招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-03在采购与招标网发布 东环街蔡边一村弃租耕地（5片地块，共16.3亩）公开招租公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）弃租耕地（5片地块，共（略）.3亩）公开招租公（略）合作经济社定于（略）年6月（略）日（略）时（略）集体（略）内弃租耕地（5片地块，共（略）.3亩）进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、本次招租是根据《（略）集体资产交易管理办法》、《（略）集体资产交易管理实施细则》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。二、招租资产基本情况：（一）资产名称：新矮岗头：（略）号（面积4.1亩）、（略）号（面积2.1亩）、（略）号（面积2.3亩）、（略）号（面积1.5亩），孖狗春（略）号（面积6.3亩）；（二）资产面积：共（略）.3亩；（三）资产所在地址：（略）5年（合同起止时间为（略）年月日起至（略）年月日止）；（五）交易底价：（略）年亩；（六）递增情况：合同期内租金不递增；（七）租金（略）方式：按每年（略）一次；每年的租金需在前一年的（略）月之前缴纳完毕。若出现拖欠租金者，则在（略）红中扣除。（八）合同履约保证金：合同履约保证金的收取按照该合同一年中标金额为基准收取（即收取一年租金作为合同履约保证金）（九）竞投方式：采用暗标竞投方式（略）公开竞投，价高者得，在价格相同的情况下采用先开先中的原则确定中标人；（十）竞投保证金:竞投交易保证金人民币（略）公示期间需根据要求缴纳竞投交易保证金及（略）。不中标者，则无息退回竞投人的账户中；若中标者，保证金则作为合同履约保证金，按照第八小点的约定多除少补。竞投人缴纳竞投保证金以转账（汇款）方式转（汇）到以下账户：（1）、账户名称：（略）人民政（略）办事处；（2）、开户银行：（略）；（3）、银行账号：（略）；（4）、款项来源：竞投人在交纳竞投保证金时，应做到一项目一交纳，必须在摘要栏中注明u（略）c（竞投人姓名）参（略）（）号耕地竞投交易保证金u（略）d。（5）、交易保证金必须以竞投人的账户转账（汇款）到指定账户内，不接受任何方式的现金缴款或存入。交纳交易保证金的基本账（略）参与竞投的竞投人名称一致。（6）、交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充（略）考虑交易保证金转（汇）款手续（略）时间、资金在途时间等，确保交易保证金按竞投公告规定时间内到达指定账户，凡未按规定时间交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投人，将不接受其竞价。（7）、缴付成功后必须（略）集体（略）开具竞投保证金缴交凭证才可以参加本次竞投，否则不具有参加竞投的资格。竞投结束后，不中标者的保证金于竞投会议结束后（略）天后无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户。（十）资产用途:耕地；（十一）其他情况说明：1、中标者必须于中标公告公示结束后的五个工作日内签订合同并一次性缴交第一年租金及合同履约保证金，中标者逾期不签订合同和缴纳租金视为弃标行为，没收其竞投交易保证金。如果中标者在合同履行过程中违约，或者提前终止合同的，当年租金一律不退回，并没收合同履约保证金。2、在合同期内，耕地不设转租；3、对于中标后没有依法依规种植生产的租户，（略）将采取相应的法律措施进行处理。4、中标者必须严格按照土地的生产类型种植农作物，禁止在耕地上进行不属于种植生产的行为；严禁在耕地上搭建构物、开挖鱼塘、停放车辆、堆放垃圾及杂物等行为，如改变生产种植用途，产生的后果由中标者负责，并承担一切法律后果。5、如（略）在租赁期内需要征用该地或因政策原因不能正常耕种，中标者必须服从（略）委会通知的期限交还（略）集体；如在上半年征用的，则免收全年租金，如下半年征用的，不再退回当年租金。（略）委不再对耕地的青苗、果实和地上附着物进行任何补偿和赔偿。三、竞投约定：（一）凡参与（略）的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已（略）的竞投人请准时到场参与公开竞价。（二）竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的5个工作日内与出租方签订合同。并一次性缴交第一年租金及合同履约保证金，中标者逾期不签订合同和缴纳租金视为弃标行为，没收其竞投交易保证金。如果中标者在合同履行过程中违约，或者提前终止合同的，当年租金一律不退回，并没收合同履约保证金；（三）竞投人竞得后，须（略）签订《资产公开交易结果情况表》、《资产交易成交确认书》、《竞投承诺书》、《违法占用耕地法律责任告知承诺书》、《（略）种植户蔬菜生产质量安全承诺书》、《耕地使用和树木保护告知书（城建版）》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格。（四）凡由于（略）竞投人违反竞投约定导致交易失败的，由出租方延长招租公告公示时间或另行拟定招租方案重新招租。四、竞投意向人准入条件:（一）本此竞投对象面向社会；（二）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。（三）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。（四）本次招租按规定拒绝（略）集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。五、本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向竞投人可自行前往（略）勘察，资产具体位置请向我社咨询）。六、（略）和（略）资料（未经（略）不能参加竞投）竞投人必须在（略）年6月（略）日（略）点前按照约定方式交纳竞价保证金，并携带相关资料（（略）、银行卡、缴纳保证金银行转账回单的原件及复印件）（略）集体（略）确认竞投资格，（略）手续。