招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-29在采购与招标网发布 [徐州市]徐州市铜山区军队离退休干部管理服务站商业用房地产招租公告(国资监测编号GR2024JS4003050)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易机（略）项目名称徐州市铜山区军队离退休干部管理服务站商业用房地产招租项目编号HHCQ（略）ZL（略）A挂牌起始日期（略）年3月（略）日挂牌截止日期（略）年4月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况房产标的坐落徐州市铜山区军队离退休干部管理服务站商业用房地产（北邻干休小区、西邻文泰康城二期、东临上海路、南临学苑路）基本属性标的类型商铺所在层数1房屋建筑面积㎡（略）租赁期限3年租金（略）方式年付租金递增方式——装修期限5天承租押金（略）房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点简单装修，房屋内水、电等基础设施齐全。其他情况——评估情况评估价——评估基准日（略）年3月（略）日评估机构江苏邦（略）租金底价¥（略）,（略）.（略）（人民币（略））年出租方情况出租方名称徐州市铜山区军队离退休干部管理服务站出租方承诺1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。出租方决策文件国有资产出租审批表行为批准或备案机构徐州市铜山区退役（略）特别告知——交易条件资金缴纳方式首期租金由承租方（略）交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接（略）给出租单位（交易保证金转作部（略）租金）。户（略）开户行：中国邮政储蓄银行徐州（略）账号（略）交易价款（略）方式成交后，承租方应于（略）个工作日与出租方签订租赁合同，并于合同签订5个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任（略）。承租方资格条件1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力；3.意向承租方具有良好的商业信用；4.意向承租方须完全接受本公告所附房屋租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订房产租赁合同；5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。标的交割1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。与租赁相关的其他条件1.经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；2.租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部（略）或全部转租给他人；3.房屋装修改造、水电及物业等费用：承租人自理。交易指南竞价规则本次交易如只产生一名意向承租方，则采取协议租赁方式交易；本次交易如产生两名及以上意向（略）络竞价方（略）络竞价方式交（略）根据有关（略）络竞价，竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。本项目具体竞价安（略）络竞价（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致（略）异常、竞价活动中断（略）不承担任何责任，并视情况组织继续（略）将协调出租方带领意向承租方勘察（略）。竞价（略）时间（略）年3月（略）日—（略）年4月（略）日（略）手续意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）（www.ejy（略）.com）进行会员注册（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附件”中，书面材料（略）（地址：（略）9（略）-（略），下午（略）－（略）（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。意向承租方须提交以下（略）材料（略）.企业法人营业执照复印件（（略））；2.企业法定代表人（略）（原件及复印件）；3.（略）（原件）及经办人（略）（原件及复印件）；4.自然人应提供自然人（略）（原件及复印件）；5.《意向承租申请书》；6.经意向承租方确认的租赁合同。保证金及处置方式1.交易保证金为（略）。意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部（略）转作交易服务费，剩余部（略）转作押金或部（略）租金。保证金须交纳至以下指定账户：户（略）开户行：中国邮政储蓄银行徐州（略）账号（略）.为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。3.意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4点所列情形（略）在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；4.若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将全部扣除：（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限（略）租金的；（5）意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的；（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。5.租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。竞价安排交（略）络竞价增价幅度（（略））待定自由竞价时间（略）钟延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部（略）将转为交易服务费，不足部（略）需要补足。交易服务费交纳标准（略）年租金成交额在2（略）以下的，按照（略）交纳；年租金成交额在2（略）（含2（略））以上至（略）以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交额在（略）（含（略））以上的，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔（略）〕（略）号）收费标准（略）交纳交易服务费：序号计费金额（成交金额）（略）档按协议方式交易（每笔）按竞价方式交易（在协议方式收费基础上加收）基础价（底价）部（略）溢价部（略）以下（含（略））（略）0.8%0.6%（略）至（略）（含（略））0.2%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%（略）至（略）（含（略））0.（略）%0.6%（略）及以上0.（略）%0.4%附件（略）意向承租申请书（法人）.doc、意向承租申请书（自然人）.doc、门面出租合同3.（略）.docx联系方式咨询联系人王先生咨询电话（略）-（略）、（略）-（略）咨询时间上午9（略）-（略），下午（略）－（略）（节假日除外）咨询地址徐州市建国西路（略）A座（略）室更多项目信息请关（略）”微信公众号