项目概况
国(略)南(略)-(略)年度物业管理服务 招标项目的潜在投标人应(略)-华厦(略)址(略)***取招标文件,并于(略)年(略)月(略)日 (略)点(略)(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号(略)-(略)
项目名称:国(略)南(略)-(略)年度物业管理服务
预算金额(略).(略) (略)(人民币)
最高限价(如有)(略).(略) (略)(人民币)
采购需求:
1、办公大楼概况:办公大楼位于南京市秦淮区马道街1号,是一幢办公、办税服务为一体的办公楼。大楼地上7层,地下1层,建筑面积约为(略)㎡。
2、内部结构情况:大楼首层是办税服务厅及办公室等,二层是办公室及三间会议室等,三层是办公室及一间会议室等,四层是办公室及一间会议室、党建室、职工书屋,五层是母婴室、娱乐室、食堂、仓库和理发室等,六层是办公室及三间会议室、男女浴室等,七层(略),负一层是地下停车场,院子及地面停车场等。
3、主要设备和设施情况:消防泵2台、喷淋泵2台、卫生间(有(略)个蹲位,2个座位,小便斗(略)个)、电梯2部(日立牌)、中央空调(东芝牌)、部(略)独立空调(格力牌)、海康牌监控(略)1套、变压器2台、水泵房(7个污水泵)、化粪池3个、智能停车(略)1套、中水净化处理(略)1套。
注:本项目设备、设施情况包括但不限于以上统计,服务过程中应以实际数量为准。
4、物业管理内容:包括但不限于消防、安全保卫工作、保洁工作、绿化养护工作、设备、设施的运行、管理和维护工作、会务工作、小型维修及业主小件物品的搬运、档案资料管理工作等。
合同履行期限:自合同签订之日起三年((略)年5月1日至(略)年4月(略)日)。合同签订后前三个月为试用期,试用期满经采购人考核合格后合同转为正式有效(在合同执行期间内委托管理的范围与金额等均不发生变更)。如考核不合格,采购人将中止与供应商的服务合同,但供应商必须保证采购人各项正常服务,直至下一供应商到位方可撤离,期间所产生的费用按试用期合同(略)。合同一年一签,经采购人考核合格,可续签下一年度合同(具体签订要求以采购人实际要求为准)。中标供应商若在履行合同期间出现重大违约行为或被职工有效投诉累计超过(含)三次的,采购人有权终止合同或拒签下一年度合同,并根据工作实际采购人另行招标采购,但在采购期间供应商必须保证采购人各项正常服务,直至下一供应商到位方可撤离。由于采购人存在搬迁可能,搬迁时合同无条件自动终止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
3.本项目的特定资格要求:无。
三、获取招标文件
时间(略)年(略)月(略)日 至 (略)年(略)月(略)日,每天上午8(略)至(略),下午(略)至(略)。(北京时间,法定节假日除外)
地址:(略)p>
方式(略).请供应商根据企业实际情况,对照本公告附件,核实本企业划型标准,如符合物业管理行业中小企业划型标准,均可获取采购文件并参与本项目投标。2.供应商按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔(略)〕(略)号)规定要求提供声明函内容不实的,即不属于中小企业参与本项目投标的,属于提供虚假材料谋取中标、成(略)采购法》等国家有关规定追究相应责任,请各供应商予以关注。3.获取招标文件的时间(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日为止,每天8(略)-(略),(略)-(略)(北京时间,节假日除外)。4.获取招标文件的地点(略)-华厦(略)址(略)***5.获取招标文件的方式:(1(略)电子招标文件。(略)者请务必至少在招标文件获取截止时间(略)完成(略)操作,否则将无法保证获取电子招标文件;(2(略)址(略)信息与其提供的附件信息进(略)为一次性工作,以后若有需要只需变更(略)成功后(略)上所有发布的招标项目;(3)(略)者需要发票的,需(略)提交“发票信息”附件。招标文件费发票由采购代理机构出具(联系人:(略)电话(略)出具(略)原因,发票一经开具不予退换,(略)中提交开票信息所造成的开票(略)不承担相关责任;(4(略)进行(略)期间若遇到技术方面(略)咨询电话(略)-5;技术支持(江苏国泰新点(略)):张工QQ(略);服务时间(工作日)(略)-(略),(略)-(略)。6.招标(略)服务费)(略),售后不退。
售价:¥(略).0 (略),本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间(略)年(略)月(略)日 (略)点(略)(北京时间)
开标时间(略)年(略)月(略)日 (略)点(略)(北京时间)
地址:(略)6幢(略)层(略)室开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目设定的最高限价(略).8(略)/年(含税,下同),三年合计(略).4(略)。
2、附件:
物业管理行业中小企业划型标准:
根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔(略)〕(略)号)要求,中小企业划(略)为中型、小型、微型三种类型。本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限。其中物业管理行业中小企业划型标准(略)
从业人员(略)人以下或营业收入(略)以下的为中小微型企业。其中,从业人员(略)人及以上,且营业收入(略)及以上的为中型企业;从业人员(略)人及以上,且营业收入(略)及以上的为小型企业;从业人员(略)人以下或营业收入(略)以下的为微型企业。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:国(略)南(略)
地址:(略)1号
联系方式:王先生 (略)-(略)
2.采购代理机构信息
名 称:江(略)
地 址:南京市鼓楼区中央路(略)号(略)6幢(略)层(略)室
联系方式:林工 (略)-(略)-(略)
3.项目联系方式
项目联系人:(略)>
电 话: (略)-(略)-(略)