招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-19在采购与招标网发布 2024年云南昭通高桥发电有限公司及分公司物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判）（二次采购）公开竞争性谈判采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南昭通（略）公司及（略）公司物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判）（二次采购）公开竞争性谈判采购公告（项目编号：（略）JZB-（略）-（略）-（略））一、采（略）及（略）公司物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判）（二次采购）（项目编号：（略）JZB-（略）-（略）-（略））已由项目审批机关批准（略），本项目已具备采购条件，现组织开展公开竞争性谈判。二、项目信息2.1项目名（略）物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判）（二次采购）2.2项目编号：（略）JZB-（略）-（略）-（略）.3（略）南昭通（略）公司2.4（略）南欣（略）公司2.5资格审查方式：资格后审2.6项目类别：服务类2.7采购方式：公开竞争性谈判2.8采购内容：为进一步做好相关工作（略）生产、经营，本着按需设岗（略）实际情况，拟采购服务单位为采购人所属单位提供物业（略）服务地点服务项目服务内容上岗人数备注高桥公（略）行（略）安（略）行（略）所辖范围内的安全保卫工作3食（略）行（略）食堂服务工作、公司接待工作2保洁及绿（略）行（略）、职工宿舍所辖范围内的保洁工作及绿化管养2综合员物业（略）管理经理1高桥电站食堂高桥电站食堂服务相关工作1保洁及绿化高桥电站所辖范围内的保洁、绿化管养1电站安保高桥电站所辖范围内的安全保卫工作2调压井看护高桥电站调压井、隧洞沿途设备设施检查看护1大坝安保高桥电站大坝所辖范围内的安全保卫工作2油房沟电站食堂油房沟电站食堂服务相关工作1保洁及绿化油房沟电站所辖范围内的保洁、绿化管养1电站安保油房沟电站所辖范围内的安全保卫工作2大坝安保油房沟电站大坝所辖范围内的安全保卫工作2渔洞坝后电站值守人员渔洞坝后电站值班2小计（略）大关（略）公司柏香林基地食堂柏香林基地食堂服务工作、接待工作4保洁及绿化柏香林基地办公用房、招待用房、（略）、柏香林（略）、部（略）设备设施、（略）域的保洁及绿化管养3安保柏香林基地、上小河电站、悦乐大坝所辖范围内的安全保卫工作2综合管理员柏香林基地的后勤、综合事务管理及各电站的综合事务协调工作1调压井看护柏香林电站调压井、隧洞沿途设备设施检查看护1大坝安保柏香林电站大坝所辖范围内的安全保卫工作2姜家坪子临时安置点安保姜家坪子临时安置点所辖范围内的安全保卫工作2小计（略）永善（略）公司上小河电站保洁及绿化上小河电站所辖范围内保洁及绿化管养1悦乐电站保洁及绿化悦乐电站所辖范围内的保洁、绿化管养1电站安保悦乐电站所辖范围内安全保卫工作2石厂沟电站食堂石厂沟电站食堂服务工作1保洁石厂沟电站所辖范围内保洁工作1营盘电站电站安保营盘（略）安保、设备设施看管和应急处理等事务2小计8合计（略）.9委托物业服务事项包括但不限于以下内容：（1）安保服务：（略）内服务点的安保服务工作；（2）食堂服务：（略）内服务点的食堂服务工作；（3）保洁服务：（略）内服务点的保洁服务工作，并负责服务点生活垃圾的定期清运，未按照环保相关要求处理造成二次污染、人员伤害等的后果由物业单位承担；（4）绿化服务：（略）内服务点绿化的日常维护管养工作以及定期维护、修剪、美化服务；（5）调压井看护：（略）内服务点的调压井看护工作；（6）综合管理：柏香林基地的后勤、综合事务管理及各电站的综合事务协调工作；（7）日常生活设施维护：根据采购人要求对生活设施进行日常维护；（8）其他临时性服务，根据采购人要求提供。2.（略）质量要求：满足采购人及技术规范书要求。2.（略）标段（标包）划（略）一览表：序号标段（标包）编号标段（标包）名称标段（标包）预估金额最高限价服务地点服务期限响应保证金1标包1物业管理服务（略）采购人指定地点自合同签订之日起1年3（略）三、报价人资格要求3.1通用资格要求：（1）报价人须为中华人民共和国境内（略）合法运作的法人组织或非法人组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。（提供证明材料）（2）报价人具有一般纳税人资格或具备开具增值税专用发票的能力。（提供证明材料或提供开具过的增值税专用发票）（3）（略）年至今，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；无国（略）场准入等情形。（提供书面承诺）（4）报价人未被（略）公司供应商处罚期内情况汇总表（供应商）》正在处罚限制投标名单。（由采购工作组在评审（略）查询）（5）本项目不接受联合体参与。四、采购文件的获取4.1采购文件获取时间本项目实行（略），凡有意参加报价者（略）上完成（略）审核通过后，于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（北京时间，下（略），过期无法（略）。4.2采购文件获取方（略）技术要求，凡有意参加报价者，需先（略）和审核，为避免影响采购文件（略）及报价，请在采购文件（略）截止时间至少3个工作日前完成供应商登记（略）及审核（供应商要为（略）登记预留足够时间，审核时间为1-2个工作日）。审核通过后，供应商凭申请（略）。