招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-15在采购与招标网发布 福清宏路、阳下、龙山街道及三山镇等8套5G铁塔项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租公告受委托，福州（略）”）采用电子竞价方式对（略）、阳下、（略）等8套5G铁塔项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）年）计租面积（平方米）租赁期（年）（略）、阳下、（略）等8套5G铁塔项目详见附件：5G铁塔项目位置明细表（略）约（略）（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：租金缴纳方式为预付即先付租金后使用，计费周期为一年，即每年预付一次，按年（略）。2、租金递增方式：无。3、履约保证金（含水电保证金）：最终竞价成交价的3个月租金。4、装修期：无。5、租赁用途：通信使用（禁止在通信塔及周边投放广告等与通信无关事宜）。6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未（略）。7、计租面积说明：有8套5G通信塔，通信塔杆塔均为（略）米景观塔，包含部（略）配套设施，每个基站面积约4㎡，总面积约（略）㎡。8、竞价保证金：（略）,（略）。9、标的移交期限：标的将于竞价结果公告结束之日起5个工作日内不含当日将第一期租金及履约保证金含水电保证金缴纳至出租方指定账户，并签订《国有资产租赁合同》，并于签订合同后的（略）日内移交。（略）、设备情况：部（略）配套设施。（略）、租赁期限自移交承租之日起5年（无免租期）。竞价保证金的汇款人（略）时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：（略）www.（略）.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、场地使用范围以现状为准，计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。按照现状进行打包，（略）体对外公开招租。3、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。4、针对资产内其余空地，未经出租方同意，不得私自占用使用，承租方不得改变资产用途，除双方另有约定除外。5、租金缴纳方式为预付即先付租金后使用，计费周期为一年，即每年预付一次，按年（略）。承租方应在竞价结果公告结束之日起五个工作日内不含当日将第一期租金及履约保证金含水电保证金缴纳至出租方指定账户，并签订《国有资产租赁合同》此后承租方必须在每个计费周期届满之日的（略）个自然日前足额缴付下一计费周期的租金。承租方如逾期（略）租金，除补交租金外，每逾期一日，承租方应按逾期租金的（略）之五向出租方（略）滞纳金。承租方逾期未缴纳第一期租金及未签订合同的按违约处理，承租方竞价保证金不予退还，归出租方所有，并视情况进行新一轮竞价。6、（略）场需求，按照现状对外公开竞租。租赁物以当前现状出租，即租赁物的面积情况、质量状况、权属状况、使用状况及瑕疵等，均以现状为准。竞租人参与竞租前应自行对租赁物进行全面了解，竞租人参与竞租的，视为已全面知悉租赁物的质量、权属、瑕疵及使用情况，并接受已知和可能存在的租赁物瑕疵和经营风险。7、承租人竞租前须与出租方联系到（略）看样，对租赁物的所有情况做充（略）了解，一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。8、场地移交期限及处理方式：如因特殊原因造成无法按预定的移交期限将该标的场所移交给新承租人，合同中约定的租期起算时间以实际移交时间为准。在成交后6个月不能移交标的物的，承租人可要求解除租赁关系并退还已（略）的租金及履约保证金，出租方在（略）个工作日内退还，出租方不承担其他赔偿或补偿费用。9、中标人需自行取得行业主管部门规定的营业资质。（略）、每个（略）竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因（略）竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由（略）竞租人自行承（略）无关。（略）、意向承租人应当具备的基本条件：中华人民共和国境内依法成立的企业法人或其他组织。（略）、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（2）仅限通信使用（禁止在通信塔及周边投放广告等与通信无关事宜）。（3）经营范围包含第二类增值电信业务或基础电信业务或5G通信技术服务或通信设备制造。（4）竞租方需有运营基站服务项目的经验。（5）承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内（不含当日）将第一期租金及履约保证金（含水电保证金）等款项汇达出租方指定账户。（6）其他详见租赁合同。（略）、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州（略）资产招租（略）规程》相关规定提交：中华人民共和国境内依法成立的企业法人或其他组织作为意向承租人：（略）包含第二类增值电信业务或基础电信业务或5G通信技术服务或通信设备制造的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人（略）表》、《（略）络竞价承诺函》；（详见附件1）⑤竞租方需有运营基站服务项目的经验，并提供五年（以发布竞价公告之日作为基准日往前推5年）内已签约基站合同或者框架合同的复印件并（略）。有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：（略）年3月（略）日至（略）年4月7日。2（略）上（略）时间：意向承租人应于（略）年4月7日（略）（（略）www.（略）.cn）（略）用户名，（略）账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年4月7日（略）时前至本处（地址：（略）4、保证金缴纳截止日期：（略）年4月7日（略）时。5、看样时间：（略）年3月（略）日至（略）年4月7日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话：（略）。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年4月8日9点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为（略）（（略）年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：由出租人按照《福州（略）竞价服务费收费标准》缴纳竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。出租方应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将（略）指定账户。若未缴（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州（略）资产招租（略）规程》。（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）福州（略）年3月（略）附件：https:（略）.cnWebSiteModuleAssetLeasingDetail?ID=ac1d7d6a4f2e（略）atoAssetType=PlatformFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;