招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-05在采购与招标网发布 [白云]广州市规划和自然资源局白云区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源云挂出告字〔2024〕7号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）上挂牌出让项目名称良田工业园AB（略）-1地块公告性质交易公告供应方式招拍（略）（（略））公告内（略）国（略）上挂牌出（略）挂出告字〔（略）〕7（略）人民政府批准，（略）以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：序号宗地坐落土地用途宗地面积（平方米）容积率计容建筑面积（平方米）挂牌起始价（略）增价幅度（略）竞买保证金（略）人民币港币美（略）1良田工业园AB（略）-1地块一类工业用地兼容交通场站用地（M1S4）（略）（可建设用地面积（略）≥2.0且≤4.0≥（略）且≤（略）（一）出让条件：1.竞得人或其控股股东须为从事化妆品包装容器制造的高新技术企业、中国国际美博会认定的化妆品（略）强包材商。2.竞买申请人须承诺：自土地交付之日起6个月内开工，开工之日起（略）个月内竣工，竣工之日起半年内投产，投产后1年内达产。达产后年均产值不低于5.3（略），亩产值不低于（略）.（略），年均税收不低于（略），亩税收不低于（略），上述指标及地块的土地利用绩效依据《国有建设用地使用权土地出让合同》及《投入产出监管协议》约定进行考核、监管、处置。对连续3年不达绩效预期或3年累计数不达预期的，政府有权提前无偿收回用地。3.地块须建成综合性高端化妆品包装容器智造项目。4.投资强度不得低于（略）.（略）亩。5.竞买人在（略）办公厅关于印（略）提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔（略）〕5号）规定的本方已签署的相关项目投入产出监管协议。6.环保要求：按规定编制建设项目环境影响评价文件，依审批权限报相应生态环境部门审批，并落实相关的环保要求，企业排放的“三废”（废水、废气、固体废物）必须符合相关环保排放标准，将生活污水、工业废水经处理达标（略），（略）污水处理厂处理。7.地块内规（略）用地（略）平方米，由竞得人按住建、城管、水务等主管单位指导和规划要求配建，设计建设过程中竞得人可提请上述主管单位指导，按照《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无（略）人（略）建设主管单位，按划拨方式（略）用地手续和不动产登记。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1（略）人（略）、绿化和水务设施建设主管单位签订建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。8.规划条件中的调蓄设施，竞得人建成后按照规划确定的使用功能使用。9.项（略）住房建（略）指导的“新城建”项目要求实施建设，鼓励开（略）建设，在规划、设计、施工、竣工验收及运营阶段采用BIM技术，各阶段须完成BIM模型制作，并（略）中（略）BIM模型。（略）.屋顶面积超过（略）平方米的工业仓储物流等建筑须建（略）；光伏建筑应按照光伏建筑一体化的要求进行同步规划、设计、施工和验收。（略）.用地范围内规划的社会停车场由竞得人建成后进行使用和组织经营管理，社会停车场须（略）体确权（只（略）一个不动产权证），不得（略）割销售。（略）.在确保安全的前提下，工业用地项目宗地内允许配建的行政办公及生活配套服务设施用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到（略）%，建筑面积（计容）占项目总建筑面积（计容）的比例上限由（略）%提高到（略）%（简称“双控指标”），提高部（略）主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。竞得人可根据《（略）住房和（略）规划和（略）关于印（略）保障性租赁住房项目认定办法配套文件的通知》（穗建规字〔（略）〕7号）相关规定提出申请。（二）其它出让条件如下：1.土地使用权出让年限：（略）年。2.付款方式：土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。3.交地时间：挂牌成交后，土地出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内由广州高新技（略）管理委员会按现状移交土地。移交土地后，对地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、电缆、通信设备、军事设施、供热、供水、供电、供气等隐蔽设施和地质情况造成竞得者施工困难或无法施工的，由竞得人自行解决，并承担全部开发经营风险。4.开工时间：受让人自土地交付之日起6个月内开工。5.竣工时间：开工之日起（略）个月内竣工。具体情况及要求可参阅：《（略）国有建设用地使用权出让合同》（样本）、及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合（略）取得工业用地使（略）进行开发建设的，应在参与公（略）或新公司的出资构成（略）或新公司的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合（略）场外资准入和外汇管理的规定。凡（略）域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、时间安排（一）公告时间：（略）年6月5日至（略）年6月（略）上申请时间：（略）年6月5日至（略）年6月（略）日（略）时（三）缴纳保证金时间：（略）年6月5日至（略）年6月（略）日（略）上报价时间）：（略）年6月（略）日至（略）年7月8日（略）时（五）限时竞价时间：（略）年7月8日（略）时起五、其他需要公告的事项（一（略）（（略）（https:（略）.cn）进行。竞买申请人必须先行（略）及企业信（略）上交易活动。（二）《（略）与电子签章（略）指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记（略）指引》《（略）国（略）上交易竞买须知》和《（略）用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从（略）（http:（略）.cn）服务指南栏目的办事指引中（略）并认真阅读。（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头竞买申请。（五（略）全封闭进行，实行资格（略）提示（略）申请材料（略）上（略）及填写资料的真实性。（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人（略），竞买保证金可以人民币、港币或美（略）。竞买保证金缴（略）提示的银行账号为准。（户名、账（略）上报价（略）上交易结束后，竞得人于2个工作日内将竞买申请时（略）的纸质材料及公告要求提交的（略）（（略））。出让方将对上述材料进行审核，并于（略）年7月（略）日（略）时前予以确认竞得资格。（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州（略）公司（（略））签订《成交确认书》，（略）个工作日内（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在（略）（（略）www.（略）.cn）土地矿产专栏（略）站的土地交（略）址：http:（略）.cn）六、联系方式（一）出让方名称：（略）联系人：（略）小姐，联系电话：（略）、（略）（（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服务热线：1.业务咨询：（略）.（略）及电子签章：（略）.土地交易业务咨询：李小姐，石小姐，（略）、（略）技术支持电话：（（略））（略）年6月5日相关附件（略）查看内容