招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-19在采购与招标网发布 马鞍山市花山区润合家园10套商业房产转让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、转让方承（略））拟公开转让（略）润合家园（略）套商业（略）（以下简称“安徽长江产（略）站等相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产转让，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞买本次转让标的享有优先（略）权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先（略）权的权利人；8、转让标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让标的简况（一）转让标的基本信息1、转让标的名称：（略）润合家园（略）套商业房产。2、转让标的基本情况：本次转让标的共（略）套房产，地上建筑外墙涂料饰面，门、窗已安装完成，内部为毛坯装修；通风、通电、消防设施完好。具体明细情况如下表：标的编号标的名称规划用途所在层总层建筑面积（㎡）评估价格（（略））转让底价（略）状态N（略）FC（略）润合家园7栋（略）号商业（略）.（略）,（略）,（略）公告中N（略）FC（略）润合家园7栋（略）号商业（略）.（略）,（略）,（略）公告中N（略）FC（略）润合家园7栋（略）号商业（略）.（略）,（略）,（略）公告中N（略）FC（略）润合家园7栋（略）号商业（略）.（略）,（略）,（略）公告中N（略）FC（略）润合家园7栋（略）号商业（略）.（略）,（略）,（略）公告中N（略）FC（略）润合家园7栋（略）号商业（略）.（略）,（略）,（略）公告中N（略）FC（略）润合家园7栋（略）号商业（略）.（略）,（略）,（略）公告中N（略）FC（略）润合家园7栋（略）号商业（略）.（略）,（略）,（略）公告中N（略）FC（略）润合家园7栋（略）号商业（略）.（略）,（略）,（略）公告中N（略）FC（略）润合家园6栋（略）号-全部（6栋）商业1-（略）.（略）,（略）,（略）公告中注：1、本次转让标的未（略）不动产权证。2、本次转让标的土地性质为出让且转让底价含土地使用权价值。（二）特别提示:1、本次转让标的均未敷设（略）到户，（略）连接，无燃气供应，竞得标的后，受让方如经营管理需要，则须自行（略）燃气开通和开户手续并承担相应费用。2、转让标的尚未（略）不动产权证，但已取得《商品房预售（略），已授权转让方全权（略）本次转让事宜。3、意向受让方如需查勘转让（略）马鞍山（略）公司提（略）马鞍山（略）公司与转让方联系后，通知（略）查勘时间（略）四、转让行为的内部决策及批准情况本次标的转让行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。五、资产评估情况1、（略）。2、评（略）。3、评估基准日：（略）年（略）月（略）日。4、资产评估名称及文号：《位于（略）宁安（略）西侧、马向铁（略）南侧商业（略）场价值评估报告》（中证（马鞍山）估字（略）第（略）号）。5、评估对象：委托方申报的润合家园（略）套商铺。6、资产评估结果：详见“转让标的简况”。7、（略）。六、交易条件与受让方资格条件（一）交易条件1、转让底价：详见“转让标的简况”。2、标的转让价款（略）方式及要求：（1）受让方以“自筹资金”全款（略）转让价款方式a.受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，（略）转让标的转让价款不少于（略）%。b.受让方在《产权交易合同》生效之日起（略）个工作日内付清转让标的全部剩余转让价款。c.标的转让价款（略）至安徽长江产权交易所指定账户。（2）受让方以“自筹资金+银行贷款”（略）转让价款方式：a.在（略）前，意向受让方须自行前往银行了解贷款的各项政策信息，并向银行确认是否具备贷款资格、可贷款的额度等。b.受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，自行向银行提交《产权交易合同》及相关贷款资料，转让方负责配合提供有关材料、（略）有关贷款手续。c.受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，（略）不少于（略）%的转让标的转让价款作为首付款，且该首付款不得低于转让标的转让价款扣除拟按揭贷款金额的余额。d.受让方应在《产权交易合同》生效之日起3个月内，（略）完毕贷款全部手续，并付清转让标的剩余全部转让价款。e.如非因转让方原因导致贷款未能成功（略），则受让方须自《产权交易合同》生效之日起3个月内，通过自筹资金付清转让标的剩余全部转让价款，否则，转让方有权终止《产权交易合同》，并追究受让方的违约责任，且受让方应承担将房屋权证转回至转让方名下的一切费用。f.标的首付款（略）至安徽长江产权交易所指定账户；银行向受让方（略）的贷款（略）至转让方指定账户。3、与标的转让的相关的其他条件（采取以“自筹资金”（略）转让价款方式）：（1）意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向受让方承诺：已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研，已（略）查勘了转让标的，均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构、权证等方面的异议，对其存在的风险已做了充（略）预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。（3）意向受让方承诺：对“本次转让标的均未敷设（略）到户，（略）连接，无燃气供应，竞得标的后，受让方如经营管理需要，则须自行（略）燃气开通和开户手续并承担相应费用”、“转让标的尚未（略）不（略），已授权转让方全权（略）本次转让事宜”的情况已完全知悉，且无异议。（4）意向受让方承诺：受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方（略）转让标的移交，无正当理由不接收的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。（5）意向受让方承诺：受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方（略）转让标的产权办证、过户等相关手续；同意具体时间由转让方统一安排并以其通知为准。（6）意向受让方承诺：同意转让标的移交日前的水、电、气及物业费等相关费用由转让方承担，移交日后的水、电、气及物业费等相关费用由受让方承担。（7）意向受让方承诺：如转让标的实际建筑面积与发布公告列示建筑面积存在差异，则以权证登记面积为准，且不调（略）转让价款。（8）意向受让方承诺：本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定，由交易双方各自承担。（9）意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产（略）达成产权交易的签约合同；具体过户时，如不动产管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同（不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为（略）产权过户时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。（（略））意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。（（略））意向受让方承诺：对《产权交易合同》样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。4、与标的转让的相关的其他条件（采取以“自筹资金+银行贷款”（略）转让价款方式）：（1）意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向受让方承诺：已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研，已（略）查勘了转让标的，均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构、权证等方面的异议，对其存在的风险已做了充（略）预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。（3）意向受让方承诺：对“本次转让标的均未敷设（略）到户，（略）连接，无燃气供应，竞得标的后，受让方如经营管理需要，则须自行（略）燃气开通和开户手续并承担相应费用”、“转让标的尚未（略）不（略），已授权转让方全权（略）本次转让事宜”的情况已完全知悉，且无异议。（4）意向受让方承诺：受让方在付清转让标的全部转让价款（首付款（略）至安徽长江产权交易所指定的结算账户；银行向受让方（略）的贷款（略）至转让方指定的结算账户）后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方（略）转让标的移交，无正当理由不接收的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。（5）意向受让方承诺：同意在（略）前，意向受让方自行前往银行了解贷款的各项政策信息，并向银行确认是否具备贷款资格、可贷款的额度等。（6）意向受让方承诺：同意在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，自行向银行提交《产权交易合同》及相关贷款资料，转让方负责配合提供有关材料、（略）有关贷款手续。（7）意向受让方承诺：同意在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，（略）不少于（略）%的转让标的转让价款作为首付款，且该首付款不得低于转让标的转让价款扣除拟按揭贷款金额的余额。（8）意向受让方承诺：同意在付清转让标的首付款且在贷款获得银行批准后3个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，转让方开始协助受让方（略）产权办证、过户等相关手续。（9）意向受让方承诺：同意在《产权交易合同》生效之日起3个月内，（略）完毕贷款的全部手续，并付清转让标的剩余全部转让价款。（（略））意向受让方承诺：