4.3响应保证金（略）凭证（略）（需缴纳响应保证金项目）目前本项目响应保证金缴纳采用线下（略）方式，缴纳成功后需将（略）凭证（略）上。（操作步骤：各报价人完成采购文件（略）之后，先（略）“投标管理→文件（略）→保证金（略）方式→线下（略）→确认”，然后（略）“投标管理→我的项目→主控台→费用→保证金→线下（略）”，最后将“响应保证金（略）凭证（略）并提交”）五、响应文件的递交5.1响应文件递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒。5.2响应文件递交方式：本项目采用电子版响应文件递交。5.2.1凡有意参加报价者，请于响应文件递交截止时（略）上完成电子版响应文件（略）文件、技术文件）。未能在规定时间内完成电子版响应文件（略）的，视为放弃该项目报价。报价人无需再另行制作和递交纸质版响应文件及U盘电子版响应文件。5.2.2响应文件（略）流程：投标管理→“我的项目”→主控台→报价（略）→（略）进行报价→其他报价信息→填写信息并（略）响应文件。5.2.3因电子版响应文件格式要求特殊，供应（略）投标助手安装包，必须使用投标助手（略）制作响应文件（（略）），电子版响应文件制作及（略）指引详见“投标助手及（略）驱动常见问题（略）供应商使用手册”（（略）→常见问题）六、谈判时间及地点6.1本项目采用远程电话谈判。6.2本项目报价人无需前往谈判地点进行谈判，在电子版响应文件递交截止时间后即开展谈判工作，采购工作组将通过第六章“响应文件格式”中注明的联系信息，联系报价人谈判。请报价人保持联系电话畅通，若无法联系报价人，（略）提交的报价为最终报价。七、发布公告的媒介本次采购公（略）》（https:（略）.cn）上发（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。八、监督（略）、方式和要求报价人认为采购文件、采购过程或者成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。（一）异议阶段和时间要求对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人自收到之日起3日内答复。不在上述阶段和时间要求提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。（二）异议提出主体对采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。不属于上述规定的相关人提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。（三）异议材料异议人必须有认为采购文件、采购过程和（或）成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：1、异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式；2、异议项目的名称；3、具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；4、事实依据；5、必要的法律依据；6、提出异议的日期。异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表（略）并盖章，同时提交（略）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人（略），并附有效（略）明复印件，由本人提交。异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，采购人不予受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。（四）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。对虚假、（略）黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部（略），情节严重的实施一定期限不接受（略）场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议:1、对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明材料或（略）的；2、对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。（五）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议（略）黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部（略），情节严重的实施一定期限不接受（略）场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于:标底、专家名单、采（略）信息、采购报告、评审打（略）表、他人响应文件（略）安生部异议监督受理电话:（略）-（略）（此电话仅受理异议投诉。）异议监督受理时间:工作日，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）。不按上述（略）提交的异议将不受理。九、业务咨询（略）南昭通高桥发（略）号附6号E4幢（略）南欣（略）公司公司地址：（略）9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略）n供应商登记咨询电话：（略）操作咨询电话：（略）电话咨询时间：工作日，上午8:（略）-（略）:（略）；下（略）年（略）月（略）日