本中列支；
（5） （略）经营性收入全体业主占（略）%，物业服务企业占（略）%。物业需要定期向业委会提供账目明细；
（6）公共部位、公共设施设备单项金额（略）（含）以下的维修（该维修不包括业主室内维修、有具体责任人的维修），由物业服务企业承担，物业服务企业不得将单项金额（略）次累计。单项金额超过（略）的超出部（略），业主委员会进行审核确认（略）经营性收入或维修基金支出。
二、开标时间：（略）年（略）月（略）日 （略）:（略）
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：（略）.（略） （略）（人民币）
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安徽省港航物业管理有限公司关于灭火器的网上超市采购项目合同履约验收公告
一、XXXXXXX二、*履约供应XXXXXXX三、*采购项目编号X四、*合同编号X五XXXXXXX六、*验收日期X年3月1日七、*验收结果：序号服务内容验收数量验收金额X验收标准规格型号技术标准验收结......
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