招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-13在采购与招标网发布 [北京市]兰州西站综合交通枢纽北广场地下商业公开租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受兰州西站综合（略）公司委托，现将兰州西站综合交（略）地下商业公开租赁有关事项公告如下：一、租赁标的租赁标的地址租赁面积租金挂牌价交易保证金履约保证金租赁年限用途基本情况兰州西站综合交（略）地下商业位于兰州（略）号兰州西站综合交（略）平方米首年租金（略）.（略）本项目按年租金实施挂牌竞价（略）（租赁双方签订《房屋租赁合同》后，交易保证金转为首期租金划转至出租人指定账户，剩余部（略）退还至承租人账户，若有不足，承租人应在合同签订前补足差额部（略）。）（略）（租赁双方签订《房屋租赁合同》后5个工作日内，承租人以银行保函的形式向出租人提交履约保证金。）（略）年国家法律法规所允许的商业经营业态目前空置，未装修，以租赁标的现状租赁。租金每3年上浮6%。首年租金（略）产权交易所挂牌成交价为准，租金交纳方式为按半年（6个月）提前（略）。经营（装修）准备期为8个，自租赁房屋交付之日起计算月。起租日自经营（装修）准备期次之日起计。二、承租资格和条件1.意向承租人为在中华人民共和国境内（略）的企业法人。具有独立（企业）法人资格的经营实体，具有合法有效的工商营业执照（副本）原件，（略）资本金不低于（略）。2.意向承租人（略）域内享有较高的知名度和诚信度，具有良好商誉、能够良好履行纳税义务、职工社会保险等社会责任。自（略）年至今无不良诚信记录，意向承租人须自行承诺依法纳税，合法经营，无拖欠费用等行为，未因此被诉讼仲裁。3.意向承租人需提供近三年（（略）年至（略）年）合法的财务报告，成立不满3年的提供自成立以来至（略）年合法的财务报告。4.不接受联合体（略）。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。三、承租人确定方式公告期内，产生两个及以上符合条件的意（略）络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约。四、租赁条件及要求详见公告附件《兰州西站综合交（略）地下商业租赁合同》五、租赁须知1.公告期：（略）年9月3日至（略）年9月（略）日止（共（略）个工作日）。2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，（略）登记手续。经资格审查合格后，在（略）年9月（略）日（略）时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无（略）退还。3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《成交通知书》，在接到出租人通知后（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议，同步（略）房屋交付手续。合同签订后承租人交纳的交易保证金转为部（略）首期租金（首期租金不足部（略）须在租赁合同签订前补足），并在5个工作日内以银行保函的形式向出租人提交履约保证金。若意向承租人在被确定为承租人后5个工作日内未签署《成交通知书》、未在接到出租人通知后（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议、未按要求补足首期租金或提交履约保证金的均视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，如由此造成承租人不能按预想的方案使用并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。5.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。6.租赁标的以现状租赁，意向承租人应充（略）了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人（略）并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，签订租赁合同并同步（略）房屋交付，在《房屋交付确认书》上签字确认。承租人不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。7.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。六、意向承租人提供的（略）资料1.意向承租人需提供营业执照、法定代表人（略）复印件等主体资格证明材料（法定代表人不能（略）的须提供有效的（略）原件及委托代理人（略）复印件）。2.意向承租人需提供（略）年1月1日至年度经营相关缴纳税证明及依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明；3.意向承租人需提供国家（略）查询结果。http:（略）.html4.意向承租人需提供信用中国查询结果。https:（略）.cn5.意向承租人需提供（略）查询结果。http:（略）.cn6（略）查询结果。https:（略）.cn七、联系方式联系人：（略）经理（略）联系电话：（略）-（略）地址：（略）9（略）产权交易所（略）年9月3日