（一）（略）和（略）资料时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇节假日，不接受（略））。（二）（略）和（略）资料地址：（略）1、法人机构（企业）（略）竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表（略）原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照、银行开户许可证（复印盖章）和本人（略）原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人（略）原件及复印件一份及保证金银行账号（需备注开户行信息）复印件一份；2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件；3、竞投保证金缴款凭证原件及复印件（银行回单或银行凭证）；4、竞投人（略）前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》。七、交易：已确认竞投资格的竞投人请于（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）集体（略）参与竞投会，不再另行通知,竞投人迟到或不到场竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。八、其他事项：（一）耕地无经有关部门审批作建设用途，只作耕地用途使用，没有单独产权证，只隶属于（略）集体用地证中的一部（略），（略）承诺：该耕地如有出现违建情况，无条件配（略）征地拆迁，（略）无条件服从上级安排。（二）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反（略）工作人员有权要求其离场，取消竞投资格。（三）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的人员进入会场。（四）如在交易过程中遇到特殊情况，发包方有权提出暂停或（略）批准后由定标小组商议延期交易或另行拟定招租方案重新招租。（五）竞投人（略）前应了解资产的全部（略）不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。（六）如在交易过程中遇到特殊情况，发包方有权提出暂停或（略）批准后由定标小组商议延期交易或另行拟定招租方案重新招租。（七）在合同期内，耕地、鱼塘不设转租；如不耕作，可（略）委申请放弃使用。（八）禁止在粮食生（略）上开展种树、种草、挖塘等不属于粮食生产的行为。九、联系方式：（略）联系电话：（略）-（略）联系地址：（略）委（略）合作经济社（略）年（略）月（略）日注：请（略）址：http:（略）.cn:（略）耕地弃租明细表序号地名资产编号（含单（略）号）地块号面积（亩）1新矮岗头片（略）-zy（略）次坑片1耕地（略）.（略）新矮岗头片（略）-zy（略）次坑片2耕地（略）.（略）新矮岗头片（略）-zy（略）次坑片1耕地（略））（略）.（略）新矮岗头片（略）-zy（略）次坑片2耕地（略）.（略）孖狗春片（略）-zy（略）旧车站（孖狗春）片耕地（略）.3合计（略）.3附件1GF-（略）-（略）合同编号：（略）土地经营权出租合同（示范文本）（略）场监（略）制定二〇二一年九月使用说明一、本合同为示范文本，由（略）部（略）场监（略）联合制定，（略）土地（耕地）经营权出租（含转包）的当事人签订合同时参照使用。二、合同签订前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容；对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地（略）部（略）经营管理部门咨询。三、合同签订前，工商企业等社会资本通过出租取得土地经营权的，应当依法履行资格审查、项目审核和风险防范等相关程序。四、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或者补充约定。双方当事人依法可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。五、双方当事人应当结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项，同意的在选择项前的¨打√，不同意的打×。六、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。七、当事人订立合同的，应当在合同书上签字、盖章或者按指印。八、本合同文本u（略）c当事人u（略）d部（略），自然人填写（略）号码，（略）集体经济组织填写（略）部门赋予的统一社会信用代码，（略）场主（略）场监督管理部门赋予的统一社会信用代码。九、本合同（略）级以上（略）部（略）经营管理部门（略））人民（略）土地承包管理部门按统一规则填写。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共（略）土地承包法》和《（略）土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，就土地经营权出租事宜，签订本合同。一、当事人甲方（出租方）：（略）合作经济谂t社会信用代码:N（略）法定代表人（负责人农户代表人）：蔡维臻（略）号码：（略）联系地址：（略）2号联系电话：（略）经营主体类型：¨自然人¨（略）承包经营户¨农民专业合作社¨家（略）¨其他:乙方（承租方）：（略）号码:联系地址：（略）二、租赁物（一）经自愿协商，甲方将亩土地经营权（具体见下表及附图）出租给乙方。（略）（组）地块名称地块代码坐落（四至）面积（亩）质量等级土地类型承包合同代码备注东南西北（二）出租土地上的附属建筑和资产情况现状描述：无。出租土地上的附属建筑和资产的处置方式描述（可另附件）：无。三、出租土地用途出租土地用途为农用地。四、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。五、出租土地交付时间甲方应于年月日前完成土地交付。六、租金及（略）方式（一）