招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-01在采购与招标网发布 玉林市玉州区及玉东新区共25间商铺公开招租项目（GXCQJY24-112（2））。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出（略）站部（略））项目名（略）及（略）共（略）间商铺公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）（2）挂牌价格详见《资产招租明细表》挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年4月1日挂牌截止日期（略）年4月8日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的为位于广西壮（略）3号、（略）5号、（略）号以及（略）号的共（略）间商铺。商铺位于（略），周边设施齐全，配套纯熟；商铺信息详见《资产招租明细表》。本（略），授（略）佳家房（略）公司经营管理。标的详细资料可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。资产招租明细表序号名称层数参考租赁面积（㎡）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））1（略）3号富林·汇金（略）3幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）3号富林·汇金（略）2幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）3号富林·汇金（略）2幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）3号富林·汇金（略）2幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂（略）1幢（略）号商铺二层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂（略）1幢（略）号商铺二层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂（略）4幢（略）号商铺二层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂（略）4幢（略）号商铺二层（略）.（略）.（略）.（略）5号富林·双泉雅苑（略）3幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）5号富林·双泉雅苑（略）3幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）5号富林·双泉雅苑（略）3幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）5号富林·双泉雅苑（略）3幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）5号富林·双泉雅苑（略）3幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）5号富林·双泉雅苑（略）3幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）5号富林·双泉雅苑（略）3幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾W-7幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾L-6幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾P-（略）幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾P-（略）幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾P-（略）幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾P-（略）幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾P-（略）幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾P-（略）幢（略）号商铺二层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾P-（略）幢（略）号商铺二层（略）.（略）.（略）.（略）号富林·金桂丽湾P-（略）幢（略）号商铺一层（略）.（略）.（略）.（略）备注：1.本次招租房屋（略）商业用房，房屋状态为空置。2.租金递增：前两年租金不变，第3年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增6%。3.出租用途：不可用以经营国家明令禁止经营的有关项目；不可用于危险品类物资的仓储或经营；禁止用于传销等非法经营、非法聚集活动。4.查看标的联系方式：李先生，联系方式：（略）。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基（略）地（（略）东侧富林双泉佳（略）法定代表人负责人胡以竞（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）所属行业房地产业统一社会信用代码（略）B经营规模小型企业资产出租行为批准（略）主管集（略）批准单位名（略）建设（略）公司批准类型总经理办公（略）、玉林城投集团会议决定事项通知书批准文号（略）年第（略）号、（略）年第（略）号批准日期（略）年（略）月（略）日、（略）年（略）月（略）日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（（略）月）详见《资产招租明细表》价格说明月租金租赁保证金处置方式承租方须在与出租方签订租赁合同时向出租方缴纳租赁保证金，租赁保证金为月租金三倍，在租赁合同签署前缴纳，租赁合同结束后，没有违反租赁合同约定的无息全额退还。租金（略）方式按季度结算，每季度按合同约定结清当季度的租金费用；租赁合同签署之日起缴纳第一期租金。租赁期限5年与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。2.承租方签订《成交确认书》后（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式（略）第一季度租金、租赁保证金以及租赁合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.（略）勘查情况确认表；6.挂牌公告中要求的其他相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.（略）勘查情况确认表；5.挂牌公告中要求的其他相关材料。注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须（略）（法人或非法人组织）加按手印（自然人）。重大事项及其他披露内容1.上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.标的装修期为1个月（包含在5年租期内），装修期内按照（略）月收取租金。3.租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。4.标的租金采取先交付后使用原则。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，且必须持证经营。6.允许承租方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，商铺的出入口与内部由承租方自行设计并装修，装修费用由承租方自行承担，不得改变、破坏房屋结构。装修前承租方须向出租（略）提（略）等相关部门的统一管理。7.承租方在进行装修时，需按（略）有关法律法规和管理规定进行施工，在安装与使用过程中，如发生事故所造成的损失由承租方承担。8.（略）（简称佳家公司（略）取得了资产的（略）与承租方签订用房租赁合同。租（略）收取及开具发票，并按照税法规定缴纳相关税费。9.其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。（略）.南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额详见《资产招租明细表》交纳截止时间（略）年4月8日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1、租赁合同2、竞租申请与承诺书3、（略）勘查情况确认表四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日。无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方，仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方，征集到2家或2家以