招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-08在采购与招标网发布 慧湾谷商业广场项目3幢公寓楼12-14层整体出租挂牌公告(20240308/03111d32-b697-447b-89bb-09810846058b)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 --编号:（略）F（略）委托，就其出租慧（略）项目3（略）-（略）层有关事项公告如下：1.项目概述1.1出租方：南京研创（略）公司1.2标的名称：慧（略）项目3（略）-（略）层1.3出租（略）《项目招租立项申请表》（（略）年2月（略）日）1.4挂牌起止日期：（略）年3月8日-（略）年3月（略）日1.5接受（略）时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）1.6交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意（略）络竞价方式确定承租方。2.出租标的基本情况2.1坐落位置：（略）东至（略）、南至（略）、西（略）、北至（略）2.2有无房产证：有2.3建筑面积㎡：（略）.（略）以实际可租赁面积为准2.4建筑年代：（略）年2.5出租用途：商业2.6附属设施：供水、供电、排水等相关配套设施及不可移动的装饰装修等。2.7其他说明：（1）装修程度：中档装修（2）目前租赁状态：空置（3）本次招租标的（略）体出租，不拆（略）。3.租金价格及（略）方式3.1租金价格（略）年：（略）.（略）.2租期月：（略）个月（无免租期）3.3租金（略）期限方式：半年付3.4租赁押金（略）：（略）.对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。（2）意向承租方须信用良好（略）中没有不良记录。（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（4）如涉及房屋装修改造需经甲方同意后方可开展施工并于合同期满终止后恢复原状。（5）承租期间的水、电、物业等费用，由承租方承担，并按相关规规定缴纳。（6）承租方须为居民服务业。（7）不接受联合体登记。5.其他要求：（1）租金递增方式：第1年租金不变，第2、3年起每年在上一年年租金的基础上递增2%,第4、5年起每年在上一年年租金的基础上递增3%。（2）承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。（3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。（4）如遇国家政策、规划调（略）、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调（略）的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。（5）合同签满后在同等条件下承租方享有优先续租权。（6）本次出租标的为（略）体出租，不拆（略）。6.交易保证金6.1保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金（略）。6.2保证金缴纳截止期限：（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意向方登记时所填写的本单位账户中采用（略）方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并（略）保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格；（2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内（略）保证金到账确认手续，逾期无法（略）；（3）（略）到账确认的方式（略）南（略）获取缴纳码，凭缴纳码（略）南（略）站（略）到账确认；（4）意向承租方应充（略）考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。6.3保证金处置：（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作（略）全额返还其交纳的交易保证金；（2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任（略）可在扣除交易双方应（略）交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租（略）络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；③未在规定时间（略）付清租金、租赁押金、交易服务费的；④未按《房屋租赁合同》履约的；⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的；⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；⑧法律、法规规定的其他情形。7.（略）意向（略）手续及需提供的资料（1）经签字盖章的意向承租方登记表；（2）意向方为企业法人的，提供营业执照副本（（略）调用的不需提供）；意向方为自然人的，提供自然人（略）；意向承租方须在登记期限内（略），并通过（略）完成登记手续，登记材料均需原件扫描（略）。8.其他说明（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；（2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准；（3）本次出租标（略）向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不（略）未知事项及（略）对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；（4）交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）；（5）相关银行账户信息：（略）联系人联系。9.联（略）地址（略）9号研创园共享空间A座联系人：（略）南（略）：地址：（略）1号南（略）邮编：（略）联系人：（略）：（略）-（略）.接受投诉的单（略）电话：（略）附件无FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;