招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-05在采购与招标网发布 葫芦岛市连山区人民政府机关物业管理服务采购招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （（略）人民政府机关物业管理服务采购）（略）机关物业管理服务采购招标项目的潜在供应商应在（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）机关物业管理服务采购包组编号：（略）预算金额（（略））：1,（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：1,（略）,（略）采购需求：查看履约期限及履约地点履约期限为3年。履约地点（略）政府行（略），坐落于（略），（略）建筑面积：（略）平方米（其中，（略）为（略）平方米）。付款方式物业管理服务费按季度结算，合同执行后的每个季度的最后一个工作日前甲方向乙方（略）本季度的物业管理服务费。服务内容及人员（略）布（一）管理人员3人，其中，物业经理1人、安保主管1人、保洁主管1人；负责（略）体物业管理工作，包括物业人员培训、日常管理、突发事件应急处理等。（二）（略）平方米，（略）平方米，门岗（略）人、负责日常安保、车辆疏导、来访登记、门禁管理等工作；保洁员9人，（略）内大厅、地面、墙面、卫生间、会议室、走廊、（略）梯、电梯等所（略）域的卫生保洁和垃圾清运工作。（三）（略）委党校（略）平方米，门岗2人，负责日常安保、来访登记、门禁管理等工作；保洁员4人，（略）内大厅、地面、墙面、卫生间、走廊、（略）梯等所（略）域的卫生保洁和垃圾清运工作。（四）连（略）平方米，门岗3人，负责日常安保、车辆疏导、来访登记、门禁管理等工作；保洁员3人，（略）内大厅、地面、墙面、卫生间、走廊、（略）梯、电梯、会议室等所（略）域的卫生保洁和垃圾清运工作。（五（略）门岗2人，负责日常安保、车辆疏导、来访登记、门禁管理等工作；保洁员2人，（略）内大厅、地面、墙面、卫生间、（略）梯、门厅等所（略）域的卫生保洁和垃圾清运工作。本项目所有物业人员（略）人，年龄均不得超过（略）周岁，全员缴纳保险，持健康证上岗。（略）域保洁标准及要求（一）大厅、地面、墙面1．保洁标准（1）地面无水渍、无污渍、无垃圾、无积尘、光亮；（2）墙面无灰尘、无污渍、（略）；（3）公共设施表面无积尘、无污渍、光亮；（4）不锈钢表面无手印，无积尘、无污渍、光亮；（5）玻璃、坐镜上无手印，无积尘、无污渍、明亮；（6）植物花盆无积尘，无污渍。2．保洁要求（1）地面、台阶、宣传窗、垃圾桶、装饰柱、植物花盆等最少每天保洁1次；（2）装饰门及门套、踢脚线等最少每两周保洁1次；（3）墙面、天棚、消防设施、灯具最少每月保洁1次；（4）地砖或水磨石地面最少每月彻底刷洗1次。（5）以上要求均需要巡回保洁。（二）走廊、（略）梯1．保洁标准（1）地面无水渍、无污渍、无垃圾、无积尘、光亮；（2）墙面无灰尘、无污渍、（略）；（3）公共设施表面无积尘、无污渍、光亮；（4）不锈钢表面无手印，无积尘、无污渍、光亮；（5）玻璃上无手印，无积尘、无污渍、明亮；（6）窗台无积尘。窗玻璃保持干净。2．保洁要求（1）地面、（略）梯、扶手、墙面、垃圾桶等每天最少保洁1次；（2）踢脚线、配电箱、消防设备、（略）门、窗、灯具及开关最少每二周保洁1次；（3）地砖或水磨石地面最少每月彻底刷洗1次。（4）以上要求均需要巡回保洁。（三）公共卫生间1．保洁标准（1）卫生间无异味、厕坑便具洁净无污渍、镜面、水盆、台面无污点，光亮，垃圾桶、纸篓随时清理；（2）墙面、天棚、墙（略）、灯（略）；（3）地面无水渍、无污渍、无垃圾；（4）保洁工具与保洁用品要统一放在指定地点。2．保洁要求（1）每天最少两次对卫生间全面保洁，且巡回每两小时保洁；（2）天棚、灯具、窗玻璃排气扇最少每月保洁1次；（3）保洁工具与保洁用品要（略）类摆放，要（略）齐、干净。（4）以上要求均需要巡回保洁。（四）会议室、接待室1．保洁标准（1）会议桌椅、窗台、地面、门楣、门套、墙面、墙（略）无积尘，光亮；（2）窗帘挂放（略）齐；室内无异味；（3）地毯清洁卫生。2．保洁要求（1）会议桌椅、地面、窗台、门楣、门套、墙面、墙（略）最少每周1次；但会议结束当日清理；（2）天棚、灯具、设备最少每月1次；（3）窗玻璃最少每两周清洁1次；（4）地毯最少每两月清洁1次。（5）以上要求均需要巡回保洁。（五）电梯1．保洁标准：（1）电梯轿厢内无积尘、无污渍、无粘贴物；灯具、指示板明亮；（2）厢内地面干净、无垃圾杂物；（3）电梯门槽内无垃圾杂物.2．保洁要求（1）电梯轿厢、电梯厅、电梯门及门套、指示板、厢壁、最少每天保洁1次；（2）天花板、灯具、监控器探头最少每月1次。（3）以上要求均需要巡回保洁。需满足的质量、安全、技术规格等要求物业人员按甲方要求高质量完成物业工作同时，必须严格遵守甲方各项保密工作规定，安保及门岗人员必须持有国家所规定的相关证书上岗。需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准规范执行《中华人民共和国物业管理条例》和《（略）物业管理条例》其他技术、服务要求各（略）办的安排，做好各项工作。验收（略）采购履约验收管理办法》由采购人依法组织验收，所有人员按照各岗（略）办要定期或不定期安排相关人员进行抽查。质量保证和售后服务要求，满足的服务标准、期限、效率按照国家相关行业标准，提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题要及时处理，如遇到特殊情况，要及时上报甲方相关领导，根据甲方领导指示，去认真完成、落实。　　　　合同履行期限：具体内容详见标书（公告（略）采购政策内容：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：具体内容详见标书（公告与标书同时发布）3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取招标文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地址：（略）地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：葫芦（略）2（略）开标三（略）站）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：（略）或书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。八（略）采购活动的供应商，请（略）“首页-办事指南”中公布（略）关于（略）的操作手册”（略）供应商操作手册”（略）采购数字认证和（略）业务有关事宜的通知》（辽财采（略）采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。请按照相关规定，及时（略）相关手续，因未（略）相关手续造成的所有后果，由投标人自行承担。（二）供（略）投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的以介质形式（U盘或光盘）存储的可加密备份文件、备（略）中（略）的投标（响应）文件内容、格（略）突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。由于供应商自身原因未按规定（略）投标（响应）文件的，后果自行承担。（三）供应商自行准备响应解密所需可以（略）并成功进入账号的电脑以及（略）数字认证等设备，解密时间：递交响应文件截止时间起至（略）钟止。（四）供应商应随时（略）公告信息，并及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由供应商自行负责。九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：（略）地址：（略）9号联系方式：王一楠（略）-（略）.采购代理机构信息：名称：葫芦（略）地址：（略）5（略）-1号联系方式：（略）－（略）、（略）地址：（略）号：（略）.项目联系方式项目联系人：（略）－（略）、（略）查看内容