招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-28在采购与招标网发布 （2021）冀0902破1号沧州光华德富房地产投资有限公司重整预备投资人招募公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 沧（略）重（略）预备投资人招募公告公开时间（略）小时前公（略）清算组联系人：（略）方式（略）截止时间（略）-（略）-（略）沧（略）重（略）预备投资人（略）根据沧（略）（以下简称“光华德富公司”）的申请于（略）年6月（略）日做出（（略））冀（略）破申1号《民事裁定（略）破产清算一案，并于（略）年6月（略）日做出（（略））冀（略）破1（略）清算组为光华德富公司管理人。以下简称“管理人”。（略）年3月（略）日，经沧（略）第十四次债权人委员会投票表决通过，债务人以自身具备重（略）价（略）申请（略）的运营价值，实现资源的有效（略）合和债务人财产价值最大化，推进企业未来的健康可持续发展，维护广大债权人、职工等相关主体的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，以公开、公平、公正、优中选优为原则，面向社会公开招募意向重（略）投资人，确定中标投资人和备选投资人。一、招募须知：（一）本招募公告由管理人发布及解释。（二）为公开、公平、公正地引入意向重（略）投资人，本次招募意向重（略）投资人以公开的方式进行，接受各方的监督，为使意（略）的实际情况，明确招募的条件、规则、流程等，管理人制作本招募公告。本招募公告之内容对全体意向重（略）投资人平等使用，具有相同效力。（三）意向重（略）投资人可参考本招募公告相关内容，自行决定是否聘请专业机构进行尽职调查、出具投资意见等。（四）本招募公告并非要约文件，只作为意向重（略）投资人参考资料使用，若需了解招募的详细情况可与（略）基本情况（一（略）于（略）年1月（略）日成立，在沧州经济开发区市场（略）登记注册，注册资本（略）人民币，住所地位于沧州经济开发区兴业路1A号（略）股东共有四人，（略）别是股东李金凤，持股比例为（略）%；陈占峰，持股比例为（略）%；股东吴玉国，持股比例为7%；股东杨家绪，持股比例为5（略）自有资金投资房地产业，房地产开发与经营，投资专业市场建设，建筑设备租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批（略）经第一次（略）批准，目前处于继续（略）开发项目概况：光华德富公司目前开发的项目为颐高电商智慧产业园项目，宗地座落于沧州经济开发区兴业路北侧，永乐大道西侧。项目已取得冀（（略））沧州市不动产权第（略）号《不（略）单独所有。项目于（略）年已取得沧州市（略）出具的关于项目的规划条件（沧规地函字（略）出具的国有土地使用证（沧开发国用（略）第（略）号）；沧（略）签订的国有建设用地使用权出让合同（合同编号（略））。取得价格（略），面积（略）.（略）平米，用途是批发（略）售用地，使用期限（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日。沧州颐高电商智慧产业园项目总投资（略）.（略）费用（略）.（略）费用（略）.（略），基本预备费（略）.（略）。项目资金来源为建设单位自筹解决，其中项目资本金占总投资的（略）%，其余占（略）%。（略）年9月（略）日、（略）年5月2日光华德富公（略）、（略）两家建筑单位签订合同，合同总金额（略）,（略）,（略）.（略），预期项目最晚于（略）年（略）月（略）日竣工，工期（略）天。但在建设过程中，解除合同（略）与北京（略）签订施工合同，合同总价（略），计划（略）年6月（略）日开工，（略）年1月（略）日（略）受理债务人破产清算申请前，颐高电商智慧产业园项目（略）受理债务人破产清算申请，管理人接管债务（略）第一次债权人大会的决议、第二次债权人委员会决议，（略）作为颐高项目的继续施工方（略）的资产优势：颐高项目所在地块西邻天成·成园住宅区，东邻（略）（沧州）项（略）、沧州英华高级中学等一批教育、医疗项目也均签约落地，项目商业价值升值潜力巨大。截止（略）年（略）月（略）日，施工单位共计（略）量约（略）平方（略）量约4（略）平方米，完成产值约4（略）。颐高项目1#-4#楼，2A#-6A#楼主体结构均已建设完毕并已取得预售许可证，地下车库东西两端主体结构也已完成，1A#、7A#-（略）A#土地使用权及规划文件等均齐备，可随时开工建设。颐高项目现存公寓性质的未售房屋面积共计（略）.（略）㎡、商业性质的未售房屋面积共计（略）.2㎡，未收车位约（略）个。该项目土地及地上附着物基本不存在抵押等第三人权利。本项目无金融机构借款。