招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-18在采购与招标网发布 [内蒙古自治区·通辽市·科尔沁左翼中旗分中心][挂牌]科左中旗供销合作社联合社农业新品种示范基地出租交易公告[正在报名]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、招租标的基本情况（一）项目发起人：（略）社联合社；统一社会信用代码（略）N；单位地址，内蒙（略）馨怡家园东侧。（二）出租标的基本情况：农业新品种示范基地,集体经营性建设用地,为科尔沁（略）供销合作社联合社名下权属土地，总面积（略）平方米（约（略）.（略）亩），该地位于王（略）南，规划用地性质为耕地，土地用途为农业新品种引进种植、推广及发展设施农业，该地配备砖混结构房屋3间，约（略）平、机电井2眼、三项电源变台1座。二、交易条件（一）交易起拍价为（略）,（略）.（略）；交易保证金为（略）,（略）.（略）；增价幅度为6，（略）.（略）。（二）限定标的用途，种植（禁止种植花生、西瓜、甜菜等不允许种植或不符合要求的农作物），承租方必须在该地块种植符合国家政策的农作物，不得将该地块撂荒，因承包方种植原因产生的一切责任由承租方承担。（三）租赁期限：自土地经营权流转合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日止。（四）其他要求：按农业新品种示范基地需求，应进行粮食、经济作物或瓜果蔬菜的（略）个以上品种对比，单品5亩以上。另进行有机肥、无机肥、水溶肥三种（略）域对比。三、承租方资格条件本土地经营权流转的承租方为具有独立承担民事责任的能力和农业经营能力的法人、其他组织或者自然人，须具有品种及肥料测产对比试验能力并提供相应数据。四、交易保证金（一）保证金缴纳方式（略）上（略），自动生成保证金缴纳虚拟账号，（略）人足额缴纳（略）进行查询并确认，显示（略）成功后方可进行报价。（二）竞价成功：承包人交纳的交易保证金，在签订土地经营权流转合同且资产移交完成后，由发包人书面（略），将保证金退还承包人原缴款账户。（三）未竞价成功：意向承包人交纳的交易保证金，在竞价结束后退还到原缴款账户。（四）意向承包人存在以下任何一种情形时，已交纳的交易保证金不予退还。（1）在被确定为最终承包人后放弃成交结果、未按照公告约定时间全额缴纳成交价款、签订相关法律文本；（2）被取消承包资格的；（3）未按照公告约定与发包人完成资产移交的；（4）不符合承包人资格条件，参与竞租的并影响竞租结果的；（5）违反相关法律法规交易规则的其他情况。中标方除不可抗力外，需按时缴纳承包费并签订合同，逾期我方将扣除保证金作为违约赔偿，并追究法律责任。温馨提示，请提前缴纳保证金，为履行其他程序预留相应的时间，以免影响正常报价、竞价。五、双方权利与义务（略）供销合作社联合社，以下称甲方；承包方，称乙方。1、甲方有监督乙方按招租公告约定的用途依法合理利用和保护出租的土地及附属物完好无损；2.甲方可按照合同约定收取承包费，在合同有效期内，甲方不得随意提高承包费；3.甲方可制止乙方损害农业资源、发包的土地及其附属物的行为；4.在承包期内，乙方需搞好水土保持，确保农业新品种示范基地面积的完（略）不被挤占，合理利用土地，甲方不得重复发包该地块；5.承包期内，乙方应当对承包土地内的水、井、电、（略）、林等设施设备和基础设施进行正常的维护保养，并确保完好及功能正常；6.承包期内，乙方有投资改良土壤、建设农业生产附属、配套设施、以土地经营权融资担保、再流转土地经营权等等行为时，必须提前告知甲方，在甲方允许的情况下才可进行，否则，乙方做出行为，甲方均不予认可，并由乙方承担相关责任；7.承包期内，若甲方或政府拆迁、征用、出售该土地，经甲乙双方同意可提前解除合同；8.承包期内，乙方因该土地所产生的财产损失及人身伤害等任何纠纷，均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任；9.承包期满后，甲方收回土地经营权。甲、乙双方对水、井、电、（略）、林等设施设备和基础设施完（略）性及功能进行检查，如有毁损，由乙方负责维修更换至设施设备完好、功能正（略）场价进行赔偿；因乙方造成设施设备和基础设施损坏影响下一年正常发包的，依法承担赔偿责任；（略）.上述未尽事宜，经双方当事人协商一致后可签订补充协议。补充协议与原合同具有同等法律效力。若发生争议以《中华人民共（略）对土地管理的有关规定为准。六、违约责任1、合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同合同继承人有继承权。3、在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，即视为违约。若甲方违约，须付给乙方违约金，退还乙方所付的全部承包费;若乙方违约，甲方解除合同不予退还乙方的承包费。违约金金额=当时每亩土地年净收益额以评估部门数据为准乘以未履行合同时间。七、（略）、报价时间及方式（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）结束。报价时间：所有（略）成功者需在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）上报价。竞价延时时段为5（略）钟，即出现一个报价后，5（略）钟内没有新的报价，该报价人即为竞得人。（略）方式：（略）通（略）站，进入“国有产权”（略）“信息公告”浏览公告信息内容。确定（略）者使用（略）（（略））锁（略）通（略）页右侧“投标人（略）与（略）”对（略）标的（略）上（略）成功为准。没有（略）的竞买人需（略）手续方可参与（略）。（略）方法：需（略）通（略）站（http:（略）.cn）进行诚信库（略），在诚信库（略）后，按要求录入并（略）将自动通过，无需携带资料到（略）进行对比，用户务必保证在诚信库中录入的信息合法合规、真实有效，所产生的一切法律后果均由用户自行承担。没有（略）锁的（略）者可携带资（略）站htt（略）栏目（略））到通（略）西侧窗口（略），或电话咨询（略）-（略）。（操作手册获得方式：（略）https:（略）.html查看《产（略）V1.0》）八、成交确认方式在挂牌期限内只有一个人参与报价，且报价不低于挂牌起始价的即为竞得人。如果有两个或两个以上的报价，且报价不低于起始价，报价最高者为竞得人。竞价结束后，竞得人应当（略），对《（略）上签章确认。九、联系人及联系方式供销合作社联合社：王志文电话：（略）-（略）：刘宝辉电话：（略）-（略）