招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-18在采购与招标网发布 花园社区托育中心运营招租项目竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）运营招租项目竞价公（略）居民委员会将于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）运营招租项目进行（略）公开竞价，现公告如下：一、标的物介绍：本次招租共1个标的物：1号标的（略）运营招租项（略）同乐东苑南门东侧，建筑面积约（略）平方米，年租金评估总价：（略）.（略）。二、重大事项披露：1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。同等价格老竞得人优先承租。2、（略）居民委员会拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物（略）餐饮、烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，标的物仅接受经营托育业务，店面装修须（略）及消防主管部门的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。3、标的物租赁期限：3年，先付款后使用，租金每年度缴一次；租期内租金不变，年租金金额为成交价，租金在规定的时间缴（略）居民委员会指定帐户，后期租金在租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年租金（成交价）的（略）%，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞租前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。4、在租赁期内，（略）规划调（略）、（略）公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部（略）（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。三、租金价格、保证金及加价幅度：1号标的（略）运营招租项（略）同乐东苑南门东侧，建筑面积约（略）平方米，用途为商业（略）），出租年限3年；起始价：（略）.（略），保证金：（略）（￥（略）.（略）），加价幅度：（略）或（略）倍数。四、竞价保证金交纳及处置：（1）保证金须在（略）年（略）月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入招租单位账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。（2）拍租成交后，成交价款（租金）及履约保证金在中标通知书（略）后5日内缴纳（略）居民委员会指定账户（户名：（略）居民委员会，开户银行：（略）商业银行（略），账号：（略）），转账时备（略）运营招租项目履约保证金及租金。竞价保证金缴入以下账户：1号标的物竞价（略）；开户行：中国工商银行（略）；账号：（略）转账时备（略）运营招租项目保证金。注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由招租单位直接予以收缴。③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由招租单位直接收缴。五、竞租人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。（注：企业法人须携带营业执照复印件并（略）及（略）；自然人须携带（略）复印件）2、竞价人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告，竞价后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内（略）居民委员会提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。3、竞得人须在成交公示结束后3日到代理公司拿成交通知书，拿到成交通知书的5日内，主动与招租人签定《租赁合同》，合同签订前必须缴纳竞价余款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。具体交付时间以招租人通知为准（预计交付时间：（略）年8月（略）日）。新竞租人竞得成功后应给予老竞得人合理的搬迁时间。六、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（节假日（略）项目负责人或招租方联系。七、竞价方式：1、本次竞价活动采用（略）纸质竞价单报价。（略）第一次报价可为起始价，每次加价幅度为（略）或（略）倍数。（略）公布最高报价后5（略）钟内如无人竞价，则（略）最高报价竞得（如老竞得人需继续承租，（略）公布最高报价后5（略）钟内需按照最高报价出价，否则视为放弃优先承租权。），如果有人出价即延时5（略）钟。（本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。）2、（略）会议室（（略）长江商贸城B（略）1（略）室）3、本次竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（如竞租人迟到视为放弃竞租权利）八、特别提醒：（略）居民委员会不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。c因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d标的物承租登记手续由承租人自行（略），所涉及的一切税费均由承租人承担。e竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，招租人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。“老竞得人享受优先的条件是按照财资[（略）]（略）号文规定，老竞得人在租赁期满之日的（略）日前，向招租人提出书面申请并经招租人审核确认。”老竞得人须在竞价时间五个工作日前将招租人开具的证明（证明中含老竞（略）负责人处，否则，由此造成的损失由老竞得人自行承担。f标的物具体交付时间以招租人通知为准，房屋租赁期限从招租人交付时间开始计算。g承租人自行考虑，本项目无装潢期限。h本项目代理服务费为（略）.（略）。由竞得人（略），请竞价人在竞价过程中充（略）考虑此项费用。i竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租（略）：（略）单位：（略）：（略）名称事项1项目（略）运营招租项目2竞价次数第次3竞价时间年月日时（略）4竞租价（人民币）大写：（略）小写：（略）5声明：我方在报价前，已认真阅读《竞租公告》，理解并完全响应文本中所有实质性要求。企业法人填写：投标单位：（盖章）；法定代表人（或授权委托人）：（盖章）；自然人填写：自然人姓名及签字：自然人（略）号：自然人手机号码：（略）提供。企业法人参与竞价，携带相应印章即可。