四、投资人（略）资格及要求1、意向重（略）投资人应具有较高的社会责任感及良好的商业信誉；2、拥有足够的（略）经营规模相适应的经营管理能力，能在约定的时间内（略）投资款，有足够资金支持重（略）后的生产经营，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明；3、最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，最近三年未列入失信行为人等；4、具备良好的经营管（略）的具有可行性（略）重（略）继续建设的顺利进行；5、应在本公告规定的时间内向管理人（略），并按本公告的要求提交投资意向书等必要文件。本次招募重（略）投资人不限行业，但在同等条件下，具有管理大型房地产相关行业经验的优先考虑。五、招募（略）流程本次意向重（略）投资人招募（略）为意向投资人（略）、资格审查、尽职调查、提交意向投资方案、组织评选、确定投资人等六个阶段。（一）意向投资人（略）阶段1、（略）方式、地点及联系人（1）（略）时间：自本公告发布之日起，请意向重（略）投资人于（略）年4月7日（略）时前完成（略）。（2）（略）方式：意向重（略）投资人应在（略）期限截止日前以（略）或EMS快递的形式（以邮戳时间为准），将（略）材料纸质版（一式两份，需要密封）交至（略）地点，同时准备（略）材料彩色扫描件电子版（PDF格式）评选时提供。（3）（略）地址：（略）2、（略）需提交的材料（1）意向重（略）投资人主体资料，包括企业法人营业执照复印件、法定代表人（略）明原件、投资人基本情况介绍等必要资格文件；（略）原件和受托人（略）复印件；（2）良好商誉的证明或承诺、与重（略）投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；（3）投资意向书、承诺及初步投资方案（需由法定代表人签字并加盖单位公章）及意向投资人董事会、股东（大）会等决策机构同意投资的决议原件；（4）意向重（略）投资人同意对知悉的企业情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺函；（5）载明意向重（略）投资人联系地址、联系人、联系电话、电子（略）的法律文件送达地址确认书；（6）意向重（略）投资人及其控股股东、实际控制人无重大违法行为、未被列入失信被执行人的证明；（7）管理人要求提交的其他相关材料。（二）（略）注意事项1、交纳（略）保证金。意向投资人应当在提交投资意向书及初步投资方案的同时缴纳（略）保证金人民币（略）（未中选的本金退还），并于（略）截止时间之前汇入指定账户，保证金缴存期限不计利息。2、保证金缴纳账户：开户名称：沧（略）管理人开户银（略）沧（略）账号（略）（请在填写银行单据时，注明投资人单位全称及“重（略）保证金”字样）（三）保密义务参选人对从管理人处获得的任何资料和信息，都承担保密义务。（四）组织评选管理人将根据（略）情况组织管理人、债权人代表、债务人等组成评选委员会对（略）的意向重（略）投资人进行评选，通过商业谈判或竞争性遴选等方式最终确定重（略）投资人及备选投资人。如意向重（略）投资人仅有一家的，不再组织评选，直接确定为本案投资人。（五）尽职调查阶段经评选后，确定的投资人签订保密协议并经管理人确认审核之后，可自行（略）开展尽职调查、实地考察，管理人将积极协助。投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担。尽职调查的时间不超过7个工作日。（六）提交正式的重（略）投资方案意向重（略）投资人根据尽调情况，应于（略）年4月（略）日（略）时前提交具有可操作性的《重（略）投资方案》，主要内容包括但不限于投资方式、拟投入资金、资金来源、债权（略）类计划、债权调（略）计划、企业经营方案、维稳方案、有利于企业重（略）的其他方案等。六、保证金的退还与没收（一）意向投资人未被选定的本案中选投资人的，管理人将在五个工作日内无息退还保证金。（二）管理人经核实，意向投资人在（略）文件中如提交虚假材料,包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假财务报表、虚假诚信证明等，将取消其参选资格，已缴纳的保证金不予退还。（三）意向投资人被确定为中选投资人的，其缴纳的保证金（略）将视为投资人交纳的投资款项；若重（略）失败，保证金无息退回。（四）意向投资人被选定重（略）投资人后单方面要求退出或（略）裁定批准后，重（略）投资人未按书面投资协议或未按上述相关文件履行其主要义务的，履约保证金作为违约金不予退还。管理人诚挚欢迎各方投资者前来考察投资！特此公告沧（略）管理人二〇二四年三月二十八日附件招募重（略）投资人公告（光华德富）.pdf（略）